Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Содержание

Сколько стоит сейфовая ячейка в Сбербанке и как её арендовать? Особенности аренды ячейки в Сбербанке

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью
Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Аренда индивидуальных банковских сейфов относится к дополнительным сервисам, которые предлагает кредитная компания в целях комплексного обслуживания своих клиентов. Пользоваться услугой могут частные и корпоративные клиенты банка. В ячейке можно хранить документы, деньги, ценные вещи. Это безопасно, удобно и функционально.

  1. Что такое банковская ячейка?
  2. Сколько стоит ячейка в Сбербанке?
  3. Как арендовать сейфовую ячейку?
  4. Правила пользования сейфовой ячейкой
  5. Особенности аренды в Сбербанке

В банке в аренду клиенту предоставляется отдельный сейф, который используется для хранения вещей, предметов, ценностей. Визуально он выглядит как ящик с замком.

Сейфы оборудованы современными средствами охраны, противопожарным оборудованием, что обеспечивает их полную сохранность и неприкосновенность.

Чтобы воспользоваться услугой банка необязательно быть гражданином РФ.

Арендовать ИС граждане РФ могут при наличии паспорта. Если у гражданина отсутствует регистрация, должен быть представлен документ, подтверждающий, что он зарегистрирован в РФ. Если арендатор не является гражданином РФ, потребуется наличие миграционной карты и вида на жительство или другого документа, подтверждающего регистрацию в России.

Кредитная компания предлагает разные типы сейфов (ИС):

ТипНазначениеПреимущества
ИСИС могут пользоваться частные лица, клиенты банка. Это вмонтированные в стену ящики с дверкой.Универсальный ИС
ИС для совместной арендыИС предоставляется в аренду группе людей, в количестве до 4-х человек. Все арендаторы получают равный доступ к сейфу и могут им пользоваться как по отдельности, так и все вместе. Оформление отдельных доверенностей не требуется.Возможность пользоваться сейфом одновременно нескольким людям
ИС для расчетовИС используется, когда продается или покупается дорогостоящее имущество. Покупатель и продавец посещают ИС вместе. Продавец сможет получить деньги только после окончания сделки или регистрации ее в уполномоченных органах. Продавец должен представить документ, подтверждающий факт перехода права собственности на имущество покупателю. Перечень документов прописывается в договоре аренды. Если сделка отменена, деньги возвращаются покупателю. Получить их из ИС клиент сможет в течение недели после окончания договора аренды.Сейф обеспечивает выполнение сторонами договора купли-продажи своих обязательств. Продавец уверен, что у покупателя есть деньги, покупатель уверен, что будут переданы только после перехода права собственности на имущество.
ИС для сделок с недвижимостью· Порядок пользования ИС не отличается от использования ИС для расчетов, только сделка проходит регистрацию в Росреестре. При варианте, когда в договоре участвует группа лиц, они все должны присутствовать на всех этапах сделки.· Пользоваться ИС могут не только физические, но и юридические лица.· Использование ИС при покупки недвижимости является самым эффективным вариантом безопасной сделки.
ИС для автоматизированного хранения ценностей клиента (АХЦК)У АХЦК сделаны с бронированным корпусом. Подается ячейка клиенту через окошко специального терминала, расположенный в изолированном помещении, автоматически. Вызов ячейки производится с помощью магнитной карты. Отрывается сейф индивидуальным ключом.При использовании АХЦК исключается возможность доступа к другим ИС. Система контроля автоматически фиксирует, когда была вызвана ячейка, сколько времени находилась открытой.

Для пользования сейфом клиент получает ключ, который хранится у него.

Современные ИС оснащаются биометрическим оборудованием. Для его использования клиент должен дать согласие на обработку биометрических данных.

Услуги ИС для автоматизированного хранения ценностей предоставляется только одному лицу, открыть доступ нескольким лицам невозможно.

Размеры

Арендаторы смогут подобрать для себя оптимальный размер ячейки в соответствии с потребностями.

Предлагаемые объемы ИС, выраженные в кубических сантиметрах – от 600 до 30000 и более. Ширина от 31 до 62 см, глубина от 4 до 60 см, высота от 5 до 50 см.

[attention type=green]
Для примера, в ИС, размером 3500 куб. см. помещается порядка 30 упакованных пачек денежных купюр (по 100 листов), т. е. свободно размещается 15 млн. руб. в 5000 купюрах или 300 тыс. долл. в купюрах по 100 долл.
[/attention]

Размер арендной платы зависит от размера ИС, срока арендной платы. Размер тарифов в разных представительствах банка разный. Существует разделение на 3 зоны, в зависимости от места нахождения офиса кредитной компании:

  • 1 – Включает Московский и Среднерусский банк (ВСП в Москве).
  • 2 – Включает Волго-Вятский, Байкальский, Дальневосточный, Северо-Западный, Сибирский, Поволжский, и т. д. банки.
  • 3 – Включает Байкальский, Уральский, Центрально-Черноземный, Дальневосточный и т. д. банки.

Величина тарифа для каждой зоны будет разной.

[attention type=green]
[/attention]

Например, стоимость аренды в Москве руб./день:

Срок, в дняхОбъем до 15000 куб. см.Объем от 15001 до 30000 куб. см.Объем более 3001 куб. см.
1–307594166
31–1804860100
181–360384984
361–1096344275

Независимо от срока минимально клиент должен будет уплатить 600–800 руб.

Самым дешевым вариантом является аренда небольшого ИС на срок более года. Дополнительно арендатор оплачивает 2400 руб. за обеспечение контроля доступа к ИС.

Если арендатор потерял ключ, он уплачивает банку 7000 руб. для восстановления работоспособности ИС.

С полным перечнем тарифов, территориальным разделением представительств банка на зоны, можно ознакомиться на сайте банка по ссылке:

[attention type=green]
[/attention]

Постоянным клиентам банка, которые пользуются премиальными пакетами обслуживания, предоставляется скидка на арендную плату:

  • 30% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Первый»;
  • 20% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Премьер».

Оплата вносится в день подписания договора сразу за весь срок договора.

Если возникла необходимость в аренде, действовать следует следующим образом:

  • Определиться с дополнительным офисом банка, где удобно получить услугу. Для это можно воспользоваться информацией, расположенной на официальной странице банка в интернете. Для этого необходимо перейти в блок «Частым клиентам», выбрать «Дополнительные услуги», «Аренда сейфов».
  • Предварительно необходимо проверить правильность настройки геолокации.
  • Открыв страницу, перейти по соответствующей ссылке:
  • На открывшейся странице можно не только просмотреть адреса представительств банка, оказывающих услугу, но и узнать количество в них свободных ИС нужного размера:
  • Выбрав банк, необходимо прийти в представительство с паспортом. Должны присутствовать все заинтересованные лица (например, при сделках с недвижимостью присутствуют продавец и покупатель, при групповом пользовании – все лица, которые будут иметь допуск).
  • Нотариальная доверенность требуется в случаях, если арендатором выступает юридическое лицо, при необходимости оформления договора аренды через доверенное лицо. В ней обязательно отражается адрес банка, где оказывается услуга, номер сейфа и полномочия доверенного лица.
  • Заключить договор, получить ключ, магнитную карту (при необходимости) и разместить объект хранения в ИС.

Образец договора на аренду

Договор содержит следующие разделы:

  • Титульная часть;
  • Обязательства сторон;
  • Подтверждение выдачи ключа;
  • Срок договора;
  • Величина арендной платы;
  • Условия функционирования и досрочного расторжения;
  • Реквизиты сторон.
[attention type=green]
[/attention]

Все формы возможных договоров, в зависимости от типа выбранного сейфа можно просмотреть по ссылке.

Правила пользования сейфовой ячейкой

Пользоваться ИС следует в соответствии с установленными Правилами, которые выдаются клиенту на руки во время оформления сделки.

Наиболее часто в ИС оставляют на хранение деньги и документы. Дополнительно клиенты могут размещать там драгоценности, личную переписку, ценные бумаги, золото в слитках, семейные реликвии, предметы искусства и т. д. Вещи должны свободно уменьшаться в ящик.

Запрещается хранение наркотиков, легковоспламеняющихся, взрывчатых, токсичных препаратов, опасных для здоровья человека. Нельзя оставлять в ИС прочее имущество, ограниченное для гражданского оборота по законодательству РФ, например, оружие. А также, в ячейках не оставляют продукты питания или животных.

Обязанность по сохранению качества содержимого лежит на арендаторе.

Хранение ценностей в ИС полностью безопасно. Банк использует новейшие технологии охранных систем и противопожарной сигнализации.

[attention type=yellow]
ИС обеспечивает полную безопасность хранения документов и ценностей, позволяет завершить сделку по покупке/продаже недвижимости, земельных участков.
[/attention]

Арендатор должен освободить сейф по окончанию срока договора. Если прошло 20 дней после закрытия, а клиент не появляется, сейф будет вскрыт.

Предварительно банк информирует арендатора об окончании срока договора и возможных последствиях посредством отправки смс-сообщения или письма на адрес электронной почты в течение 5 дней после окончания договора.

Если клиент не отреагировал на сообщение, формируется специальная комиссия, которая вскрывает сейф, составляет акт с описью содержимого. Предметы вложения упаковываются, пломбируются и размещаются в хранилище банка.

[attention type=yellow]
При явке арендатора, ему потребуется оплатить штраф за восстановление ИС и арендную плату за дополнительные 20 дней пользования ячейкой сверх срока, установленного договором. После вскрытия начисление арендной платы прекращается.
[/attention]

Если арендатор умер, допуск к сейфу получают его наследники. Потребуется представить нотариальный документ, подтверждающий право наследования. Для получения содержимого ячейки нотариус должен сформировать запрос на открытие ИС.

Источник: https://www.Sravni.ru/banki/info/skolko-stoit-yachejka-v-sberbanke/

Стоимость ячейки в Сбербанке при продаже квартиры в 2021 году

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Сделки, предполагающие передачу крупной суммы финансовых средств (например, купля-продажа объектов недвижимости), требуют особого внимания. Передавать наличными большое количество денег небезопасно, поэтому многие задействуют банковские ячейки различных финансовых учреждений.

Особенно активно подобную услугу предлагает Сбербанк. Она позволяет не переживать за сохранность денег, независимо от исхода сделки.

Чтобы решить, насколько актуален подобный метод, стоит узнать все нюансы использования подобной услуги, в том числе, стоимость ячейки в Сбербанке при продаже квартиры.

Особенности финансовых операций с недвижимым имуществом

Если приобретается жилплощадь в новостройке, надежность сделки не вызывает сомнений, деньги просто переводятся на расчетный счет компании-застройщика, имеющего статус юридического лица. Но когда речь идет о покупке объектов недвижимости на вторичном рынке, участником договора становится физическое лицо и вопрос надежности способа передачи финансовых средств приобретает важное значение.

Оплата наличными является предпочтительной формой для многих, потому что в подобном случае финансы не фиксируются в контролирующих органах и не облагаются налогом. Она доступна двумя способами:

  • передача наличных от одного участнику другому после подписания контракта либо проведения регистрирующих действий;
  • использование банковской ячейки при купле-продаже квартиры.

Когда наличные передаются при личной встрече и без свидетелей, риск стать жертвой мошенника возникает у обеих сторон.

Если покупатель расплачивается сразу после заключения соглашения, у настоящего владельца недвижимости появляется возможность обмануть его, не подписав соглашение о смене права собственности.

Это значит, сделка не будет юридически завершена и объект недвижимости останется у нынешнего хозяина.

Если же финансовые средства передаются после посещения регистрирующего органа, продавец рискует не получить оговоренную оплату.

По этим причинам желательно производить расчет через банковскую ячейку. Это выгодно всем сторонам контракта, несмотря на необходимость дополнительных действий.

Как происходит продажа квартиры через банковскую ячейку?

[attention type=red]
Она арендуется будущим владельцем недвижимости, который кладет в нее установленное количество денежных средств, а нынешний хозяин получает возможность забрать их только в случае успешного завершения сделки. Последний забирает деньги из ячейки только в случае действительной продажи квартиры.
[/attention]

Таким образом, риск махинаций с жильем в случае покупки квартиры через банковскую ячейку минимальный.

Что такое банковская ячейка Сбербанка

Прежде чем принимать окончательное решение о целесообразности привлечения финансовой организации в качестве третьей стороны, нужно узнать, что такое банковская ячейка при покупке квартиры.

Такое название носит сейф небольшого размера, где финансовые средства надежно защищены от посягательств до подписания и государственной регистрации договора купли-продажи (ДКП) сделки по продаже недвижимости.

Важно! Подобным образом могут храниться не только денежные средства, но и любые другие вещи, имеющие ценность для арендатора. Сбербанк, как и прочие финансовые организации, обеспечивает охрану сейфа и контролирует только порядок доступа к нему, а то, что находится внутри, не имеет значения.

[attention type=red]
Для обеспечения законного использования, оформляется дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры через банковскую ячейку. Оно подписывается финансовой организацией и покупателем недвижимости, который и оплачивает аренду сейфа. Данный документ регламентирует, как пользоваться банковской ячейкой при продаже квартиры.
[/attention]

Важно! Допсоглашение может быть трехсторонним и роль арендатора могут выполнять оба участника сделки, но принцип доступа к ячейке при продаже квартиры от этого не меняется.

Цена ячейки в Сбербанке при купле-продаже квартиры и ипотеке в Москве, СПБ и регионах

Несмотря на то, что Сбербанк имеет множество филиалов по всей стране, условия, предлагаемые финансовым учреждением, могут варьироваться в зависимости от региона пребывания. Это также касается и аренды депозитарного сейфа при продаже объектов недвижмости. Цена зависит не только от региона, но и от срока хранения средств, а также размеров сейфа.

Стоимость ячейки в сбербанке при продаже квартиры представлена в таблице. Сведения указаны для небольшого размера сейфа (высота до 10 см при ширине до 35 см) с учетом того, что хранение финансовых средств не требует много места.

Населенный пунктЦена аренды в зависимости от периода хранения
от 1-го до 30 сутокот 30 до 60 сутокот 61 до 90 сутокот 91 до 180 сутокот 181 до 360 сутокот 360 суток
Москва754846453834
Санкт-Петербург754545453834
Регионы755757574535

В отличие от других финансовых организаций, стоимость хранения денежных средств в банковской ячейке при продаже квартиры рассчитывается Сбербанком за каждые сутки использования.

Это позволяет существенно сэкономить, потому что наличные можно положить в сейф только на несколько дней (на столько, сколько требуется для регистрации сделки) и заплатить минимальную аренду.

При этом не стоит забывать про дополнительную плату за доступ к сейфу, которая составляет от 1400 рублей.

Скачать актуальные тарифы на оформление банковской ячейки в Сбербанке можно по этой ссылке.

Как арендовать мини-сейф в Сбербанке

Алгоритм действий для получения места для хранения финансовых средств не предполагает особых трудностей. Весь процесс требует всего нескольких шагов.

Итак, как арендовать банковскую ячейку при продаже квартиры? Для этого нужно просто заключить допсоглашение со Сбербанком и внести оплату за предполагаемый срок хранения. Если деньги будут находиться в сейфе дольше, окончательный расчет за услуги производится при выдаче средств.

Зная, как оформить банковскую ячейку при покупке квартиры, можно сэкономить личное время и минимизировать собственные риски.

Преимущества и недостатки подобного способа хранения наличных

Расчеты через банковскую ячейку Сбербанка при покупке квартиры имеют большое количество преимуществ.

К ним относится:

  • невозможность отмены сделки из-за того, что кто-то из участников поменял свое мнение;
  • защита от мошенников, благодаря тому, что они не рискнут засветиться в камерах наблюдения;
  • гарантия получения финансовых средств после продажи квартиры и регистрации договора;
  • защита от поддельных купюр, благодаря специальной проверке;
  • конфиденциальный характер процедуры – размер денежных средств, передаваемых финансовой организации на хранение, документально не фиксируется.

Получается, что риски как продавца, так и покупателя в сделках с недвижимостью с участием банковской ячейки сводятся к минимуму.

Обратите внимание! Можно арендовать не только сейф, но и комнату для переговоров для того, чтобы обговорить все нюансы соглашения.

Здесь можно скачать образец договора купли-продажи квартиры с использованием ячейки.

Несмотря на такое количество плюсов, у данного метода имеются и недостатки, но по сравнению с преимуществами, они несущественны.

К минусам относится:

  • необходимость наличия дополнительного времени на подписание соглашения с банком;
  • финансовые траты на оплату аренды (в случае со Сбербанком они минимальны);
  • отсутствие в соглашении вероятности возникновения форс-мажора (данный пункт стоит обговаривать отдельно).
  • невозможность страхования денег.

Учитывая срок существования данной услуги, схемы продажи квартиры через банковскую ячейку уже отработаны и позволяют свести риск мошенничества к минимуму.

Альтернативные сервисы Сбербанка

Несмотря на то, использование ячейки является самым популярным способом проведения расчетных операций в сделках с недвижимостью, Сбербанк предлагает и другие формы передачи денежных средств.

Сервис безопасных расчетов

Это возможность быстрого и безопасного расчета между покупателем и продавцом без необходимости посещения банка. Процедура заключается в следующем:

  • перевод на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка необходимой суммы финансовых средств;
  • получение Сбербанком сведений из Росреестра о заверешнии регистрирующей процедуры;
  • после получения сведения о проведении регистрации перехода права собственности, зачисление оплаты на счет продавца квартиры.

