Соседи задолбали с ремонтом

Содержание

Что делать, если соседи достали со своим ремонтом ?

Соседи задолбали с ремонтом

Достали соседи с их вечным ремонтом? Начинается собственный ремонт, и нужно убедиться, что всё делается правильно? В таком случае эта статья — именно то, что сейчас нужно. Она позволит приучить неугомонных жильцов и самому не попасть в неприятную ситуацию.

Большая часть из нас проживает в многоквартирных домах. Некоторые, к сожалению, забывают об этом и живут без оглядки на соседей. Более того, многие считают, что их заботы заканчиваются на пороге квартиры и всё, что остаётся снаружи, — чужие проблемы.

Из-за этого некоторые подъезды превращаются в склад строительного мусора, а мусорные контейнеры неделями остаются заполненными битком, становясь источником грязи и пыли.

Стоит ли вспоминать, насколько неприятен перфоратор, особенно при наличии совсем маленьких детей.

Согласно главе 4 Жилищного кодекса Российской Федерации и подзаконным актам, действующим на всей территории России, любые шумные работы могут выполняться с 7:00 до 23:00.

Кроме этого, существует запрет на использование оборудования и инструмента, производящего повышенные шум и вибрацию: уровень шума у соседей не должен превышать 40 дБ днём и 30 дБ ночью. Для сравнения: подобный уровень соответствует громкости обычной речи и тиканья часов. При этом шумные работы (например, штробление стен для прокладки кабеля) нельзя выполнять в выходные и праздничные дни.

Отдельно нормы пользования многоквартирными жилыми помещениями и санитарные акты оговаривают и другой момент: при проведении ремонта строжайше запрещается загромождать лестничные клетки, пролёты и места размещения мусоропровода строительным мусором (впрочем, и любым другим). Сроки ремонта у соседей также оговариваются: строительная активность не должна превышать четырёх месяцев (имеется в виду крупномасштабная работа, сопровождающаяся повышенным шумом и большим количеством отходов, а не прикручивание полочек).

В целом сегодня уже всем стало более-менее понятно, что грязь в подъезде не только неприятна, но и может ударить по кошельку. А грязь от определённых материалов (стекловата, материалы с содержанием фенолфталеиновых смол и другие) может обернуться неприятностями за нарушение экологических норм жилых помещений.

Интересен момент со строительным мусором. Согласно правилам пользования общедомовым имуществом, его запрещено сбрасывать в мусоропровод. В стандартные контейнеры для бытового мусора выбрасывать мешки с битой плиткой и подобными вещами тоже нельзя.

По правилам, мусор должен складироваться в таре, не допускающей загрязнения окружающей площади возле контейнеров.

Если управляющая компания вывозит подобный мусор при помощи трактора или бортового грузовика, этого вполне достаточно. Если спецтехники у неё нет, обязанность по вывозу падает на плечи жильцов, устроивших ремонт.

Сроки подобного вывоза однозначно не оговорены, но по окончании грязных работ они превращаются в законный административный штраф за нарушение использования общедомового имущества, к которому может прибавиться иск от санэпиднадзора и дополнительные претензии от жильцов.

В отдельную проблему может превратиться складирование в местах общего пользования горючих материалов, поскольку они нарушают как правила пользования общедомовым имуществом, так и требования пожарной безопасности.

В некоторых регионах поступили ещё жёстче и запретили шуметь строительным инструментом в тихий час с 12:00 до 14:00. Кстати, нарушение тишины в это время, выходящее за рамки допустимых значений, является даже большим поводом для скандала, чем ночное.

Тем, кто затеял ремонт, стоит напомнить ещё пару моментов. Строго запрещается закрывать, загромождать, перекрывать и демонтировать пожарные входы, лестницы, вентиляционные короба.

В противном случае первоначальный вид всего перечисленного придётся восстанавливать за свой счёт. То же касается и любых разрушений, вызванных перепланировкой.

При самом плохом варианте развития событий придётся переселять всех соседей за свой счёт.

С перепланировками вообще большая неприятность: в России не продаются квартиры с настоящей свободной планировкой.

Любое изменение стен, пусть и не несущих, необходимо проводить через жилконтору с соответствующими справками. В противном случае незаконную перепланировку будет необходимо ликвидировать при продаже.

К сожалению, меры урегулирования многих конфликтов между соседями сегодня чаще доступны на бумаге. Если шум производится в разрешённое время, то самое простое — обратиться в полицию с просьбой зафиксировать нарушения режима и составить соответствующий протокол, который будет служить основанием для привлечения проблемных жильцов к административной ответственности.

Если повода для этого нет (шумят, но строго с 7:00 до 23:00), напишите заявление в местное отделение Государственной жилищной инспекции, а также в прокуратуру с просьбой проверить законность проведения соседями ремонтных работ.

Достаточно простой жалобы участковому, которая может обернуться для соседей штрафом от 700 до 3 000 рублей.

Для более серьёзного подхода придётся пригласить специалиста из СЭС и попросить произвести замер уровня шума, составить акт и на основании этого акта подать жалобу управляющему или в суд.

Замеры могут быть произведены и самостоятельно при свидетелях и наличии необходимого оборудования, но предварительно нужно ознакомиться с правилами замеров, которые должны соответствовать Методическим указаниям 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях».

В запущенных случаях проблемы будут развиваться ещё серьёзнее, вплоть до выселения. Прецеденты уже существуют.