Плюсы данного метода:

  • оперативность – вся процедура занимает до 15 минут;
  • отсутствие необходимости снятия наличных, их проверки и пересчета;
  • получение информации о регистрации сделки дистанционно.

Стоимость данной услуги – 2000 рублей, дополнительные комиссии при совершении всех финансовых операций внутри банка, не предусмотрены.

Электронная регистрация сделки

Это новая услуга Сбербанка, позволяющая регистрировать сделки удаленно, без необходимости посещения финансового учреждения. Она особенно удобна для тех, кто живет в одном населенном пункте и планирует купить недвижимость в другом городе или регионе.

После получения всех документов о сделке, менеджер банка самостоятельно направляет их в Росреестр, а после регистрации получает ДКП, заверенный электронной подписью обратно. Особенность процедуры состоит в том, что стороны не получают никаких бумаг, все хранится в базах банка и регистрирующего органа. Но при желании можно запросить нужный документ в Росреестре.

Данная услуга актуальна не только при сделках с недвижимостью, но и при оформлении ипотеки. Стоимость зависит от региона обращения.

[attention type=green]
Обратите внимание! Электронная регистрация не допускается при военной ипотеке, также услуга недоступна для юридических лиц.
[/attention]

Подробнее о том, что такое электронная регистрация ипотеки в Сбербанке читайте далее.

Таким образом, несмотря на то, что покупка собственной квартиры через банковскую ячейку является самым популярным способом привлечения финансовой организации, Сбербанк предлагает и другие способы расчета, имеющие собственные преимущества.

Дальше вам будет интересно узнать, как происходит регистрация ипотеки и оформление квартиры в собственность.

Ждем ваших вопросов.

Запись на бесплатную консультацию к специалисту в специальной форме на сайте.

Просьба оценить данный пост оценкой и нажать кнопки соцсетей, если он был полезен.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/stoimost-yacheiki-pri-prodazhe-kvartiry.html

Стоимость банковских ячеек (цена аренды в месяц) и от чего зависит

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Не во всех банках реализовывается услуга аренды банковских ячеек, но многие крупные организации ее оказывают. Кроме того, обратите внимание, что даже если банк предоставляет сейфы, они располагаются далеко не во всех его отделениях. Держать в каждом специальный отдел — нерентабельно. Сколько стоит ячейка в банке — это зависит от нескольких факторов, с ними и разберемся.

Специалист Бробанк.ру подробно изучил сервис. Ячейка в банке: цена в месяц, от чего она зависит. Как выбирать банк для хранения ценного имущества, что предлагают ведущие банки страны, их тарифы и особенности предоставления сейфов. Как открыть ячейку в банке, что можно в ней хранить.

Как выбирать банк для аренды сейчас

Каждый банк, оказывающий такую услугу, готов поручиться за безопасность хранения имущества клиента. Сейфы располагаются в специальном хранилище, которое находится под круглосуточной охраной. Понятно, что просто так туда не попасть. Ячейка для хранения в банке — это всегда конфиденциальное место: только сам клиент видит, что он кладет на хранение.

Сам сервис примерно одинаков во всех организациях, поэтому нужно обращать внимание на детали:

  • удобство расположения отделения, где есть хранилище. Можете предварительно позвонить по телефону горячей линии интересующего банка и узнать, где именно реализуется услуга аренда банковского сейфа, адрес отделения. Понятно, что он должен быть вам удобен;
  • сколько стоит арендовать ячейку в банке. Сравнивайте тарифы разных организаций. Обращайте внимание на вместимость сейфа, на возможные сроки размещения.

Банки часто дают существенные скидки действующим клиентам, особенно если они относятся к премиальным. Поэтому в первую очередь обратитесь в “свой” банк.

От чего зависит цена банковской ячейки в месяц

Каждый банк устанавливает свои тарифы, поэтому точные цифры вы увидите только в них. Организации создают хранилища с разными сейфами по объему. И понятно, что стоимость аренды банковской ячейки будет напрямую зависеть от того, какого объема будет вложение. Если это какой-то небольшой пакет документов, цена вопросы будет невысокой, так как сейф потребуется небольшой.

В тарификации стоимость аренды банковской ячейки зависит и от количества дней. Чем дольше человек планирует пользоваться сервисом, тем ниже будет ставка за сутки. Если обобщить, то цена ячейки в банке зависит от трех основных факторов:

  • размер сейфа;
  • срок размещения;
  • регион. Если банк крупный, федерального уровня, то в каждом регионе может действовать свой тариф. Например, снять банковскую ячейку в Москве или СПб будет дороже, чем в Саратове.

Обратите внимание, что услуга предоставляется как физическим, так и юридическим лицам. Если вы планируете открыть банковскую ячейку как физлицо, то и смотрите тарифы для этой категории клиентов. Они могут меняться в зависимости от “вида” клиента.

В каком банке можно арендовать ячейку

Снять банковскую ячейку можно во многих банка федерального и регионального уровня. Обычно такой сервис реализуют только крупные компании, которые имеют большой клиентский поток, оказывают много различных финансовых услуг.

Небольшим банкам просто невыгодно держать сейфы, дело больше в цене создания такой услуги, в необходимости содержать хранилища, обеспечивать охрану.

Рассмотрим, сколько стоит аренда ячейки в банке, что предлагают некоторые крупные структуры.

Аренда банковской ячейки в Сбербанке

Многие граждане интересуются стоимостью аренды сейфа в Сбербанке, этот банк часто выбирают для пользования такой услугой. Это большой банк, поэтому точная цена вопроса будет зависеть от региона. Банк делит страну на три зоны, и в каждой действуют свои тарифы.

Если рассматривать аренду банковской ячейки Сбербанка в Москве, то эта часть РФ входит в самую дорогую тарифную зону. Здесь действуют следующие ценники:

  • при сроке 1-30 дней соотношение стоимости дня и объемов сейфа следующие: 80, 98, 196 рублей за соответственно объемы до 15000 куб. см, 15000-30000, больше 30000;
  • если срок размещения — 31-80 дней. То 50, 63, 100 рублей за те же объемы;
  • при периоде 181-360 дней — 40, 51, 84;
  • если речь о более 361 дней, депозитарная ячейка Сбербанка обойдется в зависимости от объема сейфа в 36, 44, 75 рублей.

Приведены цены Москвы, они самые высокие. Аренда банковской ячейки Сбербанк в СПб и других городах и регионах на порядок ниже. В некоторых регионах клиенты платят даже вдвое меньше.

Альфа-Банк

Еще один крупный банк. Его преимущества — большая сеть отделений по всей России. Конечно, услуга Банковская ячейка действует далеко не в каждом офисе, то таких филиалов предостаточно по всей стране.

Альфа-Банк тоже делит страну на три зоны: Москва, Санкт-Петербург и остальные города и регионы. Компания практикует взимание оплаты не посуточно, а понедельно или помесячно. Стоимость банковской ячейки тоже зависит от объема, для примера рассмотрим тарификацию для Москвы:

  • небольшой сейф объемом меньше 7 дм — 360 рублей в неделю, 1150 за месяц;
  • при объеме 7-12 дм — 540 и 1990 рублей соответственно;
  • 17-23 дм — 670 и 2430 рублей;
  • 23-32 дм — 780 и 28000 руб.;
  • 32-50 дм — 1080 рублей за неделю и 3590 за месяц;
  • 50-65 дм — 1120 и 3640 руб.;
  • 65-79 дм — 1320 и 4230 руб.;
  • больше 79 дм — 1330 и 4270 рублей.

Как видно, Альфа-Банк предлагает большой ассортимент сейфов. Если клиент пользуется услугой больше 1 месяца, применяются поправочные коэффициенты: чем больше срок, тем ниже оказывается стоимость аренды ячейки. Кроме того, держатели премиальных пакетов услуг получают скидки.

Цены приведены для Москвы. В СПб они примерно такие же, в других городах — примерно вдвое ниже.

ВТБ

Тут все аналогично, страна делится на три зоны обслуживания. Москва, Московская область и СПб относятся к одной тарифной зоне, цена аренды ячейки будет следующей:

  • при сроке до 60 дней фиксированная плата 2480, 4280, 6150 рублей за сейфы объемом соответственно до 10,9 дм, 11-29,9 и больше 30 дм;
  • аренда сейфа на срок 61-180 дней, также фиксировано: 6190, 10670, 13800 рублей за ячейки разного объема;
  • при периоде 181-365 дней фиксировано 10040, 14750, 22450 рублей.

То есть даже его вам нужен всего 1 день, придется оплачивать все 60 дней. Арендовать в ВТБ сейф на короткий срок невыгодно. Цена аренды банковский ячейки в других городах и регионах вдвое ниже.

Как арендовать банковскую ячейку

Сравните, сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке, Альфе, ВТБ, Райффайзенбанке и других компаниях. Не забывайте про то, что услуга реализовывается не в каждом отделении. Звоните, узнавайте, куда именно нужно подходить.

Приходите в это отделение с паспортом. На месте менеджер дает консультацию, рассказывает об объемах сейфов. Вы выбираете подходящий в зависимости от того, что планируете хранить.

На место составляется договор на обслуживание, вносится плата. Обратите внимание, что банки берут еще и залог за ключ: он возвращается при окончании предоставлении сервиса. После улаживания формальностей гражданин сопровождается в хранилище, где он без посторонних глаз пополняет ячейку и закрывает ее. К ячейке хранения в банке могут иметь доступ третьи лица по доверенности клиента.

Об авторе

Ирина Русанова – высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению “Банковское дело”. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю “Финансы и кредит”.

[attention type=green]
Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности.
[/attention]

rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная?

Источник: https://brobank.ru/stoimost-bankovskih-yacheek/

Аренда сейфовых ячеек для физических лиц

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Вы можете воспользоваться банковскими ячейками для проведения сделок купли / продажи недвижимости, мото- и автотранспорта.

Хранилища индивидуальных банковских сейфов нашего банка сертифицированы банком России, оснащены современным банковским оборудованием и техническими средствами охраны, обеспечивающими полную защиту содержимого ячеек.

Все наши депозитарии индивидуальных банковских сейфов оборудованы современными техническими средствами охраны, обеспечивающими полную защиту содержимого ячеек.

Мы берем на себя всю ответственность за сохранность и неприкосновенность банковской сейфовой ячейки, а также гарантируем конфиденциальность сведений о наших клиентах.

«Принцип двух ключей», применяемый при аренде банковской ячейки, обеспечивает максимальную безопасность её содержимого: ведь никто, кроме вас или вашего доверенного лица не сможет получить к ней доступ.

Помещение и изъятие из сейфа, а также работа с вложением осуществляются арендатором без контроля с нашей стороны.

[attention type=yellow]
Расчеты с использованием сейфовых ячеек разработаны специально для обеспечения безопасности расчетов между Продавцом и Покупателем по договору купли-продажи движимого и недвижимого имущества.
[/attention]

Другими словами, это обязательство Банка, принятое по поручению Покупателя, предоставить доступ к сейфовой ячейке Продавцу, если в течение указанного Покупателем времени Продавец предъявит документы в полном соответствии с условиями, изложенными в договоре аренды сейфовой ячейки.

Как это происходит?

  1. Покупатель (или уполномоченный им риэлтор) договаривается с Продавцом об основных условиях сделки, а также о пакете документов, по предъявлению которого будет разрешен доступ к сейфовой ячейке.

  2. Для ускорения оформления документов на аренду и бронирования переговорной комнаты, желательно заблаговременно (например, за день) сообщить о намерении совершить сделку менеджеру офиса банка «Возрождение», оснащенного сейфовым депозитарием, где Вы собираетесь совершить сделку.

  3. Покупатель вместе с Продавцом посещает офис Банка для подписания договора аренды. В договоре прописываются сроки, порядок расчетов, а также необходимый пакет документов, по предъявлении которого будет разрешен доступ Продавца к сейфовой ячейке.

  4. Для уменьшения рисков, связанных с качеством и количеством денежных купюр при сделке Вы можете заказать услугу по проверке платежеспособности, пересчету и упаковке денежных средств сотрудниками Банка или же воспользоваться специализированной счетной техникой, имеющейся в каждом депозитарии.

  5. После этого денежные средства в присутствии обоих участников сделки закладываются в сейфовую ячейку.

После оформления договора аренды Банк выдает ключ от сейфовой ячейки Покупателю. Порядок передачи ключа Продавцу устанавливается клиентами по обоюдному согласию без участия Банка.

В отсутствие Покупателя допуск к индивидуальному сейфу Продавца производится только при предъявлении им оригинала договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке (например, при сделках с недвижимостью — об отчуждении в пользу Покупателя объекта недвижимости). Допуск Покупателя к индивидуальному сейфу в отсутствие Продавца производится после окончания срока аренды в случае, если сделка купли-продажи не состоялась.

Покупатель и Продавец получают доступ к сейфовой ячейке в дни и часы обслуживания клиентов в Банке.

Также для удобства существует возможность продления срока действия договора и изменение суммы сделки

ЭТО МОЖЕТ ПРИГОДИТЬСЯ!

Самое главное при совершении сделок — это безопасность, надежность и удобство! Совершая сделку у нас, Вы получаете:

  • Комнату для ведения переговоров
  • Услугу по проверке, пересчету и упаковке денежных средств
  • Сохранность денежных средств и конфиденциальность совершения сделки
  • Гибкий подход к каждому клиенту

Услуги по аренде сейфовых ячеек

Наш банк предлагает услуги по предоставлению в аренду индивидуальных сейфовых ячеек следующим клиентам:

  • физическим лицам для осуществления расчетов по сделкам с недвижимостью и прочим имуществом;
  • частным риэлторам и риэлторским фирмам для проведения сделок купли-продажи недвижимости и хранения денежных средств клиентов;

В соответствии с пожеланиями клиента доступ к сейфу может быть открыт для его доверенных лиц. Основными приоритетами банка при предоставлении в аренду индивидуальных сейфовых ячеек являются:

  • обеспечение сохранности имущества клиентов;
  • соблюдение принципа конфиденциальности (банк не осуществляют контроль за вложением ценностей);
  • повышение качества обслуживания;
  • комплексный подход к развитию услуги, предусматривающий предоставление сопутствующих услуг;
  • гибкая тарифная политика, обеспечивающая конкурентоспособность тарифов и льготы клиентам, арендующим сейфы на длительные сроки.

Как арендовать сейфовую ячейку?

Для того чтобы арендовать сейфовую ячейку, необходимо обратиться в ближайший к вам офис банка «Возрождение», оборудованный депозитарием индивидуальных сейфовых ячеек, и предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

В офисе вам предложат заключить договор аренды и внести арендную плату за пользование ячейкой. После заключения договора и внесения арендной вы получите ключ от замка ячейки. Вслед за этим вы сразу можете приступать к использованию депозитария банка.

После окончания срока аренды договор можно пролонгировать.

Став арендатором, вы можете выдать доверенность на пользование сейфовой ячейкой третьему лицу, например, своему родственнику или другу.

[attention type=yellow]
Арендатор — физическое лицо может наделить полномочиями своего представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности.
[/attention]

Арендатор — юридическое лицо может наделить полномочиями своего представителя как по нотариально удостоверенной доверенности, так и по доверенности, удостоверенной руководителем (органом управления) юридического лица.

Арендатор получает доступ к сейфовой ячейке в дни и часы обслуживания клиентов в банке. Сейфовая ячейка открывается при обязательном наличии двух разных ключей. Один (ключ клиента) хранится у арендатора, второй (мастер-ключ) в банке.

[attention type=red]
Доступ арендатора: Доступ арендатора осуществляется при предъявлении арендатором ключа и документа, удостоверяющего личность.
[/attention]

Доступ доверенного лица: Доступ доверенного лица возможен при наличии ключа от сейфовой ячейки, документа, удостоверяющего личность, и доверенности.

  • Ближайший  офис банка c сейфовым депозитарием
  • Тарифы

Типовой договор хранения92 КБ Типовой договор осуществления расчетов92 КБ Плата за аренду сейфовой ячейки взимается наличными денежными средствами или путем списания средств с имеющегося у вас вклада или счета в данном филиале банка «Возрождение», при этом арендная плата вносится единовременно за весь срок аренды. Продлить срок аренды сейфовой ячейки вы можете, заключив с банком соответствующее дополнительное соглашение и внеся плату за дополнительный срок аренды. Вы может предоставить право пользования арендованным сейфом доверенному лицу, заверив свои действия нотариально, проинформировав об этом банк. Доверенность должна быть составлена на русском языке (если доверенность выдана за пределами территории РФ, то она должна быть легализована и переведена на русский язык, посредством апостиля) и содержать:

  • необходимые реквизиты клиента и доверенного лица;
  • перечень полномочий доверенного лица;
  • срок действия доверенности;
  • наименование и адрес офиса банка, в хранилище которого вы арендуете сейфовую ячейку;
  • номер арендованной ячейки.

При продлении срока аренды сейфа доверенность сохраняет свою силу (до окончания срока ее действия). Отменить действие доверенности вы можете, проинформировав банк о своем решении в письменном виде.

Указанная информация не является публичной офертой.

Источник: https://www.vbank.ru/storage/

Сколько стоит сейфовая ячейка в Сбербанке и как её арендовать? Особенности аренды ячейки в Сбербанке

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью
Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Аренда индивидуальных банковских сейфов относится к дополнительным сервисам, которые предлагает кредитная компания в целях комплексного обслуживания своих клиентов. Пользоваться услугой могут частные и корпоративные клиенты банка. В ячейке можно хранить документы, деньги, ценные вещи. Это безопасно, удобно и функционально.

  1. Что такое банковская ячейка?
  2. Сколько стоит ячейка в Сбербанке?
  3. Как арендовать сейфовую ячейку?
  4. Правила пользования сейфовой ячейкой
  5. Особенности аренды в Сбербанке

В банке в аренду клиенту предоставляется отдельный сейф, который используется для хранения вещей, предметов, ценностей. Визуально он выглядит как ящик с замком.

Сейфы оборудованы современными средствами охраны, противопожарным оборудованием, что обеспечивает их полную сохранность и неприкосновенность.

Чтобы воспользоваться услугой банка необязательно быть гражданином РФ.

Арендовать ИС граждане РФ могут при наличии паспорта. Если у гражданина отсутствует регистрация, должен быть представлен документ, подтверждающий, что он зарегистрирован в РФ. Если арендатор не является гражданином РФ, потребуется наличие миграционной карты и вида на жительство или другого документа, подтверждающего регистрацию в России.

Кредитная компания предлагает разные типы сейфов (ИС):

ТипНазначениеПреимущества
ИСИС могут пользоваться частные лица, клиенты банка. Это вмонтированные в стену ящики с дверкой.Универсальный ИС
ИС для совместной арендыИС предоставляется в аренду группе людей, в количестве до 4-х человек. Все арендаторы получают равный доступ к сейфу и могут им пользоваться как по отдельности, так и все вместе. Оформление отдельных доверенностей не требуется.Возможность пользоваться сейфом одновременно нескольким людям
ИС для расчетовИС используется, когда продается или покупается дорогостоящее имущество. Покупатель и продавец посещают ИС вместе. Продавец сможет получить деньги только после окончания сделки или регистрации ее в уполномоченных органах. Продавец должен представить документ, подтверждающий факт перехода права собственности на имущество покупателю. Перечень документов прописывается в договоре аренды. Если сделка отменена, деньги возвращаются покупателю. Получить их из ИС клиент сможет в течение недели после окончания договора аренды.Сейф обеспечивает выполнение сторонами договора купли-продажи своих обязательств. Продавец уверен, что у покупателя есть деньги, покупатель уверен, что будут переданы только после перехода права собственности на имущество.
ИС для сделок с недвижимостью· Порядок пользования ИС не отличается от использования ИС для расчетов, только сделка проходит регистрацию в Росреестре. При варианте, когда в договоре участвует группа лиц, они все должны присутствовать на всех этапах сделки.· Пользоваться ИС могут не только физические, но и юридические лица.· Использование ИС при покупки недвижимости является самым эффективным вариантом безопасной сделки.
ИС для автоматизированного хранения ценностей клиента (АХЦК)У АХЦК сделаны с бронированным корпусом. Подается ячейка клиенту через окошко специального терминала, расположенный в изолированном помещении, автоматически. Вызов ячейки производится с помощью магнитной карты. Отрывается сейф индивидуальным ключом.При использовании АХЦК исключается возможность доступа к другим ИС. Система контроля автоматически фиксирует, когда была вызвана ячейка, сколько времени находилась открытой.

Для пользования сейфом клиент получает ключ, который хранится у него.

Современные ИС оснащаются биометрическим оборудованием. Для его использования клиент должен дать согласие на обработку биометрических данных.

Услуги ИС для автоматизированного хранения ценностей предоставляется только одному лицу, открыть доступ нескольким лицам невозможно.

Размеры

Арендаторы смогут подобрать для себя оптимальный размер ячейки в соответствии с потребностями.

Предлагаемые объемы ИС, выраженные в кубических сантиметрах – от 600 до 30000 и более. Ширина от 31 до 62 см, глубина от 4 до 60 см, высота от 5 до 50 см.

[attention type=green]
Для примера, в ИС, размером 3500 куб. см. помещается порядка 30 упакованных пачек денежных купюр (по 100 листов), т. е. свободно размещается 15 млн. руб. в 5000 купюрах или 300 тыс. долл. в купюрах по 100 долл.
[/attention]

Размер арендной платы зависит от размера ИС, срока арендной платы. Размер тарифов в разных представительствах банка разный. Существует разделение на 3 зоны, в зависимости от места нахождения офиса кредитной компании:

  • 1 – Включает Московский и Среднерусский банк (ВСП в Москве).
  • 2 – Включает Волго-Вятский, Байкальский, Дальневосточный, Северо-Западный, Сибирский, Поволжский, и т. д. банки.
  • 3 – Включает Байкальский, Уральский, Центрально-Черноземный, Дальневосточный и т. д. банки.

Величина тарифа для каждой зоны будет разной.

[attention type=green]
[/attention]

Например, стоимость аренды в Москве руб./день:

Срок, в дняхОбъем до 15000 куб. см.Объем от 15001 до 30000 куб. см.Объем более 3001 куб. см.
1–307594166
31–1804860100
181–360384984
361–1096344275

Независимо от срока минимально клиент должен будет уплатить 600–800 руб.

Самым дешевым вариантом является аренда небольшого ИС на срок более года. Дополнительно арендатор оплачивает 2400 руб. за обеспечение контроля доступа к ИС.

Если арендатор потерял ключ, он уплачивает банку 7000 руб. для восстановления работоспособности ИС.

С полным перечнем тарифов, территориальным разделением представительств банка на зоны, можно ознакомиться на сайте банка по ссылке:

[attention type=green]
[/attention]

Постоянным клиентам банка, которые пользуются премиальными пакетами обслуживания, предоставляется скидка на арендную плату:

  • 30% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Первый»;
  • 20% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Премьер».

Оплата вносится в день подписания договора сразу за весь срок договора.

Если возникла необходимость в аренде, действовать следует следующим образом:

  • Определиться с дополнительным офисом банка, где удобно получить услугу. Для это можно воспользоваться информацией, расположенной на официальной странице банка в интернете. Для этого необходимо перейти в блок «Частым клиентам», выбрать «Дополнительные услуги», «Аренда сейфов».
  • Предварительно необходимо проверить правильность настройки геолокации.
  • Открыв страницу, перейти по соответствующей ссылке:
  • На открывшейся странице можно не только просмотреть адреса представительств банка, оказывающих услугу, но и узнать количество в них свободных ИС нужного размера:
  • Выбрав банк, необходимо прийти в представительство с паспортом. Должны присутствовать все заинтересованные лица (например, при сделках с недвижимостью присутствуют продавец и покупатель, при групповом пользовании – все лица, которые будут иметь допуск).
  • Нотариальная доверенность требуется в случаях, если арендатором выступает юридическое лицо, при необходимости оформления договора аренды через доверенное лицо. В ней обязательно отражается адрес банка, где оказывается услуга, номер сейфа и полномочия доверенного лица.
  • Заключить договор, получить ключ, магнитную карту (при необходимости) и разместить объект хранения в ИС.

Образец договора на аренду

Договор содержит следующие разделы:

  • Титульная часть;
  • Обязательства сторон;
  • Подтверждение выдачи ключа;
  • Срок договора;
  • Величина арендной платы;
  • Условия функционирования и досрочного расторжения;
  • Реквизиты сторон.
[attention type=green]
[/attention]

Все формы возможных договоров, в зависимости от типа выбранного сейфа можно просмотреть по ссылке.

Правила пользования сейфовой ячейкой

Пользоваться ИС следует в соответствии с установленными Правилами, которые выдаются клиенту на руки во время оформления сделки.

Наиболее часто в ИС оставляют на хранение деньги и документы. Дополнительно клиенты могут размещать там драгоценности, личную переписку, ценные бумаги, золото в слитках, семейные реликвии, предметы искусства и т. д. Вещи должны свободно уменьшаться в ящик.

Запрещается хранение наркотиков, легковоспламеняющихся, взрывчатых, токсичных препаратов, опасных для здоровья человека. Нельзя оставлять в ИС прочее имущество, ограниченное для гражданского оборота по законодательству РФ, например, оружие. А также, в ячейках не оставляют продукты питания или животных.

Обязанность по сохранению качества содержимого лежит на арендаторе.

Хранение ценностей в ИС полностью безопасно. Банк использует новейшие технологии охранных систем и противопожарной сигнализации.

[attention type=yellow]
ИС обеспечивает полную безопасность хранения документов и ценностей, позволяет завершить сделку по покупке/продаже недвижимости, земельных участков.
[/attention]

Арендатор должен освободить сейф по окончанию срока договора. Если прошло 20 дней после закрытия, а клиент не появляется, сейф будет вскрыт.

Предварительно банк информирует арендатора об окончании срока договора и возможных последствиях посредством отправки смс-сообщения или письма на адрес электронной почты в течение 5 дней после окончания договора.

Если клиент не отреагировал на сообщение, формируется специальная комиссия, которая вскрывает сейф, составляет акт с описью содержимого. Предметы вложения упаковываются, пломбируются и размещаются в хранилище банка.

[attention type=yellow]
При явке арендатора, ему потребуется оплатить штраф за восстановление ИС и арендную плату за дополнительные 20 дней пользования ячейкой сверх срока, установленного договором. После вскрытия начисление арендной платы прекращается.
[/attention]

Если арендатор умер, допуск к сейфу получают его наследники. Потребуется представить нотариальный документ, подтверждающий право наследования. Для получения содержимого ячейки нотариус должен сформировать запрос на открытие ИС.

Источник: https://www.Sravni.ru/banki/info/skolko-stoit-yachejka-v-sberbanke/

Стоимость ячейки в Сбербанке при продаже квартиры в 2021 году

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Сделки, предполагающие передачу крупной суммы финансовых средств (например, купля-продажа объектов недвижимости), требуют особого внимания. Передавать наличными большое количество денег небезопасно, поэтому многие задействуют банковские ячейки различных финансовых учреждений.

Особенно активно подобную услугу предлагает Сбербанк. Она позволяет не переживать за сохранность денег, независимо от исхода сделки.

Чтобы решить, насколько актуален подобный метод, стоит узнать все нюансы использования подобной услуги, в том числе, стоимость ячейки в Сбербанке при продаже квартиры.

Особенности финансовых операций с недвижимым имуществом

Если приобретается жилплощадь в новостройке, надежность сделки не вызывает сомнений, деньги просто переводятся на расчетный счет компании-застройщика, имеющего статус юридического лица. Но когда речь идет о покупке объектов недвижимости на вторичном рынке, участником договора становится физическое лицо и вопрос надежности способа передачи финансовых средств приобретает важное значение.

Оплата наличными является предпочтительной формой для многих, потому что в подобном случае финансы не фиксируются в контролирующих органах и не облагаются налогом. Она доступна двумя способами:

  • передача наличных от одного участнику другому после подписания контракта либо проведения регистрирующих действий;
  • использование банковской ячейки при купле-продаже квартиры.

Когда наличные передаются при личной встрече и без свидетелей, риск стать жертвой мошенника возникает у обеих сторон.

Если покупатель расплачивается сразу после заключения соглашения, у настоящего владельца недвижимости появляется возможность обмануть его, не подписав соглашение о смене права собственности.

Это значит, сделка не будет юридически завершена и объект недвижимости останется у нынешнего хозяина.

Если же финансовые средства передаются после посещения регистрирующего органа, продавец рискует не получить оговоренную оплату.

По этим причинам желательно производить расчет через банковскую ячейку. Это выгодно всем сторонам контракта, несмотря на необходимость дополнительных действий.

Как происходит продажа квартиры через банковскую ячейку?

[attention type=red]
Она арендуется будущим владельцем недвижимости, который кладет в нее установленное количество денежных средств, а нынешний хозяин получает возможность забрать их только в случае успешного завершения сделки. Последний забирает деньги из ячейки только в случае действительной продажи квартиры.
[/attention]

Таким образом, риск махинаций с жильем в случае покупки квартиры через банковскую ячейку минимальный.

Что такое банковская ячейка Сбербанка

Прежде чем принимать окончательное решение о целесообразности привлечения финансовой организации в качестве третьей стороны, нужно узнать, что такое банковская ячейка при покупке квартиры.

Такое название носит сейф небольшого размера, где финансовые средства надежно защищены от посягательств до подписания и государственной регистрации договора купли-продажи (ДКП) сделки по продаже недвижимости.

Важно! Подобным образом могут храниться не только денежные средства, но и любые другие вещи, имеющие ценность для арендатора. Сбербанк, как и прочие финансовые организации, обеспечивает охрану сейфа и контролирует только порядок доступа к нему, а то, что находится внутри, не имеет значения.

[attention type=red]
Для обеспечения законного использования, оформляется дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры через банковскую ячейку. Оно подписывается финансовой организацией и покупателем недвижимости, который и оплачивает аренду сейфа. Данный документ регламентирует, как пользоваться банковской ячейкой при продаже квартиры.
[/attention]

Важно! Допсоглашение может быть трехсторонним и роль арендатора могут выполнять оба участника сделки, но принцип доступа к ячейке при продаже квартиры от этого не меняется.

Цена ячейки в Сбербанке при купле-продаже квартиры и ипотеке в Москве, СПБ и регионах

Несмотря на то, что Сбербанк имеет множество филиалов по всей стране, условия, предлагаемые финансовым учреждением, могут варьироваться в зависимости от региона пребывания. Это также касается и аренды депозитарного сейфа при продаже объектов недвижмости. Цена зависит не только от региона, но и от срока хранения средств, а также размеров сейфа.

Стоимость ячейки в сбербанке при продаже квартиры представлена в таблице. Сведения указаны для небольшого размера сейфа (высота до 10 см при ширине до 35 см) с учетом того, что хранение финансовых средств не требует много места.

Населенный пунктЦена аренды в зависимости от периода хранения
от 1-го до 30 сутокот 30 до 60 сутокот 61 до 90 сутокот 91 до 180 сутокот 181 до 360 сутокот 360 суток
Москва754846453834
Санкт-Петербург754545453834
Регионы755757574535

В отличие от других финансовых организаций, стоимость хранения денежных средств в банковской ячейке при продаже квартиры рассчитывается Сбербанком за каждые сутки использования.

Это позволяет существенно сэкономить, потому что наличные можно положить в сейф только на несколько дней (на столько, сколько требуется для регистрации сделки) и заплатить минимальную аренду.

При этом не стоит забывать про дополнительную плату за доступ к сейфу, которая составляет от 1400 рублей.

Скачать актуальные тарифы на оформление банковской ячейки в Сбербанке можно по этой ссылке.

Как арендовать мини-сейф в Сбербанке

Алгоритм действий для получения места для хранения финансовых средств не предполагает особых трудностей. Весь процесс требует всего нескольких шагов.

Итак, как арендовать банковскую ячейку при продаже квартиры? Для этого нужно просто заключить допсоглашение со Сбербанком и внести оплату за предполагаемый срок хранения. Если деньги будут находиться в сейфе дольше, окончательный расчет за услуги производится при выдаче средств.

Зная, как оформить банковскую ячейку при покупке квартиры, можно сэкономить личное время и минимизировать собственные риски.

Преимущества и недостатки подобного способа хранения наличных

Расчеты через банковскую ячейку Сбербанка при покупке квартиры имеют большое количество преимуществ.

К ним относится:

  • невозможность отмены сделки из-за того, что кто-то из участников поменял свое мнение;
  • защита от мошенников, благодаря тому, что они не рискнут засветиться в камерах наблюдения;
  • гарантия получения финансовых средств после продажи квартиры и регистрации договора;
  • защита от поддельных купюр, благодаря специальной проверке;
  • конфиденциальный характер процедуры – размер денежных средств, передаваемых финансовой организации на хранение, документально не фиксируется.

Получается, что риски как продавца, так и покупателя в сделках с недвижимостью с участием банковской ячейки сводятся к минимуму.

Обратите внимание! Можно арендовать не только сейф, но и комнату для переговоров для того, чтобы обговорить все нюансы соглашения.

Здесь можно скачать образец договора купли-продажи квартиры с использованием ячейки.

Несмотря на такое количество плюсов, у данного метода имеются и недостатки, но по сравнению с преимуществами, они несущественны.

К минусам относится:

  • необходимость наличия дополнительного времени на подписание соглашения с банком;
  • финансовые траты на оплату аренды (в случае со Сбербанком они минимальны);
  • отсутствие в соглашении вероятности возникновения форс-мажора (данный пункт стоит обговаривать отдельно).
  • невозможность страхования денег.

Учитывая срок существования данной услуги, схемы продажи квартиры через банковскую ячейку уже отработаны и позволяют свести риск мошенничества к минимуму.

Альтернативные сервисы Сбербанка

Несмотря на то, использование ячейки является самым популярным способом проведения расчетных операций в сделках с недвижимостью, Сбербанк предлагает и другие формы передачи денежных средств.

Сервис безопасных расчетов

Это возможность быстрого и безопасного расчета между покупателем и продавцом без необходимости посещения банка. Процедура заключается в следующем:

  • перевод на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка необходимой суммы финансовых средств;
  • получение Сбербанком сведений из Росреестра о заверешнии регистрирующей процедуры;
  • после получения сведения о проведении регистрации перехода права собственности, зачисление оплаты на счет продавца квартиры.