Источник: https://pravobez.ru/articles/chto-delat-esli-sosedi-dostali-so-svoim-remontom-.html

Ремонт и соседи. | Дом | Дом и интерьер

Соседи задолбали с ремонтом

  • Задолбали соседи. Мешают доделать ремонт. У них “круглосуточноспящий” ребенок (примерно полгода ему). Договориться невозможно. Они все время вызывают полицию (мы походу со всеми дежурными сменами перезнакомились). Приезжают, берут наши данные, говорят да имеете право, но и типа поймите по-человечески. Я их прекрасно понимаю, у самих маленький ребенок. Но невозможно каждые полчаса на два часа делать перерывы. Наша бригада уже офигевает от них. И договориться по=хорошему не получается. А последнее время повадились – вырубают нам электричество – щиток в доступном месте висит. Думаем замок на него повесить и всем соседям ключики раздать. Так ведь все равно залезут, такие доставучие! Нам осталась одна! комната – одну розетку пробить (пять минут работы) и выключатель немного просверлить.Завтра с утра будем снова пытаться что-то сделать. Это я просто выговориться. Ремонт-то доделаем, просто крик души! Спасибо, выговорилась.
  • Держитесь! Соседи хоть не сверху?
  • Когда нам соседи попытались вырубить электричество, мы поставили видеоглазок с возможностью фото и видеофиксации событий в пределах его видимости (щиток как раз попадает) и предупредили: если они хоть раз будут зафиксированы при манипуляциях с нашим щитком, подаём заявление в милицию с просьбой привлечь за хулиганство… как отрезало.
  • Спасибо.Честно говоря так задолбал ремонт, осталось чуть чуть! Хочется к НГ доделать (реально успеем, если не будут вырубать щиток).Снизу, аж на два этажа вниз.Под нами нормальные адекватные люди. Сверху, слава Те… никого! ))
  • Для видеоглазка все готово и подведено. Ждем мебель в прихожую, чтобы доделать видеодомофон, ну и видеоглазок заодно подключить. Придется наверно “на соплях” кидать, чтобы этих “электриков” записать.
  • Имеет смысл морочиться, только если Вы готовы выполнить угрозу…
  • Ну хоть сверху не накидают всякой дряни. Прорветесь! Можете развлечься и вызвать наряд к ним.
  • вызывайте к ним тоже, жалуйтесь что скандалят, убивают друг друга, и ребенок орет нечеловеческим голосом.
  • Странные соседи. У меня самой маленький ребенок, и меня тоже задолбали соседи с бесконечным ремонтом… Но у нас другая история – ребенок сейчас спит один раз в день дома, и именно в жто время кто-то сверлит и долбит, а я не могу вычисдить кто именно. Но пока ребенок был совсем маленький, то спал исключительно на улице по два часа. И тогда меня соседский ремонт совершенно не напрягал. Может он у них болеет сейчас и они временно спят дома? Давно у вас ремонт? По закону шумные работы не могут продолжаться больше 4 месяцев.
  • у нас ребенок спит “безрежимно”. Так что понять людей можно…. Но и да….им же самим выгодно, чтобы ремонт закончился, или они думают, что если вырубят электро, то рабочие встанут, соберутся и уйдут навсегда?..
  • Если не можете вычислить, то, скорее всего, это не ваши соседи. По бетону – а тем более по батареям – звуки ой как распространяются. Помню у меня на этаже люди вздумали обдирать изнутри буквально всю квартиру. Квартира была бывшим наркопритоном, их понять было можно конечно. Так вот, у них был другой конец здания, т.е. между моей (съёмной) и их квартирами было ещё несколько штук, а слышалось просто всё. Но они оперативно всё обработали. Соседи особенно не жаловались, были рады что от бывших соседей избавились. У них потом чистенько было.
  • На отключение электричества в щитке – вызывайте полицию теперь ВЫ. И это будет реальный протокол за хулиганство
  • Ну что вы буробите? Ну какой протокол? Достаточно поговорить с соседями и все. Договориться можно с любым человеком, если он не на учете в ПНД.
  • Да со всеми можно договориться, кто бы спорил. Просто тут автор ведется на войну, учиненную соседями. Они верховодят, а автор переживает, что в даденное по закону время розетку просверлить не может. Тут уж от людей зависит – я вот один из вариантов написала. Кто ж говорит, что это единственный.
  • Можно просто их еще в игнор поставить. Отключили э/э? Включаете и работаете дальше. Приходят в гости: говорить, что все, больше шуметь не будем, извините. Как только ушли делать свои грязные дела дальше. Проблемы не вижу тут. Главное, иметь мозги в голове и быть психологом. Бывают люди, которым силу надо показать. У меня так было. Пока мой муж соседа не послал на х..й (именно этими словами) соседи не унимались. После этого стали вежливы, здороваются за ручку. Так что дерзайте. Быдло боится силу.
  • Жесть! Интересно чем так соседи им “насолили” ?
  • По какому закону? и с какой даты считать?
  • У нас все просто с ремонтами (новостройка у нас и ремонты неизбежны естественно): шемовые работы можно совершать в будни с 9.00 до 19.00 с перерывом на “детский сон” с 14.00 до 16.00, в выхи: субб как и в будни, в воскр. и праздничные дни – шуметь ремонтом нельзя. Все собственники подписывали такой распорядок при заселении и всех он устраивает (в доме очень много молодых семей и соответственно много маленьких деток). если кто-то наглеет и шумит в “неположенное время” то либо сами разбираются, либо вызывают охрану или полицию (участкового).А под ВСЕХ детей соседей не подстроиться, поэтому лучше и вам какой-то подобный график согласовать с ближайшими соседями, желательно “полюбовно” и без скандалов, ведь соседи тоже когда-то будут делать ремонт и уже вам придется слушать их перфоратор и молоток.
  • Никому не интересно, как у вас. Автору нужна поддержка и совет.
  • Я для автора написала, а не для “никому” , так что идите в лес .
  • Извините, конечно. Но вы и правда лишнюю информацию выплеснули. Прошу Вас больше не писать в мой топ.