Плюсы данного метода:

  • оперативность – вся процедура занимает до 15 минут;
  • отсутствие необходимости снятия наличных, их проверки и пересчета;
  • получение информации о регистрации сделки дистанционно.

Стоимость данной услуги – 2000 рублей, дополнительные комиссии при совершении всех финансовых операций внутри банка, не предусмотрены.

Электронная регистрация сделки

Это новая услуга Сбербанка, позволяющая регистрировать сделки удаленно, без необходимости посещения финансового учреждения. Она особенно удобна для тех, кто живет в одном населенном пункте и планирует купить недвижимость в другом городе или регионе.

После получения всех документов о сделке, менеджер банка самостоятельно направляет их в Росреестр, а после регистрации получает ДКП, заверенный электронной подписью обратно. Особенность процедуры состоит в том, что стороны не получают никаких бумаг, все хранится в базах банка и регистрирующего органа. Но при желании можно запросить нужный документ в Росреестре.

Данная услуга актуальна не только при сделках с недвижимостью, но и при оформлении ипотеки. Стоимость зависит от региона обращения.

[attention type=green]
Обратите внимание! Электронная регистрация не допускается при военной ипотеке, также услуга недоступна для юридических лиц.
[/attention]

Подробнее о том, что такое электронная регистрация ипотеки в Сбербанке читайте далее.

Таким образом, несмотря на то, что покупка собственной квартиры через банковскую ячейку является самым популярным способом привлечения финансовой организации, Сбербанк предлагает и другие способы расчета, имеющие собственные преимущества.

Дальше вам будет интересно узнать, как происходит регистрация ипотеки и оформление квартиры в собственность.

Ждем ваших вопросов.

Запись на бесплатную консультацию к специалисту в специальной форме на сайте.

Просьба оценить данный пост оценкой и нажать кнопки соцсетей, если он был полезен.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/stoimost-yacheiki-pri-prodazhe-kvartiry.html

Стоимость банковских ячеек (цена аренды в месяц) и от чего зависит

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Не во всех банках реализовывается услуга аренды банковских ячеек, но многие крупные организации ее оказывают. Кроме того, обратите внимание, что даже если банк предоставляет сейфы, они располагаются далеко не во всех его отделениях. Держать в каждом специальный отдел — нерентабельно. Сколько стоит ячейка в банке — это зависит от нескольких факторов, с ними и разберемся.

Специалист Бробанк.ру подробно изучил сервис. Ячейка в банке: цена в месяц, от чего она зависит. Как выбирать банк для хранения ценного имущества, что предлагают ведущие банки страны, их тарифы и особенности предоставления сейфов. Как открыть ячейку в банке, что можно в ней хранить.

Как выбирать банк для аренды сейчас

Каждый банк, оказывающий такую услугу, готов поручиться за безопасность хранения имущества клиента. Сейфы располагаются в специальном хранилище, которое находится под круглосуточной охраной. Понятно, что просто так туда не попасть. Ячейка для хранения в банке — это всегда конфиденциальное место: только сам клиент видит, что он кладет на хранение.

Сам сервис примерно одинаков во всех организациях, поэтому нужно обращать внимание на детали:

  • удобство расположения отделения, где есть хранилище. Можете предварительно позвонить по телефону горячей линии интересующего банка и узнать, где именно реализуется услуга аренда банковского сейфа, адрес отделения. Понятно, что он должен быть вам удобен;
  • сколько стоит арендовать ячейку в банке. Сравнивайте тарифы разных организаций. Обращайте внимание на вместимость сейфа, на возможные сроки размещения.

Банки часто дают существенные скидки действующим клиентам, особенно если они относятся к премиальным. Поэтому в первую очередь обратитесь в “свой” банк.

От чего зависит цена банковской ячейки в месяц

Каждый банк устанавливает свои тарифы, поэтому точные цифры вы увидите только в них. Организации создают хранилища с разными сейфами по объему. И понятно, что стоимость аренды банковской ячейки будет напрямую зависеть от того, какого объема будет вложение. Если это какой-то небольшой пакет документов, цена вопросы будет невысокой, так как сейф потребуется небольшой.

В тарификации стоимость аренды банковской ячейки зависит и от количества дней. Чем дольше человек планирует пользоваться сервисом, тем ниже будет ставка за сутки. Если обобщить, то цена ячейки в банке зависит от трех основных факторов:

  • размер сейфа;
  • срок размещения;
  • регион. Если банк крупный, федерального уровня, то в каждом регионе может действовать свой тариф. Например, снять банковскую ячейку в Москве или СПб будет дороже, чем в Саратове.

Обратите внимание, что услуга предоставляется как физическим, так и юридическим лицам. Если вы планируете открыть банковскую ячейку как физлицо, то и смотрите тарифы для этой категории клиентов. Они могут меняться в зависимости от “вида” клиента.

В каком банке можно арендовать ячейку

Снять банковскую ячейку можно во многих банка федерального и регионального уровня. Обычно такой сервис реализуют только крупные компании, которые имеют большой клиентский поток, оказывают много различных финансовых услуг.

Небольшим банкам просто невыгодно держать сейфы, дело больше в цене создания такой услуги, в необходимости содержать хранилища, обеспечивать охрану.

Рассмотрим, сколько стоит аренда ячейки в банке, что предлагают некоторые крупные структуры.

Аренда банковской ячейки в Сбербанке

Многие граждане интересуются стоимостью аренды сейфа в Сбербанке, этот банк часто выбирают для пользования такой услугой. Это большой банк, поэтому точная цена вопроса будет зависеть от региона. Банк делит страну на три зоны, и в каждой действуют свои тарифы.

Если рассматривать аренду банковской ячейки Сбербанка в Москве, то эта часть РФ входит в самую дорогую тарифную зону. Здесь действуют следующие ценники:

  • при сроке 1-30 дней соотношение стоимости дня и объемов сейфа следующие: 80, 98, 196 рублей за соответственно объемы до 15000 куб. см, 15000-30000, больше 30000;
  • если срок размещения — 31-80 дней. То 50, 63, 100 рублей за те же объемы;
  • при периоде 181-360 дней — 40, 51, 84;
  • если речь о более 361 дней, депозитарная ячейка Сбербанка обойдется в зависимости от объема сейфа в 36, 44, 75 рублей.

Приведены цены Москвы, они самые высокие. Аренда банковской ячейки Сбербанк в СПб и других городах и регионах на порядок ниже. В некоторых регионах клиенты платят даже вдвое меньше.

Альфа-Банк

Еще один крупный банк. Его преимущества — большая сеть отделений по всей России. Конечно, услуга Банковская ячейка действует далеко не в каждом офисе, то таких филиалов предостаточно по всей стране.

Альфа-Банк тоже делит страну на три зоны: Москва, Санкт-Петербург и остальные города и регионы. Компания практикует взимание оплаты не посуточно, а понедельно или помесячно. Стоимость банковской ячейки тоже зависит от объема, для примера рассмотрим тарификацию для Москвы:

  • небольшой сейф объемом меньше 7 дм — 360 рублей в неделю, 1150 за месяц;
  • при объеме 7-12 дм — 540 и 1990 рублей соответственно;
  • 17-23 дм — 670 и 2430 рублей;
  • 23-32 дм — 780 и 28000 руб.;
  • 32-50 дм — 1080 рублей за неделю и 3590 за месяц;
  • 50-65 дм — 1120 и 3640 руб.;
  • 65-79 дм — 1320 и 4230 руб.;
  • больше 79 дм — 1330 и 4270 рублей.

Как видно, Альфа-Банк предлагает большой ассортимент сейфов. Если клиент пользуется услугой больше 1 месяца, применяются поправочные коэффициенты: чем больше срок, тем ниже оказывается стоимость аренды ячейки. Кроме того, держатели премиальных пакетов услуг получают скидки.

Цены приведены для Москвы. В СПб они примерно такие же, в других городах — примерно вдвое ниже.

ВТБ

Тут все аналогично, страна делится на три зоны обслуживания. Москва, Московская область и СПб относятся к одной тарифной зоне, цена аренды ячейки будет следующей:

  • при сроке до 60 дней фиксированная плата 2480, 4280, 6150 рублей за сейфы объемом соответственно до 10,9 дм, 11-29,9 и больше 30 дм;
  • аренда сейфа на срок 61-180 дней, также фиксировано: 6190, 10670, 13800 рублей за ячейки разного объема;
  • при периоде 181-365 дней фиксировано 10040, 14750, 22450 рублей.

То есть даже его вам нужен всего 1 день, придется оплачивать все 60 дней. Арендовать в ВТБ сейф на короткий срок невыгодно. Цена аренды банковский ячейки в других городах и регионах вдвое ниже.

Как арендовать банковскую ячейку

Сравните, сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке, Альфе, ВТБ, Райффайзенбанке и других компаниях. Не забывайте про то, что услуга реализовывается не в каждом отделении. Звоните, узнавайте, куда именно нужно подходить.

Приходите в это отделение с паспортом. На месте менеджер дает консультацию, рассказывает об объемах сейфов. Вы выбираете подходящий в зависимости от того, что планируете хранить.

На место составляется договор на обслуживание, вносится плата. Обратите внимание, что банки берут еще и залог за ключ: он возвращается при окончании предоставлении сервиса. После улаживания формальностей гражданин сопровождается в хранилище, где он без посторонних глаз пополняет ячейку и закрывает ее. К ячейке хранения в банке могут иметь доступ третьи лица по доверенности клиента.

Об авторе

Ирина Русанова – высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению “Банковское дело”. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю “Финансы и кредит”.

[attention type=green]
Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности.
[/attention]

rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная?

Источник: https://brobank.ru/stoimost-bankovskih-yacheek/

Аренда сейфовых ячеек для физических лиц

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Вы можете воспользоваться банковскими ячейками для проведения сделок купли / продажи недвижимости, мото- и автотранспорта.

Хранилища индивидуальных банковских сейфов нашего банка сертифицированы банком России, оснащены современным банковским оборудованием и техническими средствами охраны, обеспечивающими полную защиту содержимого ячеек.

Все наши депозитарии индивидуальных банковских сейфов оборудованы современными техническими средствами охраны, обеспечивающими полную защиту содержимого ячеек.

Мы берем на себя всю ответственность за сохранность и неприкосновенность банковской сейфовой ячейки, а также гарантируем конфиденциальность сведений о наших клиентах.

«Принцип двух ключей», применяемый при аренде банковской ячейки, обеспечивает максимальную безопасность её содержимого: ведь никто, кроме вас или вашего доверенного лица не сможет получить к ней доступ.

Помещение и изъятие из сейфа, а также работа с вложением осуществляются арендатором без контроля с нашей стороны.

[attention type=yellow]
Расчеты с использованием сейфовых ячеек разработаны специально для обеспечения безопасности расчетов между Продавцом и Покупателем по договору купли-продажи движимого и недвижимого имущества.
[/attention]

Другими словами, это обязательство Банка, принятое по поручению Покупателя, предоставить доступ к сейфовой ячейке Продавцу, если в течение указанного Покупателем времени Продавец предъявит документы в полном соответствии с условиями, изложенными в договоре аренды сейфовой ячейки.

Как это происходит?

  1. Покупатель (или уполномоченный им риэлтор) договаривается с Продавцом об основных условиях сделки, а также о пакете документов, по предъявлению которого будет разрешен доступ к сейфовой ячейке.

  2. Для ускорения оформления документов на аренду и бронирования переговорной комнаты, желательно заблаговременно (например, за день) сообщить о намерении совершить сделку менеджеру офиса банка «Возрождение», оснащенного сейфовым депозитарием, где Вы собираетесь совершить сделку.

  3. Покупатель вместе с Продавцом посещает офис Банка для подписания договора аренды. В договоре прописываются сроки, порядок расчетов, а также необходимый пакет документов, по предъявлении которого будет разрешен доступ Продавца к сейфовой ячейке.

  4. Для уменьшения рисков, связанных с качеством и количеством денежных купюр при сделке Вы можете заказать услугу по проверке платежеспособности, пересчету и упаковке денежных средств сотрудниками Банка или же воспользоваться специализированной счетной техникой, имеющейся в каждом депозитарии.

  5. После этого денежные средства в присутствии обоих участников сделки закладываются в сейфовую ячейку.

После оформления договора аренды Банк выдает ключ от сейфовой ячейки Покупателю. Порядок передачи ключа Продавцу устанавливается клиентами по обоюдному согласию без участия Банка.

В отсутствие Покупателя допуск к индивидуальному сейфу Продавца производится только при предъявлении им оригинала договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке (например, при сделках с недвижимостью — об отчуждении в пользу Покупателя объекта недвижимости). Допуск Покупателя к индивидуальному сейфу в отсутствие Продавца производится после окончания срока аренды в случае, если сделка купли-продажи не состоялась.

Покупатель и Продавец получают доступ к сейфовой ячейке в дни и часы обслуживания клиентов в Банке.

Также для удобства существует возможность продления срока действия договора и изменение суммы сделки

ЭТО МОЖЕТ ПРИГОДИТЬСЯ!

Самое главное при совершении сделок — это безопасность, надежность и удобство! Совершая сделку у нас, Вы получаете:

  • Комнату для ведения переговоров
  • Услугу по проверке, пересчету и упаковке денежных средств
  • Сохранность денежных средств и конфиденциальность совершения сделки
  • Гибкий подход к каждому клиенту

Услуги по аренде сейфовых ячеек

Наш банк предлагает услуги по предоставлению в аренду индивидуальных сейфовых ячеек следующим клиентам:

  • физическим лицам для осуществления расчетов по сделкам с недвижимостью и прочим имуществом;
  • частным риэлторам и риэлторским фирмам для проведения сделок купли-продажи недвижимости и хранения денежных средств клиентов;

В соответствии с пожеланиями клиента доступ к сейфу может быть открыт для его доверенных лиц. Основными приоритетами банка при предоставлении в аренду индивидуальных сейфовых ячеек являются:

  • обеспечение сохранности имущества клиентов;
  • соблюдение принципа конфиденциальности (банк не осуществляют контроль за вложением ценностей);
  • повышение качества обслуживания;
  • комплексный подход к развитию услуги, предусматривающий предоставление сопутствующих услуг;
  • гибкая тарифная политика, обеспечивающая конкурентоспособность тарифов и льготы клиентам, арендующим сейфы на длительные сроки.

Как арендовать сейфовую ячейку?

Для того чтобы арендовать сейфовую ячейку, необходимо обратиться в ближайший к вам офис банка «Возрождение», оборудованный депозитарием индивидуальных сейфовых ячеек, и предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

В офисе вам предложат заключить договор аренды и внести арендную плату за пользование ячейкой. После заключения договора и внесения арендной вы получите ключ от замка ячейки. Вслед за этим вы сразу можете приступать к использованию депозитария банка.

После окончания срока аренды договор можно пролонгировать.

Став арендатором, вы можете выдать доверенность на пользование сейфовой ячейкой третьему лицу, например, своему родственнику или другу.

[attention type=yellow]
Арендатор — физическое лицо может наделить полномочиями своего представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности.
[/attention]

Арендатор — юридическое лицо может наделить полномочиями своего представителя как по нотариально удостоверенной доверенности, так и по доверенности, удостоверенной руководителем (органом управления) юридического лица.

Арендатор получает доступ к сейфовой ячейке в дни и часы обслуживания клиентов в банке. Сейфовая ячейка открывается при обязательном наличии двух разных ключей. Один (ключ клиента) хранится у арендатора, второй (мастер-ключ) в банке.

[attention type=red]
Доступ арендатора: Доступ арендатора осуществляется при предъявлении арендатором ключа и документа, удостоверяющего личность.
[/attention]

Доступ доверенного лица: Доступ доверенного лица возможен при наличии ключа от сейфовой ячейки, документа, удостоверяющего личность, и доверенности.

  • Ближайший  офис банка c сейфовым депозитарием
  • Тарифы

Типовой договор хранения92 КБ Типовой договор осуществления расчетов92 КБ Плата за аренду сейфовой ячейки взимается наличными денежными средствами или путем списания средств с имеющегося у вас вклада или счета в данном филиале банка «Возрождение», при этом арендная плата вносится единовременно за весь срок аренды. Продлить срок аренды сейфовой ячейки вы можете, заключив с банком соответствующее дополнительное соглашение и внеся плату за дополнительный срок аренды. Вы может предоставить право пользования арендованным сейфом доверенному лицу, заверив свои действия нотариально, проинформировав об этом банк. Доверенность должна быть составлена на русском языке (если доверенность выдана за пределами территории РФ, то она должна быть легализована и переведена на русский язык, посредством апостиля) и содержать:

  • необходимые реквизиты клиента и доверенного лица;
  • перечень полномочий доверенного лица;
  • срок действия доверенности;
  • наименование и адрес офиса банка, в хранилище которого вы арендуете сейфовую ячейку;
  • номер арендованной ячейки.

При продлении срока аренды сейфа доверенность сохраняет свою силу (до окончания срока ее действия). Отменить действие доверенности вы можете, проинформировав банк о своем решении в письменном виде.

Указанная информация не является публичной офертой.