  • Вы и правда автор или тролль примерил на себя серый ник автора? Вроде судя по первому посту автор более вменяемой показалась. Никакой лишней инфы в моем посте нет, дала совет автору основанный на конкретном реальном примере.
  • Плохо договариваетесь, значит. Ремонт Ваш, проблемы Ваши, поэтому пытайтсь изыскать возможность и найти удобное время дабы доделать розетки. Соседи тоже люди, понятно, что подстроиться невозможно под всех. Подстройтесь конкретно под тех, кто Вас об этом ПРОСИТ.
  • Да уж соседи бывают разные, вот у меня сегодня соседи сверху сверлили, но делали это с 15 и до 18-55 в разрешенное время, ну да конечно не приятно, но что делать (причем мой ребенок под это заснул).Мне кажется ей надо спокойно сказать, что перерыв будете делать с 13 до 15 по санпин (если не путаю), ну и с 9 до 19 проводить работы, в это время имеете право и что вам надо делать ремонт (думаю на них это вряд ли конечно подействует).А вот за то что в щиток лезут. можно на них заявление написать, раз уж они первые войну с привлечением полиции начали.
  • Почитайте эту прелюбопытнейшую статью http://www.attractif.ru/biblio.php?id=30Там нет прямого запрета не про субботы и не про воскресенья, так что соседям можете распечатать и на дверь приклеить.А щиток надо было в квартиру перенести.
  • Не знаю, видео в интернете такое было, вспомнилось…
  • Закон московский. Откуда Автор, я не знаю. А вот с какой даты считать – действительно не понятно. У нас эта сверлежка бесконечная уже почти год продолжается, вероятно и вполне возможно, что ремонтируют не одну квартиру. Кого я смогла вычислить, сходила и договорилась о перерыве на дневной сон с 14.00 до 16.00. Но по всему дому же не пойдешь.. а слышимость в наших панельках такая, что может быть и в другом подъезде, и даже на другом конце дома штробят, а как будто у нас над головой…Автору совет – или договориться о времени, когда вы делаете перерыв в шумных работах (но жто должно быть реальное время, 2-3 часа в день, а не два часа через каждые полчаса), или договоритесь что вы сверлите один день целиком, они терпят или идут с ребенком спать на улицу в этот день, и на этом вы свои шумные работы заканчиваете.
  • Про щиток вы глупость сказали. Нельзя делать так, чтобы вне квартиры не было отключающего устройства. Это по ПУЭ. Так что вас совет – ни к чему.”Отключающие аппараты для снятия напряжения с расчетных счетчиков, расположенных в квартирах, должны размещаться за пределами квартиры.”
  • Про “договориться” Вы не рассказывайте.Мы квартиру меняем из-за соседей,у которых сын бесится,кидает предметы на пол и орет диким криком до 12 ночи.На прошлой неделе они что-то делали с мебелью с часа ночи до трех.Они НЕ ПОНИМАЮТ,что в многоквартирном доме у нормально воспитанных людей так не принято.Про свои нервы уже молчу.Мой ребенок спать не может,а ему утром в школу.Жалко хороший ремонт,обидно опять ввязываться в ипотеку,но и жить так невыносимо.А с Виду приличные люди,нормальная семья.
  • Какое счастье что я далеко от всего этого.
  • По-видимому вечно гавкающей собакой (там слышно что шавка какая-то разоряется).
  • Ну конечно же у нас каждый первый следует этому правилу ))
  • Не понимаю, что смешного… Правила не просто так пишут же, а фактически на крови. Когда ваши близкие родственники погибнут из-за того, что вы тут смеялись и нарушили это простое право, то посмотрим какая вы будете: первая или двадцать первая.
  • Да уж, поэтому так и живем тут, в рашке. Каждый считает себя умнее других и думает, что правила пишут дураки. Интересно, почему в нормальных странах такое даже в голову никому не придет?.. Да, дилемма. Так что пока такие люди как вы будут заискивающе хихикать и нарушать законы, так и будем жить в говне и улучшать статистику по смертности от пожаров.
  • он общий на все квартиры тамбура, вот за всю жизнь ни разу не видела чтобы его в квартиру вносили, а квартир я пересмотрела много и разных,только в доме 18…года был в квартире, у нас каждые 3 месяца счетчик списывает Мосэнерго, скандалят даже если доступа в тамбур нет.
  • Да нет, счетчик может быть в квартире, на это запрета нет. Но обязательно должен быть автомат на площадке с общим доступом на случай ЧП.
  • это я понимаю(про счетчик), но в новостройках счетчик соединен с УЗО, да в большинстве домов есть такой шкафчик с внешним УЗО, если у нас его тронуть скандал будет и штраф,Россиия Москва, одни замкнули напрямую -выбивал, так были проблемы.
  • УЗО противопожарное обязательно должно быть на вводе, да. Но счетчик может быть в квартире. Нет проблем его перенести. То, что сделали “одни” мне непонятно. Вы нарисуйте мне схему ввода в квартиру, тогда будет яснее. Желательно с типом автоматов и УЗО. Ну и марка кабелей не помешает. Да, также важно есть ли заземление у дома.
  • Ой) А почему на вашем аватаре сфотографирован мужской половой член?) Ну, я просто не догоняю смысловой нагрузки… Что связывает слоган на экране и это член?
  • Скорее всего там стоит дифавтомат. Вот со слов вопящего электрика(я сама не лазила в их ящик), тумблер и при опущенном состоянии не размыкал цепь. Т.е.автомат не работал на прерывание тока.
  • вы первая у кого такая ассоциация, это мышь песчанка читает на экране…
  • Ну это уже какие-то косяки электрика. Поэтому и не подпускает никого.
  • черт, ну нельзя же так )) я аж поперхнулась )

Источник: https://eva.ru/house-and-hobby/messages-3199310.htm

Что делать, если достают соседи

Соседи задолбали с ремонтом

Неадекватные соседи – такой приговор носят жильцы или владельцы хотя бы одной из квартир многоквартирного дома. Иногда беседы и договоренности срабатывают, но в большинстве случаев не обойтись без обращения к органам, так как бороться с неадекватными соседями нужно комплексно.

Общая схема наказания виновников

Независимо от того, как именно соседи вас достают, если их действиями нарушается ваше право на покой, комфорт или нормальные санитарно-гигиенические условия закон будет на вашей стороне.

Первое, что нужно делать – попробовать договориться мирно. Даже если это не принесет результатов, в дальнейшем, если дело дойдет до судебных разбирательств, вы укажете, что попытка договориться мирно не принесла результатов.

Для проведения таких бесед лучше иметь свидетелей, которые могли бы в будущем подтвердить, что попытки договориться действительно имели место.

Если эти попытки провалились, начинается сбор доказательной базы. Любые действия или последствия действий соседей должны быть зафиксированы на фото, видео или диктофон. Это станет неоспоримым доказательством в суде.

Собрав необходимые доказательства, обращайтесь в полицию. В некоторых случаях, вызов полиции необходим по факту. Например, если соседи дебоширят или громко слушают музыку. Неоднократный вызов полиции и обращение к участковому повлечет ряд бумаг и воспитательных бесед с участковым, которые также станут вашими доказательствами.

Если нарушения не прекращаются, подается заявление в суд. В случае, если есть совет дома, заявление подается от лица председателя. Хорошо, если среди истцов будет несколько владельцев жилья в вашем доме. В остальных случаях, частное лицо также имеет право подать в суд.

Большинство судебных разбирательств обычно заканчивается в пользу истцов, если они предоставляют достаточно доказательств. В наказание дебоширу или нарушителю может быть применена административная и даже уголовная ответственность с выселением и продажей квартиры на торгах. Но каждый случай уникален, потому требует отдельного рассмотрения.

Пьяницы и дебоширы

Соседи, которые постоянно выпивают и дебоширят, представляют наибольшую опасность. Помимо нарушения покоя, пьяный человек может оставить включенным газ или нагревательный прибор, угрожая безопасности всех жильцов дома.

Если рядом с вами живут алкоголики или наркоманы, которые приводят в дом чужих людей, устраивают дебоши и не откликаются на просьбы, поступайте так:

  • Узнайте ФИО соседей и принадлежность квартиры. Если они лишь квартиросъемщики, выселить их будет проще;
  • Обратитесь в милицию, к участковому, чтобы по факту нарушения были составлены акты;
  • Вызовите санитарно-эпидемиологическую станцию для проведения экспертизы – обычно в таких квартирах полная антисанитария и бардак;
  • Соберите подписи других жильцов, по возможности, сделайте записи и фото дебошей и подавайте заявление в суд.

Виновники будут наказаны за нарушение закона о покое в ночное время, превышение уровня звука в дневное время, нарушение санитарно-гигиенических норм.

Кроме того, если в квартире организовываются массовые сборища, будет применена статья об использовании жилой площади не по назначению.

Когда рассчитывать на выселение

Войны между соседями порой доходят чуть ли не до открытых боевых действий, в числе которых – выселение. Выселить владельца жилья достаточно сложно, даже если он заядлый алкоголик, но есть и на такие случаи закон, регулирующий выселение жильцов из их приватных жилых помещений:

  • Использование жилой площади в таких целях, которые превращают ее в нежилую – складские помещения, офисы, питомники;
  • Постоянное нарушение прав жильцов дома;
  • Разрушение помещения и несущих конструкций, а также сантехники и покрытий, в том числе – несанкционированные перепланировки.

91-я статья Жилищного Кодекса РФ позволяет выселять нанимателей и их семьи, не предоставляя другое жилье. Сначала нарушитель информируется о том, что будет проходить судебное следствие и что он должен прекратить нарушение. Если информация виновником была проигнорирована, и он продолжит вести себя в том же духе, суд утверждает выселение.

Мелкое хулиганство

Бывает и так, что соседи постоянно пакостят. При этом задевается не только моральная сторона вопроса, но и возникают реальные финансовые убытки.

Здесь есть два развития событий. Например, были случаи, когда соседи преднамеренно выбрасывали мусор под чужие двери, измазывали эти двери, портили отделку, нарушали целостность электрических сетей, идущих в чужую квартиру.

По факту таких нарушений законодательство предлагает статью об ущербе имущества. Что нужно делать пострадавшему? Вызовите специалиста, который может оценить и задокументировать нанесенный ущерб. Если это провода – электрик, если отделка – строитель и так далее.

Для этого можно обратиться в управляющую компанию. Тогда у вас на руках будет еще и документ обращения.

Доказать, что именно эти соседи пакостят, можно путем фиксирования нарушений на фото- или видеоноситель. Хорошим доказательством станет и обращение в санэпидстанцию, которая зафиксирует нарушение санитарно-гигиенических норм.

Виновники будут наказы административным штрафом, к тому же, будут обязаны оплатить нанесенный материальный и моральный ущерб.

Второй путь развития событий – если соседи пакостят не только лично вам, но и на лестничной площадке, этаже или подъезде. Тогда речь идет о разрушении общедомового имущества и несоблюдении правил проживания в многоквартирном доме. Такие вопросы решают на уровне общедомового собрания и передаются в суд через председателя совета дома.