Источник: https://www.vbank.ru/storage/

Сколько стоит сейфовая ячейка в Сбербанке и как её арендовать? Особенности аренды ячейки в Сбербанке

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью
Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Аренда индивидуальных банковских сейфов относится к дополнительным сервисам, которые предлагает кредитная компания в целях комплексного обслуживания своих клиентов. Пользоваться услугой могут частные и корпоративные клиенты банка. В ячейке можно хранить документы, деньги, ценные вещи. Это безопасно, удобно и функционально.

  1. Что такое банковская ячейка?
  2. Сколько стоит ячейка в Сбербанке?
  3. Как арендовать сейфовую ячейку?
  4. Правила пользования сейфовой ячейкой
  5. Особенности аренды в Сбербанке

В банке в аренду клиенту предоставляется отдельный сейф, который используется для хранения вещей, предметов, ценностей. Визуально он выглядит как ящик с замком.

Сейфы оборудованы современными средствами охраны, противопожарным оборудованием, что обеспечивает их полную сохранность и неприкосновенность.

Чтобы воспользоваться услугой банка необязательно быть гражданином РФ.

Арендовать ИС граждане РФ могут при наличии паспорта. Если у гражданина отсутствует регистрация, должен быть представлен документ, подтверждающий, что он зарегистрирован в РФ. Если арендатор не является гражданином РФ, потребуется наличие миграционной карты и вида на жительство или другого документа, подтверждающего регистрацию в России.

Кредитная компания предлагает разные типы сейфов (ИС):

ТипНазначениеПреимущества
ИСИС могут пользоваться частные лица, клиенты банка. Это вмонтированные в стену ящики с дверкой.Универсальный ИС
ИС для совместной арендыИС предоставляется в аренду группе людей, в количестве до 4-х человек. Все арендаторы получают равный доступ к сейфу и могут им пользоваться как по отдельности, так и все вместе. Оформление отдельных доверенностей не требуется.Возможность пользоваться сейфом одновременно нескольким людям
ИС для расчетовИС используется, когда продается или покупается дорогостоящее имущество. Покупатель и продавец посещают ИС вместе. Продавец сможет получить деньги только после окончания сделки или регистрации ее в уполномоченных органах. Продавец должен представить документ, подтверждающий факт перехода права собственности на имущество покупателю. Перечень документов прописывается в договоре аренды. Если сделка отменена, деньги возвращаются покупателю. Получить их из ИС клиент сможет в течение недели после окончания договора аренды.Сейф обеспечивает выполнение сторонами договора купли-продажи своих обязательств. Продавец уверен, что у покупателя есть деньги, покупатель уверен, что будут переданы только после перехода права собственности на имущество.
ИС для сделок с недвижимостью· Порядок пользования ИС не отличается от использования ИС для расчетов, только сделка проходит регистрацию в Росреестре. При варианте, когда в договоре участвует группа лиц, они все должны присутствовать на всех этапах сделки.· Пользоваться ИС могут не только физические, но и юридические лица.· Использование ИС при покупки недвижимости является самым эффективным вариантом безопасной сделки.
ИС для автоматизированного хранения ценностей клиента (АХЦК)У АХЦК сделаны с бронированным корпусом. Подается ячейка клиенту через окошко специального терминала, расположенный в изолированном помещении, автоматически. Вызов ячейки производится с помощью магнитной карты. Отрывается сейф индивидуальным ключом.При использовании АХЦК исключается возможность доступа к другим ИС. Система контроля автоматически фиксирует, когда была вызвана ячейка, сколько времени находилась открытой.

Для пользования сейфом клиент получает ключ, который хранится у него.

Современные ИС оснащаются биометрическим оборудованием. Для его использования клиент должен дать согласие на обработку биометрических данных.

Услуги ИС для автоматизированного хранения ценностей предоставляется только одному лицу, открыть доступ нескольким лицам невозможно.

Размеры

Арендаторы смогут подобрать для себя оптимальный размер ячейки в соответствии с потребностями.

Предлагаемые объемы ИС, выраженные в кубических сантиметрах – от 600 до 30000 и более. Ширина от 31 до 62 см, глубина от 4 до 60 см, высота от 5 до 50 см.

[attention type=green]
Для примера, в ИС, размером 3500 куб. см. помещается порядка 30 упакованных пачек денежных купюр (по 100 листов), т. е. свободно размещается 15 млн. руб. в 5000 купюрах или 300 тыс. долл. в купюрах по 100 долл.
[/attention]

Размер арендной платы зависит от размера ИС, срока арендной платы. Размер тарифов в разных представительствах банка разный. Существует разделение на 3 зоны, в зависимости от места нахождения офиса кредитной компании:

  • 1 – Включает Московский и Среднерусский банк (ВСП в Москве).
  • 2 – Включает Волго-Вятский, Байкальский, Дальневосточный, Северо-Западный, Сибирский, Поволжский, и т. д. банки.
  • 3 – Включает Байкальский, Уральский, Центрально-Черноземный, Дальневосточный и т. д. банки.

Величина тарифа для каждой зоны будет разной.

[attention type=green]
[/attention]

Например, стоимость аренды в Москве руб./день:

Срок, в дняхОбъем до 15000 куб. см.Объем от 15001 до 30000 куб. см.Объем более 3001 куб. см.
1–307594166
31–1804860100
181–360384984
361–1096344275

Независимо от срока минимально клиент должен будет уплатить 600–800 руб.

Самым дешевым вариантом является аренда небольшого ИС на срок более года. Дополнительно арендатор оплачивает 2400 руб. за обеспечение контроля доступа к ИС.

Если арендатор потерял ключ, он уплачивает банку 7000 руб. для восстановления работоспособности ИС.

С полным перечнем тарифов, территориальным разделением представительств банка на зоны, можно ознакомиться на сайте банка по ссылке:

[attention type=green]
[/attention]

Постоянным клиентам банка, которые пользуются премиальными пакетами обслуживания, предоставляется скидка на арендную плату:

  • 30% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Первый»;
  • 20% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Премьер».

Оплата вносится в день подписания договора сразу за весь срок договора.

Если возникла необходимость в аренде, действовать следует следующим образом:

  • Определиться с дополнительным офисом банка, где удобно получить услугу. Для это можно воспользоваться информацией, расположенной на официальной странице банка в интернете. Для этого необходимо перейти в блок «Частым клиентам», выбрать «Дополнительные услуги», «Аренда сейфов».
  • Предварительно необходимо проверить правильность настройки геолокации.
  • Открыв страницу, перейти по соответствующей ссылке:
  • На открывшейся странице можно не только просмотреть адреса представительств банка, оказывающих услугу, но и узнать количество в них свободных ИС нужного размера:
  • Выбрав банк, необходимо прийти в представительство с паспортом. Должны присутствовать все заинтересованные лица (например, при сделках с недвижимостью присутствуют продавец и покупатель, при групповом пользовании – все лица, которые будут иметь допуск).
  • Нотариальная доверенность требуется в случаях, если арендатором выступает юридическое лицо, при необходимости оформления договора аренды через доверенное лицо. В ней обязательно отражается адрес банка, где оказывается услуга, номер сейфа и полномочия доверенного лица.
  • Заключить договор, получить ключ, магнитную карту (при необходимости) и разместить объект хранения в ИС.

Образец договора на аренду

Договор содержит следующие разделы:

  • Титульная часть;
  • Обязательства сторон;
  • Подтверждение выдачи ключа;
  • Срок договора;
  • Величина арендной платы;
  • Условия функционирования и досрочного расторжения;
  • Реквизиты сторон.
[attention type=green]
[/attention]

Все формы возможных договоров, в зависимости от типа выбранного сейфа можно просмотреть по ссылке.

Правила пользования сейфовой ячейкой

Пользоваться ИС следует в соответствии с установленными Правилами, которые выдаются клиенту на руки во время оформления сделки.

Наиболее часто в ИС оставляют на хранение деньги и документы. Дополнительно клиенты могут размещать там драгоценности, личную переписку, ценные бумаги, золото в слитках, семейные реликвии, предметы искусства и т. д. Вещи должны свободно уменьшаться в ящик.

Запрещается хранение наркотиков, легковоспламеняющихся, взрывчатых, токсичных препаратов, опасных для здоровья человека. Нельзя оставлять в ИС прочее имущество, ограниченное для гражданского оборота по законодательству РФ, например, оружие. А также, в ячейках не оставляют продукты питания или животных.

Обязанность по сохранению качества содержимого лежит на арендаторе.

Хранение ценностей в ИС полностью безопасно. Банк использует новейшие технологии охранных систем и противопожарной сигнализации.

[attention type=yellow]
ИС обеспечивает полную безопасность хранения документов и ценностей, позволяет завершить сделку по покупке/продаже недвижимости, земельных участков.
[/attention]

Арендатор должен освободить сейф по окончанию срока договора. Если прошло 20 дней после закрытия, а клиент не появляется, сейф будет вскрыт.

Предварительно банк информирует арендатора об окончании срока договора и возможных последствиях посредством отправки смс-сообщения или письма на адрес электронной почты в течение 5 дней после окончания договора.

Если клиент не отреагировал на сообщение, формируется специальная комиссия, которая вскрывает сейф, составляет акт с описью содержимого. Предметы вложения упаковываются, пломбируются и размещаются в хранилище банка.

[attention type=yellow]
При явке арендатора, ему потребуется оплатить штраф за восстановление ИС и арендную плату за дополнительные 20 дней пользования ячейкой сверх срока, установленного договором. После вскрытия начисление арендной платы прекращается.
[/attention]

Если арендатор умер, допуск к сейфу получают его наследники. Потребуется представить нотариальный документ, подтверждающий право наследования. Для получения содержимого ячейки нотариус должен сформировать запрос на открытие ИС.

Источник: https://www.Sravni.ru/banki/info/skolko-stoit-yachejka-v-sberbanke/

Стоимость ячейки в Сбербанке при продаже квартиры в 2021 году

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Сделки, предполагающие передачу крупной суммы финансовых средств (например, купля-продажа объектов недвижимости), требуют особого внимания. Передавать наличными большое количество денег небезопасно, поэтому многие задействуют банковские ячейки различных финансовых учреждений.

Особенно активно подобную услугу предлагает Сбербанк. Она позволяет не переживать за сохранность денег, независимо от исхода сделки.

Чтобы решить, насколько актуален подобный метод, стоит узнать все нюансы использования подобной услуги, в том числе, стоимость ячейки в Сбербанке при продаже квартиры.

Особенности финансовых операций с недвижимым имуществом

Если приобретается жилплощадь в новостройке, надежность сделки не вызывает сомнений, деньги просто переводятся на расчетный счет компании-застройщика, имеющего статус юридического лица. Но когда речь идет о покупке объектов недвижимости на вторичном рынке, участником договора становится физическое лицо и вопрос надежности способа передачи финансовых средств приобретает важное значение.

Оплата наличными является предпочтительной формой для многих, потому что в подобном случае финансы не фиксируются в контролирующих органах и не облагаются налогом. Она доступна двумя способами:

  • передача наличных от одного участнику другому после подписания контракта либо проведения регистрирующих действий;
  • использование банковской ячейки при купле-продаже квартиры.

Когда наличные передаются при личной встрече и без свидетелей, риск стать жертвой мошенника возникает у обеих сторон.

Если покупатель расплачивается сразу после заключения соглашения, у настоящего владельца недвижимости появляется возможность обмануть его, не подписав соглашение о смене права собственности.

Это значит, сделка не будет юридически завершена и объект недвижимости останется у нынешнего хозяина.

Если же финансовые средства передаются после посещения регистрирующего органа, продавец рискует не получить оговоренную оплату.

По этим причинам желательно производить расчет через банковскую ячейку. Это выгодно всем сторонам контракта, несмотря на необходимость дополнительных действий.

Как происходит продажа квартиры через банковскую ячейку?

[attention type=red]
Она арендуется будущим владельцем недвижимости, который кладет в нее установленное количество денежных средств, а нынешний хозяин получает возможность забрать их только в случае успешного завершения сделки. Последний забирает деньги из ячейки только в случае действительной продажи квартиры.
[/attention]

Таким образом, риск махинаций с жильем в случае покупки квартиры через банковскую ячейку минимальный.

Что такое банковская ячейка Сбербанка

Прежде чем принимать окончательное решение о целесообразности привлечения финансовой организации в качестве третьей стороны, нужно узнать, что такое банковская ячейка при покупке квартиры.

Такое название носит сейф небольшого размера, где финансовые средства надежно защищены от посягательств до подписания и государственной регистрации договора купли-продажи (ДКП) сделки по продаже недвижимости.

Важно! Подобным образом могут храниться не только денежные средства, но и любые другие вещи, имеющие ценность для арендатора. Сбербанк, как и прочие финансовые организации, обеспечивает охрану сейфа и контролирует только порядок доступа к нему, а то, что находится внутри, не имеет значения.

[attention type=red]
Для обеспечения законного использования, оформляется дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры через банковскую ячейку. Оно подписывается финансовой организацией и покупателем недвижимости, который и оплачивает аренду сейфа. Данный документ регламентирует, как пользоваться банковской ячейкой при продаже квартиры.
[/attention]

Важно! Допсоглашение может быть трехсторонним и роль арендатора могут выполнять оба участника сделки, но принцип доступа к ячейке при продаже квартиры от этого не меняется.

Цена ячейки в Сбербанке при купле-продаже квартиры и ипотеке в Москве, СПБ и регионах

Несмотря на то, что Сбербанк имеет множество филиалов по всей стране, условия, предлагаемые финансовым учреждением, могут варьироваться в зависимости от региона пребывания. Это также касается и аренды депозитарного сейфа при продаже объектов недвижмости. Цена зависит не только от региона, но и от срока хранения средств, а также размеров сейфа.

Стоимость ячейки в сбербанке при продаже квартиры представлена в таблице. Сведения указаны для небольшого размера сейфа (высота до 10 см при ширине до 35 см) с учетом того, что хранение финансовых средств не требует много места.

Населенный пунктЦена аренды в зависимости от периода хранения
от 1-го до 30 сутокот 30 до 60 сутокот 61 до 90 сутокот 91 до 180 сутокот 181 до 360 сутокот 360 суток
Москва754846453834
Санкт-Петербург754545453834
Регионы755757574535

В отличие от других финансовых организаций, стоимость хранения денежных средств в банковской ячейке при продаже квартиры рассчитывается Сбербанком за каждые сутки использования.

Это позволяет существенно сэкономить, потому что наличные можно положить в сейф только на несколько дней (на столько, сколько требуется для регистрации сделки) и заплатить минимальную аренду.

При этом не стоит забывать про дополнительную плату за доступ к сейфу, которая составляет от 1400 рублей.

Скачать актуальные тарифы на оформление банковской ячейки в Сбербанке можно по этой ссылке.

Как арендовать мини-сейф в Сбербанке

Алгоритм действий для получения места для хранения финансовых средств не предполагает особых трудностей. Весь процесс требует всего нескольких шагов.

Итак, как арендовать банковскую ячейку при продаже квартиры? Для этого нужно просто заключить допсоглашение со Сбербанком и внести оплату за предполагаемый срок хранения. Если деньги будут находиться в сейфе дольше, окончательный расчет за услуги производится при выдаче средств.

Зная, как оформить банковскую ячейку при покупке квартиры, можно сэкономить личное время и минимизировать собственные риски.

Преимущества и недостатки подобного способа хранения наличных

Расчеты через банковскую ячейку Сбербанка при покупке квартиры имеют большое количество преимуществ.

К ним относится:

  • невозможность отмены сделки из-за того, что кто-то из участников поменял свое мнение;
  • защита от мошенников, благодаря тому, что они не рискнут засветиться в камерах наблюдения;
  • гарантия получения финансовых средств после продажи квартиры и регистрации договора;
  • защита от поддельных купюр, благодаря специальной проверке;
  • конфиденциальный характер процедуры – размер денежных средств, передаваемых финансовой организации на хранение, документально не фиксируется.

Получается, что риски как продавца, так и покупателя в сделках с недвижимостью с участием банковской ячейки сводятся к минимуму.

Обратите внимание! Можно арендовать не только сейф, но и комнату для переговоров для того, чтобы обговорить все нюансы соглашения.

Здесь можно скачать образец договора купли-продажи квартиры с использованием ячейки.

Несмотря на такое количество плюсов, у данного метода имеются и недостатки, но по сравнению с преимуществами, они несущественны.

К минусам относится:

  • необходимость наличия дополнительного времени на подписание соглашения с банком;
  • финансовые траты на оплату аренды (в случае со Сбербанком они минимальны);
  • отсутствие в соглашении вероятности возникновения форс-мажора (данный пункт стоит обговаривать отдельно).
  • невозможность страхования денег.

Учитывая срок существования данной услуги, схемы продажи квартиры через банковскую ячейку уже отработаны и позволяют свести риск мошенничества к минимуму.

Альтернативные сервисы Сбербанка

Несмотря на то, использование ячейки является самым популярным способом проведения расчетных операций в сделках с недвижимостью, Сбербанк предлагает и другие формы передачи денежных средств.

Сервис безопасных расчетов

Это возможность быстрого и безопасного расчета между покупателем и продавцом без необходимости посещения банка. Процедура заключается в следующем:

  • перевод на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка необходимой суммы финансовых средств;
  • получение Сбербанком сведений из Росреестра о заверешнии регистрирующей процедуры;
  • после получения сведения о проведении регистрации перехода права собственности, зачисление оплаты на счет продавца квартиры.