Скандалы и угрозы

Постоянные претензии могут возникнуть на разной почве. В судебной практике встречались случаи, когда соседи обвиняют других в затоплении, тогда как ответчики опровергают и доказывают обратное. Что в таких случаях делать?

Если соседи постоянно скандалят по определенной причине, например, считая, что вы их затопили, мешаете им музыкой или ремонтом, следует выяснить причину поведения. Вызовите сантехника, который мог бы оценить состояние труб и составить акт. Затопления действительно возможны, но не от вашей трубы, а от общего стояка. Тогда никаких личных претензий быть не может.

Если речь идет о ремонте или музыке, соседи не имеют права предъявлять вам претензии, когда ремонт идет в положенное по закону время, а уровень шума не превышает допустимые нормы. Эти нормы в последнее время несколько отличаются в зависимости от региона и прописаны на сайтах местного самоуправления.

Если причина не в вашей вине, а скандалы продолжаются, вызовите участкового, покажите документы, которые опровергают вашу вину. Участковый проведет беседы со скандалистами и составит об этом акт.

В том случае, когда его действия не принесли успеха, обращайтесь в суд за взысканием морального ущерба. Запишите скандалы на диктофон, соберите бумаги, доказывающие вашу правоту и акты обращения в полицию.

Если в ваш адрес направлены реальные угрозы от соседей, их необходимо записать на диктофон или хотя бы задокументировать с участковым. За угрозы здоровью или жизни предусмотрена 119 статья Уголовного Кодекса РФ, обещающая нарушителю до двух лет в тюрьме.

Собаки, кошки, домашние питомники

Соседи, особенно любящие домашних животных, нередко начинают делать из своих квартир настоящие питомники. При этом, выслушав просьбы и предупреждения других жильцов, специально разводят животных в подъезде, квартире, натравляют их на обидчиков.Что делать в этом случае?

Квартира не может быть использована, как питомник для животных.

Вызовите санэпидстанцию для оценки санитарии в подъезде и квартире виновника. Как минимум, уже у дверей таких квартир уровень санитарии резко падает. Акт о нарушениях, фото нарушителя с животными во дворе или подъезде – уже достаточный пакет для обращения в суд.

Если квартира используется в качестве питомника, владелец может быть даже выселен за систематическое нарушение прав других жильцов.

Если же соседи разводят собак и натравляют их на других, им грозит уголовная ответственность за угрозу здоровью жизни, а собаки будут переданы в государственный питомник.

Опорными документами в этом деле станут бумаги об отсутствии у владельцев сертификатов на обучение опасных собак, незарегистрированные животные.

А не зарегистрированы они в любом случае – органы не допускают регистрации, если количество животных приведет к нарушению санитарии.

Неадекватное поведение

Под эту категорию попадает большое количество случаев. Обзывания, мелкие пакости, моральное давление и даже распространение сплетен – соседи проблемные везде по-своему. Причинение морального дискомфорта или психологического давления также регулируется законодательством.

Гражданский Кодекс РФ регулирует компенсацию за подобные нарушения статьей 151. Даже если физического воздействия не было, постоянное неадекватное поведение, невозможность ведения диалога и моральное притеснение может быть наказано штрафом.

Если речь идет о престарелых жильцах дома, не лишним будет обратиться к их родственникам для проверки психологического здоровья нарушителя – соответствующие документы и заключения будут на пользу в случае суда. Нередко отклонения наблюдаются и в среднем и в юном возрасте до 18 лет, о чем психиатр даст соответствующее заключение.

В этом случае, компенсация будет выплачена родственниками и только в случае тяжкого морального вреда – страха, угроз, дебошей. В противном случае, компенсацию вряд ли удастся получить, но неадекватного соседа поместят в лечебницу.

Если речь идет о здоровом человеке, его действия осознанны, а значит отвечать за них он в состоянии. Другими словами, он делает это назло. Получив моральный ущерб любой тяжести, вы вправе обратиться к участковому, описать ситуацию и подать в суд.

Распоряжение подъездом и «вечный ремонт»

Ремонт у соседей – тема, наиболее беспокоящая жильцов высоток. Причем, получив несколько предупреждений на свой счет, соседи начинают делать ремонтные работы назло во время отдыха других.

В этом случае в помощь придут законы о соблюдении тишины и об уровне шума. Время суток, когда проводить ремонтные работы можно, зависит от региона, но в среднем состоит в диапазоне 8:00 – 21:00. И даже при этом пользоваться можно не любой техникой.

Превышать предельно допустимый уровень шума и вибрации нельзя. Если сосед делает слишком громкие работы даже в дневное время, вызывайте специалистов СанПиН для замера уровня шума и обращайтесь в полицию – работники укажут на сколько децибел была нарушена установленная в вашем регионе норма.

Что касается жителей, которые не считаются с общедомовым имуществом: хулиганят, разбивают окна в подъезде или ломают двери – статья о повреждении общедомового имущества обещает нарушителям штраф плюс оплату ремонтных работ по восстановлению.

Делать что-либо самостоятельно не стоит – обратитесь к другим жильцам, соберите общее заявление в полицию и управляющую компанию для оценки вреда общему имуществу. Общедомовое обращение упростит процесс наказания.

В случае систематического нарушения законов о распоряжении общедомовым имуществом и соблюдении порядка, жильцам грозит выселение без предоставления иного жилья.

Заключение

Проблемные соседи бывают самыми разными и список можно продолжать бесконечно.

Главное, чего нельзя делать – терпеть нарушения своих прав на покой, комфорт и условия санитарии.

Собирайте доказательства, сколько бы их ни было, обращайтесь в полицию и вызывайте участкового, оплатите экспертизы соответствующих учреждений – потраченные деньги также могут быть потребованы с ответчика в суде.

Любое нарушение, от мелкой пакости до угрозы, может и должно быть наказано. Законодательная база предоставляет гражданам РФ хорошую опору для защиты в суде от неадекватных жильцов, которые не усвоили правила совместного проживания в многоквартирных домах.

Источник: http://bytrf.ru/sosedi/chto-delat-esli-dostayut-sosedi.html

Соседи достали с ремонтом

Соседи задолбали с ремонтом

34 ответа

Последний — 05 июня 2020, 09:58 Перейти

Гость

В Европе по-разному, есть оочень даже навороченные интерьеры, а Вам на Пусть говорят надо, и всё там в подробностях изложить Малахову, он всем помогает и вам поможет.

Гость

при чем не сами… а профями))))))))))

Гость

при чем не сами… а профями))))))))))

Гость

только хотела написать! Что аналогично, когда делали приличный ремонт, то бригада из 10 человек провозилась год. А автору ,со своими обоями клееными еще со времен союза даже на ум не приходит, что ремонт так и делается
Хорошо вас развели))

Гость

только хотела написать! Что аналогично, когда делали приличный ремонт, то бригада из 10 человек провозилась год. А автору ,со своими обоями клееными еще со времен союза даже на ум не приходит, что ремонт так и делается

Гормон роста

автор, возмущаясь, не забудьте, что вы тоже жильцы этого дома, то есть комментарии о нищете и жалкой панельной двушке относятся и к вам. Могу предположить, что они делают мебель сразу.

Гормон роста

автор, возмущаясь, не забудьте, что вы тоже жильцы этого дома, то есть комментарии о нищете и жалкой панельной двушке относятся и к вам. Могу предположить, что они делают мебель сразу.

Рина

Закон не нарушают, а вы нервы лечите.

Гость

только хотела написать! Что аналогично, когда делали приличный ремонт, то бригада из 10 человек провозилась год. А автору ,со своими обоями клееными еще со времен союза даже на ум не приходит, что ремонт так и делается

Гость

Именно сейчас у меня штрабление наверху,соседи делают глобальный ремонт: стены уже снесли,теперь электрику делают,хорошо,что не двушка,можно в другие комнаты уйти,ничего не скажешь! Они повесили объявление в подъезде,что будут соблюдать правила по шуму,пообещали к 1 сентября закончить и позвать всех на чаепитие после окончания ремонта,посмотрим!

Автор

И кстати, я сама жила в Европе довольно долгое время, там ремонты очень простые, как правило, не считая богатых людей, живущих в своих особняках. Так вот, в Европе, там где я жила, в такой ситуации, соседи обычно предупреждают о ремонте, заранее извиняются итп.

И никому в голову не придет пилить проемы, снимать готовые стяжки или делать мебель в многоквартирном доме или таунхаузе. А если шумовая атака будет длится месяцами, даже в положенное время, то соседи замеряют шум и накатают жалобу и таким вот владельцам придется платить штраф, я уже не говорю про забитый строительным мусором слив.

Да и люди там больше думают о ближнем, не прикрываются фразами: “закон не нарушаю, а ты лечи нервы”.

Гость

только хотела написать! Что аналогично, когда делали приличный ремонт, то бригада из 10 человек провозилась год. А автору ,со своими обоями клееными еще со времен союза даже на ум не приходит, что ремонт так и делается

Непридуманные истории

Автор

Так я ничего и не говорю, что у меня по-другому.Но мы сделали самый простой ремонт – обой на стены, ламинат, обычная сантехника, обычный потолок. Шумных работ у нас было максимум 2 недели, но не годы каждый день. Мы не ломали стяжку, не пилили проемы в стенах и все прочее. Как раз все эти глупые попытки слепить из своей двушки “навороченный” ремонт, они такие совковые.

Гость

это вам ваши рабочие лапши такой навешали? Ну если ваши рабочие еще параллельно с вашей квартирой пять ремонтиркют,то да, ремонт год и делается:-) ну если у вас квартира не от 200кв.

м и супердизайнерский ремонт,тогда да, а сранве панельные двушки в 60 квадратов ремонтируются за 3 мес при условии своевременного и постоянного подвоза материалов.

Я две своих квартиры ремонтировала – все четко и быстро, я сразу сказала,что контролировать буду ежедневно,и если у них в планах параллельго еще халтурить,то пусть у меня и не начинают – выгоню без оплаты. Двушку за 2 мес сделали,однушку за месяц.

Гормон роста

И типо ежедневно работали? Тогда вас 100% развели. Отвечаю – сам занимаюсь ремонтами. Параллельно с вами делалось ещё несколько квартир. Ну или долго ждали каких-нибудь материалов (то есть 10 человек не работали каждый день).

Гость

только хотела написать! Что аналогично, когда делали приличный ремонт, то бригада из 10 человек провозилась год. А автору ,со своими обоями клееными еще со времен союза даже на ум не приходит, что ремонт так и делается

Гость

мы в однушке 3 года делали)))

Рина

Закон не нарушают, а вы нервы лечите.

Источник: https://www.woman.ru/psycho/medley6/thread/4839829/

9 законных способов наказать соседей – составляем план законной мести!

Соседи задолбали с ремонтом

Добрыми друзьями соседи по дому бывают крайне редко. Как правило, все с точностью до наоборот.

Соседи изматывают нас бесконечными ремонтами и громкой музыкой, не дают спать нашим детям, курят в подъездах, заливают «вчера» натянутые потолки, паркуются под нашими окнами и пр.

Уговоры, просьбы и требования не действуют, и остается только бессильно махать кулачками из-за занавески в своей квартире.

Как наказать «паразитов» и отомстить, не нарушая закона?