Плюсы данного метода:

  • оперативность – вся процедура занимает до 15 минут;
  • отсутствие необходимости снятия наличных, их проверки и пересчета;
  • получение информации о регистрации сделки дистанционно.

Стоимость данной услуги – 2000 рублей, дополнительные комиссии при совершении всех финансовых операций внутри банка, не предусмотрены.

Электронная регистрация сделки

Это новая услуга Сбербанка, позволяющая регистрировать сделки удаленно, без необходимости посещения финансового учреждения. Она особенно удобна для тех, кто живет в одном населенном пункте и планирует купить недвижимость в другом городе или регионе.

После получения всех документов о сделке, менеджер банка самостоятельно направляет их в Росреестр, а после регистрации получает ДКП, заверенный электронной подписью обратно. Особенность процедуры состоит в том, что стороны не получают никаких бумаг, все хранится в базах банка и регистрирующего органа. Но при желании можно запросить нужный документ в Росреестре.

Данная услуга актуальна не только при сделках с недвижимостью, но и при оформлении ипотеки. Стоимость зависит от региона обращения.

[attention type=green]
Обратите внимание! Электронная регистрация не допускается при военной ипотеке, также услуга недоступна для юридических лиц.
[/attention]

Подробнее о том, что такое электронная регистрация ипотеки в Сбербанке читайте далее.

Таким образом, несмотря на то, что покупка собственной квартиры через банковскую ячейку является самым популярным способом привлечения финансовой организации, Сбербанк предлагает и другие способы расчета, имеющие собственные преимущества.

Дальше вам будет интересно узнать, как происходит регистрация ипотеки и оформление квартиры в собственность.

Ждем ваших вопросов.

Запись на бесплатную консультацию к специалисту в специальной форме на сайте.

Просьба оценить данный пост оценкой и нажать кнопки соцсетей, если он был полезен.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/stoimost-yacheiki-pri-prodazhe-kvartiry.html

Стоимость банковских ячеек (цена аренды в месяц) и от чего зависит

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Не во всех банках реализовывается услуга аренды банковских ячеек, но многие крупные организации ее оказывают. Кроме того, обратите внимание, что даже если банк предоставляет сейфы, они располагаются далеко не во всех его отделениях. Держать в каждом специальный отдел — нерентабельно. Сколько стоит ячейка в банке — это зависит от нескольких факторов, с ними и разберемся.

Специалист Бробанк.ру подробно изучил сервис. Ячейка в банке: цена в месяц, от чего она зависит. Как выбирать банк для хранения ценного имущества, что предлагают ведущие банки страны, их тарифы и особенности предоставления сейфов. Как открыть ячейку в банке, что можно в ней хранить.

Как выбирать банк для аренды сейчас

Каждый банк, оказывающий такую услугу, готов поручиться за безопасность хранения имущества клиента. Сейфы располагаются в специальном хранилище, которое находится под круглосуточной охраной. Понятно, что просто так туда не попасть. Ячейка для хранения в банке — это всегда конфиденциальное место: только сам клиент видит, что он кладет на хранение.

Сам сервис примерно одинаков во всех организациях, поэтому нужно обращать внимание на детали:

  • удобство расположения отделения, где есть хранилище. Можете предварительно позвонить по телефону горячей линии интересующего банка и узнать, где именно реализуется услуга аренда банковского сейфа, адрес отделения. Понятно, что он должен быть вам удобен;
  • сколько стоит арендовать ячейку в банке. Сравнивайте тарифы разных организаций. Обращайте внимание на вместимость сейфа, на возможные сроки размещения.

Банки часто дают существенные скидки действующим клиентам, особенно если они относятся к премиальным. Поэтому в первую очередь обратитесь в “свой” банк.

От чего зависит цена банковской ячейки в месяц

Каждый банк устанавливает свои тарифы, поэтому точные цифры вы увидите только в них. Организации создают хранилища с разными сейфами по объему. И понятно, что стоимость аренды банковской ячейки будет напрямую зависеть от того, какого объема будет вложение. Если это какой-то небольшой пакет документов, цена вопросы будет невысокой, так как сейф потребуется небольшой.

В тарификации стоимость аренды банковской ячейки зависит и от количества дней. Чем дольше человек планирует пользоваться сервисом, тем ниже будет ставка за сутки. Если обобщить, то цена ячейки в банке зависит от трех основных факторов:

  • размер сейфа;
  • срок размещения;
  • регион. Если банк крупный, федерального уровня, то в каждом регионе может действовать свой тариф. Например, снять банковскую ячейку в Москве или СПб будет дороже, чем в Саратове.

Обратите внимание, что услуга предоставляется как физическим, так и юридическим лицам. Если вы планируете открыть банковскую ячейку как физлицо, то и смотрите тарифы для этой категории клиентов. Они могут меняться в зависимости от “вида” клиента.

В каком банке можно арендовать ячейку

Снять банковскую ячейку можно во многих банка федерального и регионального уровня. Обычно такой сервис реализуют только крупные компании, которые имеют большой клиентский поток, оказывают много различных финансовых услуг.

Небольшим банкам просто невыгодно держать сейфы, дело больше в цене создания такой услуги, в необходимости содержать хранилища, обеспечивать охрану.

Рассмотрим, сколько стоит аренда ячейки в банке, что предлагают некоторые крупные структуры.

Аренда банковской ячейки в Сбербанке

Многие граждане интересуются стоимостью аренды сейфа в Сбербанке, этот банк часто выбирают для пользования такой услугой. Это большой банк, поэтому точная цена вопроса будет зависеть от региона. Банк делит страну на три зоны, и в каждой действуют свои тарифы.

Если рассматривать аренду банковской ячейки Сбербанка в Москве, то эта часть РФ входит в самую дорогую тарифную зону. Здесь действуют следующие ценники:

  • при сроке 1-30 дней соотношение стоимости дня и объемов сейфа следующие: 80, 98, 196 рублей за соответственно объемы до 15000 куб. см, 15000-30000, больше 30000;
  • если срок размещения — 31-80 дней. То 50, 63, 100 рублей за те же объемы;
  • при периоде 181-360 дней — 40, 51, 84;
  • если речь о более 361 дней, депозитарная ячейка Сбербанка обойдется в зависимости от объема сейфа в 36, 44, 75 рублей.

Приведены цены Москвы, они самые высокие. Аренда банковской ячейки Сбербанк в СПб и других городах и регионах на порядок ниже. В некоторых регионах клиенты платят даже вдвое меньше.

Альфа-Банк

Еще один крупный банк. Его преимущества — большая сеть отделений по всей России. Конечно, услуга Банковская ячейка действует далеко не в каждом офисе, то таких филиалов предостаточно по всей стране.

Альфа-Банк тоже делит страну на три зоны: Москва, Санкт-Петербург и остальные города и регионы. Компания практикует взимание оплаты не посуточно, а понедельно или помесячно. Стоимость банковской ячейки тоже зависит от объема, для примера рассмотрим тарификацию для Москвы:

  • небольшой сейф объемом меньше 7 дм — 360 рублей в неделю, 1150 за месяц;
  • при объеме 7-12 дм — 540 и 1990 рублей соответственно;
  • 17-23 дм — 670 и 2430 рублей;
  • 23-32 дм — 780 и 28000 руб.;
  • 32-50 дм — 1080 рублей за неделю и 3590 за месяц;
  • 50-65 дм — 1120 и 3640 руб.;
  • 65-79 дм — 1320 и 4230 руб.;
  • больше 79 дм — 1330 и 4270 рублей.

Как видно, Альфа-Банк предлагает большой ассортимент сейфов. Если клиент пользуется услугой больше 1 месяца, применяются поправочные коэффициенты: чем больше срок, тем ниже оказывается стоимость аренды ячейки. Кроме того, держатели премиальных пакетов услуг получают скидки.

Цены приведены для Москвы. В СПб они примерно такие же, в других городах — примерно вдвое ниже.

ВТБ

Тут все аналогично, страна делится на три зоны обслуживания. Москва, Московская область и СПб относятся к одной тарифной зоне, цена аренды ячейки будет следующей:

  • при сроке до 60 дней фиксированная плата 2480, 4280, 6150 рублей за сейфы объемом соответственно до 10,9 дм, 11-29,9 и больше 30 дм;
  • аренда сейфа на срок 61-180 дней, также фиксировано: 6190, 10670, 13800 рублей за ячейки разного объема;
  • при периоде 181-365 дней фиксировано 10040, 14750, 22450 рублей.

То есть даже его вам нужен всего 1 день, придется оплачивать все 60 дней. Арендовать в ВТБ сейф на короткий срок невыгодно. Цена аренды банковский ячейки в других городах и регионах вдвое ниже.

Как арендовать банковскую ячейку

Сравните, сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке, Альфе, ВТБ, Райффайзенбанке и других компаниях. Не забывайте про то, что услуга реализовывается не в каждом отделении. Звоните, узнавайте, куда именно нужно подходить.

Приходите в это отделение с паспортом. На месте менеджер дает консультацию, рассказывает об объемах сейфов. Вы выбираете подходящий в зависимости от того, что планируете хранить.

На место составляется договор на обслуживание, вносится плата. Обратите внимание, что банки берут еще и залог за ключ: он возвращается при окончании предоставлении сервиса. После улаживания формальностей гражданин сопровождается в хранилище, где он без посторонних глаз пополняет ячейку и закрывает ее. К ячейке хранения в банке могут иметь доступ третьи лица по доверенности клиента.

Об авторе

Ирина Русанова – высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению “Банковское дело”. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю “Финансы и кредит”.

[attention type=green]
Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности.
[/attention]

rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная?

Источник: https://brobank.ru/stoimost-bankovskih-yacheek/

Аренда сейфовых ячеек для физических лиц

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Вы можете воспользоваться банковскими ячейками для проведения сделок купли / продажи недвижимости, мото- и автотранспорта.

Хранилища индивидуальных банковских сейфов нашего банка сертифицированы банком России, оснащены современным банковским оборудованием и техническими средствами охраны, обеспечивающими полную защиту содержимого ячеек.

Все наши депозитарии индивидуальных банковских сейфов оборудованы современными техническими средствами охраны, обеспечивающими полную защиту содержимого ячеек.

Мы берем на себя всю ответственность за сохранность и неприкосновенность банковской сейфовой ячейки, а также гарантируем конфиденциальность сведений о наших клиентах.

«Принцип двух ключей», применяемый при аренде банковской ячейки, обеспечивает максимальную безопасность её содержимого: ведь никто, кроме вас или вашего доверенного лица не сможет получить к ней доступ.

Помещение и изъятие из сейфа, а также работа с вложением осуществляются арендатором без контроля с нашей стороны.

[attention type=yellow]
Расчеты с использованием сейфовых ячеек разработаны специально для обеспечения безопасности расчетов между Продавцом и Покупателем по договору купли-продажи движимого и недвижимого имущества.
[/attention]

Другими словами, это обязательство Банка, принятое по поручению Покупателя, предоставить доступ к сейфовой ячейке Продавцу, если в течение указанного Покупателем времени Продавец предъявит документы в полном соответствии с условиями, изложенными в договоре аренды сейфовой ячейки.

Как это происходит?

  1. Покупатель (или уполномоченный им риэлтор) договаривается с Продавцом об основных условиях сделки, а также о пакете документов, по предъявлению которого будет разрешен доступ к сейфовой ячейке.

  2. Для ускорения оформления документов на аренду и бронирования переговорной комнаты, желательно заблаговременно (например, за день) сообщить о намерении совершить сделку менеджеру офиса банка «Возрождение», оснащенного сейфовым депозитарием, где Вы собираетесь совершить сделку.

  3. Покупатель вместе с Продавцом посещает офис Банка для подписания договора аренды. В договоре прописываются сроки, порядок расчетов, а также необходимый пакет документов, по предъявлении которого будет разрешен доступ Продавца к сейфовой ячейке.

  4. Для уменьшения рисков, связанных с качеством и количеством денежных купюр при сделке Вы можете заказать услугу по проверке платежеспособности, пересчету и упаковке денежных средств сотрудниками Банка или же воспользоваться специализированной счетной техникой, имеющейся в каждом депозитарии.

  5. После этого денежные средства в присутствии обоих участников сделки закладываются в сейфовую ячейку.

После оформления договора аренды Банк выдает ключ от сейфовой ячейки Покупателю. Порядок передачи ключа Продавцу устанавливается клиентами по обоюдному согласию без участия Банка.

В отсутствие Покупателя допуск к индивидуальному сейфу Продавца производится только при предъявлении им оригинала договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке (например, при сделках с недвижимостью — об отчуждении в пользу Покупателя объекта недвижимости). Допуск Покупателя к индивидуальному сейфу в отсутствие Продавца производится после окончания срока аренды в случае, если сделка купли-продажи не состоялась.

Покупатель и Продавец получают доступ к сейфовой ячейке в дни и часы обслуживания клиентов в Банке.

Также для удобства существует возможность продления срока действия договора и изменение суммы сделки

ЭТО МОЖЕТ ПРИГОДИТЬСЯ!

Самое главное при совершении сделок — это безопасность, надежность и удобство! Совершая сделку у нас, Вы получаете:

  • Комнату для ведения переговоров
  • Услугу по проверке, пересчету и упаковке денежных средств
  • Сохранность денежных средств и конфиденциальность совершения сделки
  • Гибкий подход к каждому клиенту

Услуги по аренде сейфовых ячеек

Наш банк предлагает услуги по предоставлению в аренду индивидуальных сейфовых ячеек следующим клиентам:

  • физическим лицам для осуществления расчетов по сделкам с недвижимостью и прочим имуществом;
  • частным риэлторам и риэлторским фирмам для проведения сделок купли-продажи недвижимости и хранения денежных средств клиентов;

В соответствии с пожеланиями клиента доступ к сейфу может быть открыт для его доверенных лиц. Основными приоритетами банка при предоставлении в аренду индивидуальных сейфовых ячеек являются:

  • обеспечение сохранности имущества клиентов;
  • соблюдение принципа конфиденциальности (банк не осуществляют контроль за вложением ценностей);
  • повышение качества обслуживания;
  • комплексный подход к развитию услуги, предусматривающий предоставление сопутствующих услуг;
  • гибкая тарифная политика, обеспечивающая конкурентоспособность тарифов и льготы клиентам, арендующим сейфы на длительные сроки.

Как арендовать сейфовую ячейку?

Для того чтобы арендовать сейфовую ячейку, необходимо обратиться в ближайший к вам офис банка «Возрождение», оборудованный депозитарием индивидуальных сейфовых ячеек, и предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

В офисе вам предложат заключить договор аренды и внести арендную плату за пользование ячейкой. После заключения договора и внесения арендной вы получите ключ от замка ячейки. Вслед за этим вы сразу можете приступать к использованию депозитария банка.

После окончания срока аренды договор можно пролонгировать.

Став арендатором, вы можете выдать доверенность на пользование сейфовой ячейкой третьему лицу, например, своему родственнику или другу.

[attention type=yellow]
Арендатор — физическое лицо может наделить полномочиями своего представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности.
[/attention]

Арендатор — юридическое лицо может наделить полномочиями своего представителя как по нотариально удостоверенной доверенности, так и по доверенности, удостоверенной руководителем (органом управления) юридического лица.

Арендатор получает доступ к сейфовой ячейке в дни и часы обслуживания клиентов в банке. Сейфовая ячейка открывается при обязательном наличии двух разных ключей. Один (ключ клиента) хранится у арендатора, второй (мастер-ключ) в банке.

[attention type=red]
Доступ арендатора: Доступ арендатора осуществляется при предъявлении арендатором ключа и документа, удостоверяющего личность.
[/attention]

Доступ доверенного лица: Доступ доверенного лица возможен при наличии ключа от сейфовой ячейки, документа, удостоверяющего личность, и доверенности.

  • Ближайший  офис банка c сейфовым депозитарием
  • Тарифы

Типовой договор хранения92 КБ Типовой договор осуществления расчетов92 КБ Плата за аренду сейфовой ячейки взимается наличными денежными средствами или путем списания средств с имеющегося у вас вклада или счета в данном филиале банка «Возрождение», при этом арендная плата вносится единовременно за весь срок аренды. Продлить срок аренды сейфовой ячейки вы можете, заключив с банком соответствующее дополнительное соглашение и внеся плату за дополнительный срок аренды. Вы может предоставить право пользования арендованным сейфом доверенному лицу, заверив свои действия нотариально, проинформировав об этом банк. Доверенность должна быть составлена на русском языке (если доверенность выдана за пределами территории РФ, то она должна быть легализована и переведена на русский язык, посредством апостиля) и содержать:

  • необходимые реквизиты клиента и доверенного лица;
  • перечень полномочий доверенного лица;
  • срок действия доверенности;
  • наименование и адрес офиса банка, в хранилище которого вы арендуете сейфовую ячейку;
  • номер арендованной ячейки.

При продлении срока аренды сейфа доверенность сохраняет свою силу (до окончания срока ее действия). Отменить действие доверенности вы можете, проинформировав банк о своем решении в письменном виде.

Указанная информация не является публичной офертой.

Источник: https://www.vbank.ru/storage/

Сколько стоит сейфовая ячейка в Сбербанке и как её арендовать? Особенности аренды ячейки в Сбербанке

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью
Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Аренда индивидуальных банковских сейфов относится к дополнительным сервисам, которые предлагает кредитная компания в целях комплексного обслуживания своих клиентов. Пользоваться услугой могут частные и корпоративные клиенты банка. В ячейке можно хранить документы, деньги, ценные вещи. Это безопасно, удобно и функционально.