Соседка постоянно держит вахту у дверного глазка?

Дежурит и днем, и ночью? А потом с подружками на лавочке обсуждает — с кем вы пришли, во сколько и до какой степени в некультурном состоянии?

Сделайте муляж камеры видеонаблюдения или купите данное бутафорское оборудование и повесьте на лестничной клетке так, чтобы в «поле зрения» камеры попадала соседская дверь целиком. Теперь вы будете «смотреть» друг на друга. Не забудьте приклеить плакат — «Мы следим за вами», порвите бабулины «шаблоны».

Можно также заклеить ее дверной глазок обычным скотчем или поступить еще более жестоко — залить глазок силикатным клеем (отмыть и отодрать его невозможно).

Соседи достали вас настолько, что хочется выгулять собаку под их дверью?

Расклейте объявление (или подайте его в интернете) об аренде квартиры. Например, «Нужны жильцы на полгода, чтобы присматривали за квартирой. Платить только за ком/услуги». Пусть их замучают звонками. Добиться вы, конечно, ничего не сможете, но на душе от маленькой пакости станет чуточку теплее.

Не забудьте указать, что звонить следует с 6 до 8 утра в выходные или с 11 до 12 ночи по будням.

Если нет телефона — пишите их адрес. Так даже интереснее.

В соседнюю квартиру въехала молодая пара и уже успела вам изрядно надоесть своими ночными «сабантуйчиками» с гостями и морем алкоголя?

На ваши просьбы «дайте людям спать» не реагируют и даже хамят?

Купите глушилку GSM-сигналов. Мобильные телефоны в их квартире работать перестанут. Правда, есть один минус — в вашей квартире они тоже работать не будут.

Соседи пьянствуют, роняют шкафы, пляшут в 3 часа ночи под Верку-Сердючку?

И так активно стучат вилками по тарелкам, что у вас люстра качается? И двери не открывают? И на стук не реагируют?

Выкрутите пробки (если щиток на лестнице), пусть посидят в темноте.

Будут продолжать — повторите акцию.

Молодой сосед не представляет своей жизни без радио Шансон?

На всю катушку каждый вечер? Именно тогда, когда вы после вкусного ужина, завернувшись в мягкую пижаму, собираетесь прилечь и почитать газетку?

Купите своему ребенку синтезатор. Или гитару. В общем, неважно — какой инструмент, важно, чтобы он был громким, а тренировки поутру — регулярными.

Если детей у вас нет, а «паразиты» из соседней квартиры снова всю ночь крутили «а белый лебедь на пруду», купите акустическую систему, поставьте колонки к «той самой» стене (или к батарее), включите «а белый лебедь» на постоянный повтор (конечно, на полную громкость) и идите себе спокойно на работу.

Если нахалы поселились прямо под вами, и борьба с ними ничего не дает…

… то, кроме музыкального воздействия, постоянной транспортировки диванов по комнате, танцев до упаду и включенных на 2-3 часа строительных приборов, можно использовать в качестве мести и потоп. Как следует залейте соседей и, прежде чем они к вам прибегут с воплями, насухо вытрите пол.

Не забудьте сделать большие глаза («О, у нас здесь такие страшные перекрытия! Аж со времен царя Гороха не меняли!») и предложить подняться к соседям выше или позвонить сантехникам.

Сосед окончательно обнаглел, паркуется прямо на выезде из двора или на детской площадке?

А вечерами прямо под вашим окном включает магнитолу на полную мощность и распивает пиво с друзьями?

Все ваши робкие просьбы упираются в обещание этого наглеца переломать вам ноги, если еще раз о чем-нибудь попросите.

Как наказать хама?

Если бабули и малышня в вашем дворе любят покормить голубей, то просто бросьте горсть пшена или хлебных крошек на капот и крышу соседского автомобиля. Больше он ставить ее здесь не будет.

Соседи по даче утомили своими пьяными компаниями, шашлыками и музыкальными девочками?

Поток гостей бесконечен и не хочет останавливаться?

Под покровом темноты незаметно и бесшумно, как ниндзя, проберитесь в «триссову будку» (уличный туалет) гостеприимного соседа и бросьте в отверстие пачку дрожжей. Утром соседа и его гостей ждет не только бесподобный аромат, но и значительно увеличенное под воздействием дрожжей содержимое туалета.

Ближайшее время тишину у вас на даче никто не нарушит.

Соседи весь дом поднимали на уши в течение месяца своим ремонтом?

Ломали, строили заново и штробили стены, стелили полы, часами напролет не выключая перфораторы, дрели и лобзики?

Сделайте им подарок на новоселье — устройте караоке-ночь с друзьями!

А если обозленные новоселы вломятся к вам в 4-5 утра с требованием «заткнуться», можно рассмеяться им в лицо и сообщить, что это ваша благодарность за месяц головной боли, падающей на голову штукатурки и недосмотренных интересных фильмов.

Донимает соседская собака?

Купите специальный свисток (или прибор), на который реагируют исключительно животные, и начинайте общаться с собакой в тот момент, когда ее хозяева ложатся спать.

Ваши соседи сверху слишком любвеобильны?

Вы устали по ночам курить на балконе, пока не стихнут стоны и скрип кровати?

Напишите красивым почерком любовную записку для жены соседа (от, например, некого Васи) и бросьте ее в почтовый ящик (или суньте в дверь). Замечательно, если Вася окажется другим вашим гадким и мерзким соседом — вы убьете сразу двух зайцев.

Всё. Вы восхитительны. Ближайшую неделю можете спать спокойно.

Сосед и его не всегда трезвые друзья постоянно курят у вас на лестнице?