  1. Что такое банковская ячейка?
  2. Сколько стоит ячейка в Сбербанке?
  3. Как арендовать сейфовую ячейку?
  4. Правила пользования сейфовой ячейкой
  5. Особенности аренды в Сбербанке

В банке в аренду клиенту предоставляется отдельный сейф, который используется для хранения вещей, предметов, ценностей. Визуально он выглядит как ящик с замком.

Сейфы оборудованы современными средствами охраны, противопожарным оборудованием, что обеспечивает их полную сохранность и неприкосновенность.

Чтобы воспользоваться услугой банка необязательно быть гражданином РФ.

Арендовать ИС граждане РФ могут при наличии паспорта. Если у гражданина отсутствует регистрация, должен быть представлен документ, подтверждающий, что он зарегистрирован в РФ. Если арендатор не является гражданином РФ, потребуется наличие миграционной карты и вида на жительство или другого документа, подтверждающего регистрацию в России.

Кредитная компания предлагает разные типы сейфов (ИС):

ТипНазначениеПреимущества
ИСИС могут пользоваться частные лица, клиенты банка. Это вмонтированные в стену ящики с дверкой.Универсальный ИС
ИС для совместной арендыИС предоставляется в аренду группе людей, в количестве до 4-х человек. Все арендаторы получают равный доступ к сейфу и могут им пользоваться как по отдельности, так и все вместе. Оформление отдельных доверенностей не требуется.Возможность пользоваться сейфом одновременно нескольким людям
ИС для расчетовИС используется, когда продается или покупается дорогостоящее имущество. Покупатель и продавец посещают ИС вместе. Продавец сможет получить деньги только после окончания сделки или регистрации ее в уполномоченных органах. Продавец должен представить документ, подтверждающий факт перехода права собственности на имущество покупателю. Перечень документов прописывается в договоре аренды. Если сделка отменена, деньги возвращаются покупателю. Получить их из ИС клиент сможет в течение недели после окончания договора аренды.Сейф обеспечивает выполнение сторонами договора купли-продажи своих обязательств. Продавец уверен, что у покупателя есть деньги, покупатель уверен, что будут переданы только после перехода права собственности на имущество.
ИС для сделок с недвижимостью· Порядок пользования ИС не отличается от использования ИС для расчетов, только сделка проходит регистрацию в Росреестре. При варианте, когда в договоре участвует группа лиц, они все должны присутствовать на всех этапах сделки.· Пользоваться ИС могут не только физические, но и юридические лица.· Использование ИС при покупки недвижимости является самым эффективным вариантом безопасной сделки.
ИС для автоматизированного хранения ценностей клиента (АХЦК)У АХЦК сделаны с бронированным корпусом. Подается ячейка клиенту через окошко специального терминала, расположенный в изолированном помещении, автоматически. Вызов ячейки производится с помощью магнитной карты. Отрывается сейф индивидуальным ключом.При использовании АХЦК исключается возможность доступа к другим ИС. Система контроля автоматически фиксирует, когда была вызвана ячейка, сколько времени находилась открытой.

Для пользования сейфом клиент получает ключ, который хранится у него.

Современные ИС оснащаются биометрическим оборудованием. Для его использования клиент должен дать согласие на обработку биометрических данных.

Услуги ИС для автоматизированного хранения ценностей предоставляется только одному лицу, открыть доступ нескольким лицам невозможно.

Размеры

Арендаторы смогут подобрать для себя оптимальный размер ячейки в соответствии с потребностями.

Предлагаемые объемы ИС, выраженные в кубических сантиметрах – от 600 до 30000 и более. Ширина от 31 до 62 см, глубина от 4 до 60 см, высота от 5 до 50 см.

[attention type=green]
Для примера, в ИС, размером 3500 куб. см. помещается порядка 30 упакованных пачек денежных купюр (по 100 листов), т. е. свободно размещается 15 млн. руб. в 5000 купюрах или 300 тыс. долл. в купюрах по 100 долл.
[/attention]

Размер арендной платы зависит от размера ИС, срока арендной платы. Размер тарифов в разных представительствах банка разный. Существует разделение на 3 зоны, в зависимости от места нахождения офиса кредитной компании:

  • 1 – Включает Московский и Среднерусский банк (ВСП в Москве).
  • 2 – Включает Волго-Вятский, Байкальский, Дальневосточный, Северо-Западный, Сибирский, Поволжский, и т. д. банки.
  • 3 – Включает Байкальский, Уральский, Центрально-Черноземный, Дальневосточный и т. д. банки.

Величина тарифа для каждой зоны будет разной.

[attention type=green]
[/attention]

Например, стоимость аренды в Москве руб./день:

Срок, в дняхОбъем до 15000 куб. см.Объем от 15001 до 30000 куб. см.Объем более 3001 куб. см.
1–307594166
31–1804860100
181–360384984
361–1096344275

Независимо от срока минимально клиент должен будет уплатить 600–800 руб.

Самым дешевым вариантом является аренда небольшого ИС на срок более года. Дополнительно арендатор оплачивает 2400 руб. за обеспечение контроля доступа к ИС.

Если арендатор потерял ключ, он уплачивает банку 7000 руб. для восстановления работоспособности ИС.

С полным перечнем тарифов, территориальным разделением представительств банка на зоны, можно ознакомиться на сайте банка по ссылке:

[attention type=green]
[/attention]

Постоянным клиентам банка, которые пользуются премиальными пакетами обслуживания, предоставляется скидка на арендную плату:

  • 30% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Первый»;
  • 20% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Премьер».

Оплата вносится в день подписания договора сразу за весь срок договора.

Если возникла необходимость в аренде, действовать следует следующим образом:

  • Определиться с дополнительным офисом банка, где удобно получить услугу. Для это можно воспользоваться информацией, расположенной на официальной странице банка в интернете. Для этого необходимо перейти в блок «Частым клиентам», выбрать «Дополнительные услуги», «Аренда сейфов».
  • Предварительно необходимо проверить правильность настройки геолокации.
  • Открыв страницу, перейти по соответствующей ссылке:
  • На открывшейся странице можно не только просмотреть адреса представительств банка, оказывающих услугу, но и узнать количество в них свободных ИС нужного размера:
  • Выбрав банк, необходимо прийти в представительство с паспортом. Должны присутствовать все заинтересованные лица (например, при сделках с недвижимостью присутствуют продавец и покупатель, при групповом пользовании – все лица, которые будут иметь допуск).
  • Нотариальная доверенность требуется в случаях, если арендатором выступает юридическое лицо, при необходимости оформления договора аренды через доверенное лицо. В ней обязательно отражается адрес банка, где оказывается услуга, номер сейфа и полномочия доверенного лица.
  • Заключить договор, получить ключ, магнитную карту (при необходимости) и разместить объект хранения в ИС.

Образец договора на аренду

Договор содержит следующие разделы:

  • Титульная часть;
  • Обязательства сторон;
  • Подтверждение выдачи ключа;
  • Срок договора;
  • Величина арендной платы;
  • Условия функционирования и досрочного расторжения;
  • Реквизиты сторон.
[attention type=green]
[/attention]

Все формы возможных договоров, в зависимости от типа выбранного сейфа можно просмотреть по ссылке.

Правила пользования сейфовой ячейкой

Пользоваться ИС следует в соответствии с установленными Правилами, которые выдаются клиенту на руки во время оформления сделки.

Наиболее часто в ИС оставляют на хранение деньги и документы. Дополнительно клиенты могут размещать там драгоценности, личную переписку, ценные бумаги, золото в слитках, семейные реликвии, предметы искусства и т. д. Вещи должны свободно уменьшаться в ящик.

Запрещается хранение наркотиков, легковоспламеняющихся, взрывчатых, токсичных препаратов, опасных для здоровья человека. Нельзя оставлять в ИС прочее имущество, ограниченное для гражданского оборота по законодательству РФ, например, оружие. А также, в ячейках не оставляют продукты питания или животных.

Обязанность по сохранению качества содержимого лежит на арендаторе.

Хранение ценностей в ИС полностью безопасно. Банк использует новейшие технологии охранных систем и противопожарной сигнализации.

[attention type=yellow]
ИС обеспечивает полную безопасность хранения документов и ценностей, позволяет завершить сделку по покупке/продаже недвижимости, земельных участков.
[/attention]

Арендатор должен освободить сейф по окончанию срока договора. Если прошло 20 дней после закрытия, а клиент не появляется, сейф будет вскрыт.

Предварительно банк информирует арендатора об окончании срока договора и возможных последствиях посредством отправки смс-сообщения или письма на адрес электронной почты в течение 5 дней после окончания договора.

Если клиент не отреагировал на сообщение, формируется специальная комиссия, которая вскрывает сейф, составляет акт с описью содержимого. Предметы вложения упаковываются, пломбируются и размещаются в хранилище банка.

[attention type=yellow]
При явке арендатора, ему потребуется оплатить штраф за восстановление ИС и арендную плату за дополнительные 20 дней пользования ячейкой сверх срока, установленного договором. После вскрытия начисление арендной платы прекращается.
[/attention]

Если арендатор умер, допуск к сейфу получают его наследники. Потребуется представить нотариальный документ, подтверждающий право наследования. Для получения содержимого ячейки нотариус должен сформировать запрос на открытие ИС.

Источник: https://www.Sravni.ru/banki/info/skolko-stoit-yachejka-v-sberbanke/

Стоимость ячейки в Сбербанке при продаже квартиры в 2021 году

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Сделки, предполагающие передачу крупной суммы финансовых средств (например, купля-продажа объектов недвижимости), требуют особого внимания. Передавать наличными большое количество денег небезопасно, поэтому многие задействуют банковские ячейки различных финансовых учреждений.

Особенно активно подобную услугу предлагает Сбербанк. Она позволяет не переживать за сохранность денег, независимо от исхода сделки.

Чтобы решить, насколько актуален подобный метод, стоит узнать все нюансы использования подобной услуги, в том числе, стоимость ячейки в Сбербанке при продаже квартиры.

Особенности финансовых операций с недвижимым имуществом

Если приобретается жилплощадь в новостройке, надежность сделки не вызывает сомнений, деньги просто переводятся на расчетный счет компании-застройщика, имеющего статус юридического лица. Но когда речь идет о покупке объектов недвижимости на вторичном рынке, участником договора становится физическое лицо и вопрос надежности способа передачи финансовых средств приобретает важное значение.

Оплата наличными является предпочтительной формой для многих, потому что в подобном случае финансы не фиксируются в контролирующих органах и не облагаются налогом. Она доступна двумя способами:

  • передача наличных от одного участнику другому после подписания контракта либо проведения регистрирующих действий;
  • использование банковской ячейки при купле-продаже квартиры.

Когда наличные передаются при личной встрече и без свидетелей, риск стать жертвой мошенника возникает у обеих сторон.

Если покупатель расплачивается сразу после заключения соглашения, у настоящего владельца недвижимости появляется возможность обмануть его, не подписав соглашение о смене права собственности.

Это значит, сделка не будет юридически завершена и объект недвижимости останется у нынешнего хозяина.

Если же финансовые средства передаются после посещения регистрирующего органа, продавец рискует не получить оговоренную оплату.

По этим причинам желательно производить расчет через банковскую ячейку. Это выгодно всем сторонам контракта, несмотря на необходимость дополнительных действий.

Как происходит продажа квартиры через банковскую ячейку?

[attention type=red]
Она арендуется будущим владельцем недвижимости, который кладет в нее установленное количество денежных средств, а нынешний хозяин получает возможность забрать их только в случае успешного завершения сделки. Последний забирает деньги из ячейки только в случае действительной продажи квартиры.
[/attention]

Таким образом, риск махинаций с жильем в случае покупки квартиры через банковскую ячейку минимальный.

Что такое банковская ячейка Сбербанка

Прежде чем принимать окончательное решение о целесообразности привлечения финансовой организации в качестве третьей стороны, нужно узнать, что такое банковская ячейка при покупке квартиры.

Такое название носит сейф небольшого размера, где финансовые средства надежно защищены от посягательств до подписания и государственной регистрации договора купли-продажи (ДКП) сделки по продаже недвижимости.

Важно! Подобным образом могут храниться не только денежные средства, но и любые другие вещи, имеющие ценность для арендатора. Сбербанк, как и прочие финансовые организации, обеспечивает охрану сейфа и контролирует только порядок доступа к нему, а то, что находится внутри, не имеет значения.

[attention type=red]
Для обеспечения законного использования, оформляется дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры через банковскую ячейку. Оно подписывается финансовой организацией и покупателем недвижимости, который и оплачивает аренду сейфа. Данный документ регламентирует, как пользоваться банковской ячейкой при продаже квартиры.
[/attention]

Важно! Допсоглашение может быть трехсторонним и роль арендатора могут выполнять оба участника сделки, но принцип доступа к ячейке при продаже квартиры от этого не меняется.

Цена ячейки в Сбербанке при купле-продаже квартиры и ипотеке в Москве, СПБ и регионах

Несмотря на то, что Сбербанк имеет множество филиалов по всей стране, условия, предлагаемые финансовым учреждением, могут варьироваться в зависимости от региона пребывания. Это также касается и аренды депозитарного сейфа при продаже объектов недвижмости. Цена зависит не только от региона, но и от срока хранения средств, а также размеров сейфа.

Стоимость ячейки в сбербанке при продаже квартиры представлена в таблице. Сведения указаны для небольшого размера сейфа (высота до 10 см при ширине до 35 см) с учетом того, что хранение финансовых средств не требует много места.

Населенный пунктЦена аренды в зависимости от периода хранения
от 1-го до 30 сутокот 30 до 60 сутокот 61 до 90 сутокот 91 до 180 сутокот 181 до 360 сутокот 360 суток
Москва754846453834
Санкт-Петербург754545453834
Регионы755757574535

В отличие от других финансовых организаций, стоимость хранения денежных средств в банковской ячейке при продаже квартиры рассчитывается Сбербанком за каждые сутки использования.

Это позволяет существенно сэкономить, потому что наличные можно положить в сейф только на несколько дней (на столько, сколько требуется для регистрации сделки) и заплатить минимальную аренду.

При этом не стоит забывать про дополнительную плату за доступ к сейфу, которая составляет от 1400 рублей.

Скачать актуальные тарифы на оформление банковской ячейки в Сбербанке можно по этой ссылке.

Как арендовать мини-сейф в Сбербанке

Алгоритм действий для получения места для хранения финансовых средств не предполагает особых трудностей. Весь процесс требует всего нескольких шагов.

Итак, как арендовать банковскую ячейку при продаже квартиры? Для этого нужно просто заключить допсоглашение со Сбербанком и внести оплату за предполагаемый срок хранения. Если деньги будут находиться в сейфе дольше, окончательный расчет за услуги производится при выдаче средств.

Зная, как оформить банковскую ячейку при покупке квартиры, можно сэкономить личное время и минимизировать собственные риски.

Преимущества и недостатки подобного способа хранения наличных

Расчеты через банковскую ячейку Сбербанка при покупке квартиры имеют большое количество преимуществ.

К ним относится:

  • невозможность отмены сделки из-за того, что кто-то из участников поменял свое мнение;
  • защита от мошенников, благодаря тому, что они не рискнут засветиться в камерах наблюдения;
  • гарантия получения финансовых средств после продажи квартиры и регистрации договора;
  • защита от поддельных купюр, благодаря специальной проверке;
  • конфиденциальный характер процедуры – размер денежных средств, передаваемых финансовой организации на хранение, документально не фиксируется.

Получается, что риски как продавца, так и покупателя в сделках с недвижимостью с участием банковской ячейки сводятся к минимуму.

Обратите внимание! Можно арендовать не только сейф, но и комнату для переговоров для того, чтобы обговорить все нюансы соглашения.

Здесь можно скачать образец договора купли-продажи квартиры с использованием ячейки.

Несмотря на такое количество плюсов, у данного метода имеются и недостатки, но по сравнению с преимуществами, они несущественны.

К минусам относится:

  • необходимость наличия дополнительного времени на подписание соглашения с банком;
  • финансовые траты на оплату аренды (в случае со Сбербанком они минимальны);
  • отсутствие в соглашении вероятности возникновения форс-мажора (данный пункт стоит обговаривать отдельно).
  • невозможность страхования денег.

Учитывая срок существования данной услуги, схемы продажи квартиры через банковскую ячейку уже отработаны и позволяют свести риск мошенничества к минимуму.

Альтернативные сервисы Сбербанка

Несмотря на то, использование ячейки является самым популярным способом проведения расчетных операций в сделках с недвижимостью, Сбербанк предлагает и другие формы передачи денежных средств.

Сервис безопасных расчетов

Это возможность быстрого и безопасного расчета между покупателем и продавцом без необходимости посещения банка. Процедура заключается в следующем:

  • перевод на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка необходимой суммы финансовых средств;
  • получение Сбербанком сведений из Росреестра о заверешнии регистрирующей процедуры;
  • после получения сведения о проведении регистрации перехода права собственности, зачисление оплаты на счет продавца квартиры.

Плюсы данного метода:

  • оперативность – вся процедура занимает до 15 минут;
  • отсутствие необходимости снятия наличных, их проверки и пересчета;
  • получение информации о регистрации сделки дистанционно.

Стоимость данной услуги – 2000 рублей, дополнительные комиссии при совершении всех финансовых операций внутри банка, не предусмотрены.

Электронная регистрация сделки

Это новая услуга Сбербанка, позволяющая регистрировать сделки удаленно, без необходимости посещения финансового учреждения. Она особенно удобна для тех, кто живет в одном населенном пункте и планирует купить недвижимость в другом городе или регионе.

После получения всех документов о сделке, менеджер банка самостоятельно направляет их в Росреестр, а после регистрации получает ДКП, заверенный электронной подписью обратно. Особенность процедуры состоит в том, что стороны не получают никаких бумаг, все хранится в базах банка и регистрирующего органа. Но при желании можно запросить нужный документ в Росреестре.

Данная услуга актуальна не только при сделках с недвижимостью, но и при оформлении ипотеки. Стоимость зависит от региона обращения.

[attention type=green]
Обратите внимание! Электронная регистрация не допускается при военной ипотеке, также услуга недоступна для юридических лиц.
[/attention]

Подробнее о том, что такое электронная регистрация ипотеки в Сбербанке читайте далее.

Таким образом, несмотря на то, что покупка собственной квартиры через банковскую ячейку является самым популярным способом привлечения финансовой организации, Сбербанк предлагает и другие способы расчета, имеющие собственные преимущества.

Дальше вам будет интересно узнать, как происходит регистрация ипотеки и оформление квартиры в собственность.

Ждем ваших вопросов.

Запись на бесплатную консультацию к специалисту в специальной форме на сайте.

Просьба оценить данный пост оценкой и нажать кнопки соцсетей, если он был полезен.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/stoimost-yacheiki-pri-prodazhe-kvartiry.html

Стоимость банковских ячеек (цена аренды в месяц) и от чего зависит

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Не во всех банках реализовывается услуга аренды банковских ячеек, но многие крупные организации ее оказывают. Кроме того, обратите внимание, что даже если банк предоставляет сейфы, они располагаются далеко не во всех его отделениях. Держать в каждом специальный отдел — нерентабельно. Сколько стоит ячейка в банке — это зависит от нескольких факторов, с ними и разберемся.

Специалист Бробанк.ру подробно изучил сервис. Ячейка в банке: цена в месяц, от чего она зависит. Как выбирать банк для хранения ценного имущества, что предлагают ведущие банки страны, их тарифы и особенности предоставления сейфов. Как открыть ячейку в банке, что можно в ней хранить.

Как выбирать банк для аренды сейчас

Каждый банк, оказывающий такую услугу, готов поручиться за безопасность хранения имущества клиента. Сейфы располагаются в специальном хранилище, которое находится под круглосуточной охраной. Понятно, что просто так туда не попасть. Ячейка для хранения в банке — это всегда конфиденциальное место: только сам клиент видит, что он кладет на хранение.

Сам сервис примерно одинаков во всех организациях, поэтому нужно обращать внимание на детали:

  • удобство расположения отделения, где есть хранилище. Можете предварительно позвонить по телефону горячей линии интересующего банка и узнать, где именно реализуется услуга аренда банковского сейфа, адрес отделения. Понятно, что он должен быть вам удобен;
  • сколько стоит арендовать ячейку в банке. Сравнивайте тарифы разных организаций. Обращайте внимание на вместимость сейфа, на возможные сроки размещения.

Банки часто дают существенные скидки действующим клиентам, особенно если они относятся к премиальным. Поэтому в первую очередь обратитесь в “свой” банк.

От чего зависит цена банковской ячейки в месяц

Каждый банк устанавливает свои тарифы, поэтому точные цифры вы увидите только в них. Организации создают хранилища с разными сейфами по объему. И понятно, что стоимость аренды банковской ячейки будет напрямую зависеть от того, какого объема будет вложение. Если это какой-то небольшой пакет документов, цена вопросы будет невысокой, так как сейф потребуется небольшой.

В тарификации стоимость аренды банковской ячейки зависит и от количества дней. Чем дольше человек планирует пользоваться сервисом, тем ниже будет ставка за сутки. Если обобщить, то цена ячейки в банке зависит от трех основных факторов:

  • размер сейфа;
  • срок размещения;
  • регион. Если банк крупный, федерального уровня, то в каждом регионе может действовать свой тариф. Например, снять банковскую ячейку в Москве или СПб будет дороже, чем в Саратове.

Обратите внимание, что услуга предоставляется как физическим, так и юридическим лицам. Если вы планируете открыть банковскую ячейку как физлицо, то и смотрите тарифы для этой категории клиентов. Они могут меняться в зависимости от “вида” клиента.

В каком банке можно арендовать ячейку

Снять банковскую ячейку можно во многих банка федерального и регионального уровня. Обычно такой сервис реализуют только крупные компании, которые имеют большой клиентский поток, оказывают много различных финансовых услуг.

Небольшим банкам просто невыгодно держать сейфы, дело больше в цене создания такой услуги, в необходимости содержать хранилища, обеспечивать охрану.

Рассмотрим, сколько стоит аренда ячейки в банке, что предлагают некоторые крупные структуры.

Аренда банковской ячейки в Сбербанке

Многие граждане интересуются стоимостью аренды сейфа в Сбербанке, этот банк часто выбирают для пользования такой услугой. Это большой банк, поэтому точная цена вопроса будет зависеть от региона. Банк делит страну на три зоны, и в каждой действуют свои тарифы.

Если рассматривать аренду банковской ячейки Сбербанка в Москве, то эта часть РФ входит в самую дорогую тарифную зону. Здесь действуют следующие ценники:

  • при сроке 1-30 дней соотношение стоимости дня и объемов сейфа следующие: 80, 98, 196 рублей за соответственно объемы до 15000 куб. см, 15000-30000, больше 30000;
  • если срок размещения — 31-80 дней. То 50, 63, 100 рублей за те же объемы;
  • при периоде 181-360 дней — 40, 51, 84;
  • если речь о более 361 дней, депозитарная ячейка Сбербанка обойдется в зависимости от объема сейфа в 36, 44, 75 рублей.

Приведены цены Москвы, они самые высокие. Аренда банковской ячейки Сбербанк в СПб и других городах и регионах на порядок ниже. В некоторых регионах клиенты платят даже вдвое меньше.

Альфа-Банк

Еще один крупный банк. Его преимущества — большая сеть отделений по всей России. Конечно, услуга Банковская ячейка действует далеко не в каждом офисе, то таких филиалов предостаточно по всей стране.

Альфа-Банк тоже делит страну на три зоны: Москва, Санкт-Петербург и остальные города и регионы. Компания практикует взимание оплаты не посуточно, а понедельно или помесячно. Стоимость банковской ячейки тоже зависит от объема, для примера рассмотрим тарификацию для Москвы:

  • небольшой сейф объемом меньше 7 дм — 360 рублей в неделю, 1150 за месяц;
  • при объеме 7-12 дм — 540 и 1990 рублей соответственно;
  • 17-23 дм — 670 и 2430 рублей;
  • 23-32 дм — 780 и 28000 руб.;
  • 32-50 дм — 1080 рублей за неделю и 3590 за месяц;
  • 50-65 дм — 1120 и 3640 руб.;
  • 65-79 дм — 1320 и 4230 руб.;
  • больше 79 дм — 1330 и 4270 рублей.

Как видно, Альфа-Банк предлагает большой ассортимент сейфов. Если клиент пользуется услугой больше 1 месяца, применяются поправочные коэффициенты: чем больше срок, тем ниже оказывается стоимость аренды ячейки. Кроме того, держатели премиальных пакетов услуг получают скидки.

Цены приведены для Москвы. В СПб они примерно такие же, в других городах — примерно вдвое ниже.

ВТБ

Тут все аналогично, страна делится на три зоны обслуживания. Москва, Московская область и СПб относятся к одной тарифной зоне, цена аренды ячейки будет следующей:

  • при сроке до 60 дней фиксированная плата 2480, 4280, 6150 рублей за сейфы объемом соответственно до 10,9 дм, 11-29,9 и больше 30 дм;
  • аренда сейфа на срок 61-180 дней, также фиксировано: 6190, 10670, 13800 рублей за ячейки разного объема;
  • при периоде 181-365 дней фиксировано 10040, 14750, 22450 рублей.

То есть даже его вам нужен всего 1 день, придется оплачивать все 60 дней. Арендовать в ВТБ сейф на короткий срок невыгодно. Цена аренды банковский ячейки в других городах и регионах вдвое ниже.

Как арендовать банковскую ячейку

Сравните, сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке, Альфе, ВТБ, Райффайзенбанке и других компаниях. Не забывайте про то, что услуга реализовывается не в каждом отделении. Звоните, узнавайте, куда именно нужно подходить.

Приходите в это отделение с паспортом. На месте менеджер дает консультацию, рассказывает об объемах сейфов. Вы выбираете подходящий в зависимости от того, что планируете хранить.

На место составляется договор на обслуживание, вносится плата. Обратите внимание, что банки берут еще и залог за ключ: он возвращается при окончании предоставлении сервиса. После улаживания формальностей гражданин сопровождается в хранилище, где он без посторонних глаз пополняет ячейку и закрывает ее. К ячейке хранения в банке могут иметь доступ третьи лица по доверенности клиента.

Об авторе

Ирина Русанова – высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению “Банковское дело”. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю “Финансы и кредит”.

[attention type=green]
Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности.
[/attention]

rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная?

Источник: https://brobank.ru/stoimost-bankovskih-yacheek/

Аренда сейфовых ячеек для физических лиц

Стоимость аренды ячейки для сделки с недвижимостью

Вы можете воспользоваться банковскими ячейками для проведения сделок купли / продажи недвижимости, мото- и автотранспорта.

Хранилища индивидуальных банковских сейфов нашего банка сертифицированы банком России, оснащены современным банковским оборудованием и техническими средствами охраны, обеспечивающими полную защиту содержимого ячеек.

Все наши депозитарии индивидуальных банковских сейфов оборудованы современными техническими средствами охраны, обеспечивающими полную защиту содержимого ячеек.

Мы берем на себя всю ответственность за сохранность и неприкосновенность банковской сейфовой ячейки, а также гарантируем конфиденциальность сведений о наших клиентах.

«Принцип двух ключей», применяемый при аренде банковской ячейки, обеспечивает максимальную безопасность её содержимого: ведь никто, кроме вас или вашего доверенного лица не сможет получить к ней доступ.

Помещение и изъятие из сейфа, а также работа с вложением осуществляются арендатором без контроля с нашей стороны.

[attention type=yellow]
Расчеты с использованием сейфовых ячеек разработаны специально для обеспечения безопасности расчетов между Продавцом и Покупателем по договору купли-продажи движимого и недвижимого имущества.
[/attention]

Другими словами, это обязательство Банка, принятое по поручению Покупателя, предоставить доступ к сейфовой ячейке Продавцу, если в течение указанного Покупателем времени Продавец предъявит документы в полном соответствии с условиями, изложенными в договоре аренды сейфовой ячейки.

Как это происходит?

  1. Покупатель (или уполномоченный им риэлтор) договаривается с Продавцом об основных условиях сделки, а также о пакете документов, по предъявлению которого будет разрешен доступ к сейфовой ячейке.

  2. Для ускорения оформления документов на аренду и бронирования переговорной комнаты, желательно заблаговременно (например, за день) сообщить о намерении совершить сделку менеджеру офиса банка «Возрождение», оснащенного сейфовым депозитарием, где Вы собираетесь совершить сделку.

  3. Покупатель вместе с Продавцом посещает офис Банка для подписания договора аренды. В договоре прописываются сроки, порядок расчетов, а также необходимый пакет документов, по предъявлении которого будет разрешен доступ Продавца к сейфовой ячейке.

  4. Для уменьшения рисков, связанных с качеством и количеством денежных купюр при сделке Вы можете заказать услугу по проверке платежеспособности, пересчету и упаковке денежных средств сотрудниками Банка или же воспользоваться специализированной счетной техникой, имеющейся в каждом депозитарии.

  5. После этого денежные средства в присутствии обоих участников сделки закладываются в сейфовую ячейку.

После оформления договора аренды Банк выдает ключ от сейфовой ячейки Покупателю. Порядок передачи ключа Продавцу устанавливается клиентами по обоюдному согласию без участия Банка.

В отсутствие Покупателя допуск к индивидуальному сейфу Продавца производится только при предъявлении им оригинала договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке (например, при сделках с недвижимостью — об отчуждении в пользу Покупателя объекта недвижимости). Допуск Покупателя к индивидуальному сейфу в отсутствие Продавца производится после окончания срока аренды в случае, если сделка купли-продажи не состоялась.

Покупатель и Продавец получают доступ к сейфовой ячейке в дни и часы обслуживания клиентов в Банке.

Также для удобства существует возможность продления срока действия договора и изменение суммы сделки

ЭТО МОЖЕТ ПРИГОДИТЬСЯ!

Самое главное при совершении сделок — это безопасность, надежность и удобство! Совершая сделку у нас, Вы получаете:

  • Комнату для ведения переговоров
  • Услугу по проверке, пересчету и упаковке денежных средств
  • Сохранность денежных средств и конфиденциальность совершения сделки
  • Гибкий подход к каждому клиенту

Услуги по аренде сейфовых ячеек

Наш банк предлагает услуги по предоставлению в аренду индивидуальных сейфовых ячеек следующим клиентам:

  • физическим лицам для осуществления расчетов по сделкам с недвижимостью и прочим имуществом;
  • частным риэлторам и риэлторским фирмам для проведения сделок купли-продажи недвижимости и хранения денежных средств клиентов;

В соответствии с пожеланиями клиента доступ к сейфу может быть открыт для его доверенных лиц. Основными приоритетами банка при предоставлении в аренду индивидуальных сейфовых ячеек являются:

  • обеспечение сохранности имущества клиентов;
  • соблюдение принципа конфиденциальности (банк не осуществляют контроль за вложением ценностей);
  • повышение качества обслуживания;
  • комплексный подход к развитию услуги, предусматривающий предоставление сопутствующих услуг;
  • гибкая тарифная политика, обеспечивающая конкурентоспособность тарифов и льготы клиентам, арендующим сейфы на длительные сроки.

Как арендовать сейфовую ячейку?

Для того чтобы арендовать сейфовую ячейку, необходимо обратиться в ближайший к вам офис банка «Возрождение», оборудованный депозитарием индивидуальных сейфовых ячеек, и предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

В офисе вам предложат заключить договор аренды и внести арендную плату за пользование ячейкой. После заключения договора и внесения арендной вы получите ключ от замка ячейки. Вслед за этим вы сразу можете приступать к использованию депозитария банка.

После окончания срока аренды договор можно пролонгировать.

Став арендатором, вы можете выдать доверенность на пользование сейфовой ячейкой третьему лицу, например, своему родственнику или другу.

[attention type=yellow]
Арендатор — физическое лицо может наделить полномочиями своего представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности.
[/attention]

Арендатор — юридическое лицо может наделить полномочиями своего представителя как по нотариально удостоверенной доверенности, так и по доверенности, удостоверенной руководителем (органом управления) юридического лица.

Арендатор получает доступ к сейфовой ячейке в дни и часы обслуживания клиентов в банке. Сейфовая ячейка открывается при обязательном наличии двух разных ключей. Один (ключ клиента) хранится у арендатора, второй (мастер-ключ) в банке.

[attention type=red]
Доступ арендатора: Доступ арендатора осуществляется при предъявлении арендатором ключа и документа, удостоверяющего личность.
[/attention]

Доступ доверенного лица: Доступ доверенного лица возможен при наличии ключа от сейфовой ячейки, документа, удостоверяющего личность, и доверенности.

  • Ближайший  офис банка c сейфовым депозитарием
  • Тарифы

Типовой договор хранения92 КБ Типовой договор осуществления расчетов92 КБ Плата за аренду сейфовой ячейки взимается наличными денежными средствами или путем списания средств с имеющегося у вас вклада или счета в данном филиале банка «Возрождение», при этом арендная плата вносится единовременно за весь срок аренды. Продлить срок аренды сейфовой ячейки вы можете, заключив с банком соответствующее дополнительное соглашение и внеся плату за дополнительный срок аренды. Вы может предоставить право пользования арендованным сейфом доверенному лицу, заверив свои действия нотариально, проинформировав об этом банк. Доверенность должна быть составлена на русском языке (если доверенность выдана за пределами территории РФ, то она должна быть легализована и переведена на русский язык, посредством апостиля) и содержать:

  • необходимые реквизиты клиента и доверенного лица;
  • перечень полномочий доверенного лица;
  • срок действия доверенности;
  • наименование и адрес офиса банка, в хранилище которого вы арендуете сейфовую ячейку;
  • номер арендованной ячейки.

При продлении срока аренды сейфа доверенность сохраняет свою силу (до окончания срока ее действия). Отменить действие доверенности вы можете, проинформировав банк о своем решении в письменном виде.

Указанная информация не является публичной офертой.

Источник: https://www.vbank.ru/storage/

Ячейка и риски при расчёте?

Источник: https://zen.yandex.ru/media/kupit_kvartiru/iacheika-i-riski-pri-raschete-instrukciia-po-arende-i-ceny-v-2019-5d5153a5fbe6e700ac594185

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.