А вы ненавидите курильщиков и начинаете долго и нудно кашлять от дыма? Есть отличный метод отучить соседа курить!

На дно банки, которую обычно ставят «под окурки» на лестнице, насыпьте наструганной со спичек серы. Больше сосед здесь курить не будет.

https://www.youtube.com/watch?v=W4RKJ4zt00A

Если по физическим параметрам вы обгоняете соседа на 20-40 кг (и в прошлом занимались карате, самбо или хотя бы капоэйрой), можно в момент докуривания им сигареты резко выскочить из квартиры и потушить соседа вместе с сигаретой из огнетушителя. Эффекта, может, и не будет, но бурные овации супруги гарантированы.

Как избавиться от запаха сигаретного дыма в квартире — действенные методы!

Еще один, вполне мирный и, как ни странно, действенный способ отучить соседей курить в подъезде

Выбрасываете всех их «баночки под окурки» и вместо них вешаете объявление — «Кто еще раз здесь закурит, будет иметь дело со мной лично».

Кто этот страшный «со мной лично» — никто не знает, но закурить будет боязно.

Каждое утро вашим будильником становится музыкальный центр соседа?

А стенки между квартирами — тоненькие? И вам хочется его расстрелять из рогатки волчьими ягодами?

Насыпьте (если он живет на 1-м этаже) ночью пшена и семечек на его подоконник. Пусть у него тоже появится «любимый» будильник.

Очень милый способ отомстить соседям…

… — развесить в вашем районе (не по пути движения соседа!) объявления следующего содержания: «Пропал любимый котик дочери. Рыжий, худенький. Отзывается на кличку Кыся. Просим принести по адресу ****. Вознаграждение гарантируется (3000 рублей)».

Любая кошка рыжего (и не только) окраса среагирует на эту кличку. Поток «страждующих» (бабушек, детей и бездомных горожан) с рыжими кошками потянется к вашим соседям сразу и надолго.

Веселье гарантировано!

Способов «отравить жизнь» соседям — вагон и маленькая тележка. Отдельные мастера даже пишут целые многостраничные пособия по «мстям» соседям.

Но стоит отметить, что иногда гораздо эффективнее бывает позвать соседей к себе на новоселье (или просто в гости) на шашлыки и «рюмку чая», чем устраивать баталии и соревнования на тему «кто кому изящнее отомстит».

Также не стоит забывать, что частная собственность неприкосновенна. Как и тишина по ночам. И за любую «мстю» могут «административно», а то и уголовно наказать.

Будьте добрее, и не забывайте ставить себя на место соседей!

Источник: https://www.colady.ru/9-zakonnyx-sposobov-nakazat-sosedej-sostavlyaem-plan-zakonnoj-mesti.html

Соседи‌ ‌достали‌ ‌ремонтом:‌ ‌что‌ ‌делать?‌ ‌

Соседи задолбали с ремонтом
Pixabay.com.

Ремонт в многоквартирном доме – радость для владельца квартиры и головная боль для соседей. Никому не понравится день за днем слышать за стеной шум молотка и перфоратора. В конце концов, каждый из нас имеет право на тишину в своем доме. Что же делать с соседом, который слишком увлекся ремонтом и тем самым нарушает ваш покой?

Время для ремонта

Прежде всего нужно убедиться, имеет ли сосед право на шум. Обычно закон запрещает производить шумные работы:

  • с 19:00 до 10:00 следующего дня – по будням;
  • с 19:00 до 10:00 следующего дня – по субботам;
  • в воскресенье;
  • в праздничные дни;
  • с 13:00 до 15:00, то есть во время дневного сна.

Внимание! График тишины может меняться в зависимости от региона! Рекомендуется свериться с законодательством вашего города/области/края.

В другое время, не оговоренное графиком, проводить шумные работы можно. Сделать с этим ничего не получится, остается только дождаться окончания ремонта.

Можно также договориться с соседом об индивидуальном графике ремонта, если он согласится пойти вам навстречу. Но помните, что он не обязан этого делать.

Когда ночной шум разрешен

Ремонтные работы в многоквартирном доме могут производиться и в ночное время, и в воскресенье при условии, что речь идет об экстренной ситуации. Например, прорванная труба или стояк отопления, из которого льется горячая вода, – веская причина для нарушения графика тишины.

Шум в неположенное время: что делать?

К сожалению, не все соседи соблюдают нормы тишины по закону. Некоторые не прочь постучать молотком ранним воскресным утром или поделать ремонт поздним вечером, после работы. И в этом случае можно переходить к активным действиям.

Для начала поговорите с соседями. Не стоит начинать с обращения к участковому или в различные инстанции, лучше попробовать решить дело миром. Хотя бы для того, чтобы потом честно сказать тому же участковому, что вы пытались справиться с проблемой самостоятельно.

Во время разговора стоит вести себя вежливо. Не нужно кричать или, тем более, применять силу в отношении соседа. Даже если очень хочется. Помните, что в случае угроз или физического насилия виноватым в ситуации станете уже вы. И сосед может потребовать возмещения ущерба через суд.

Зато можно сделать аудио- или видеозапись разговора, особенно если сосед ведет себя агрессивно. Такие записи законны, проблемы могут возникнуть только при их размещении в интернете. или аудио может пригодиться при обращении к участковому или в суд.

Если личная беседа успеха не возымела, попробуйте повесить в подъезде объявление с требованием соблюдать тишину. Можно приложить выписку из федерального или местного закона.

Вот пример такого объявления из интернета:

Если квартира сдается, и шумят арендаторы, поговорите с собственником. Он обязан призвать своих жильцов к порядку. Немало собственников сдают жилье неофициально и не платят налоги, так что лишнее внимание им ни к чему.

Кстати, этот аргумент можно использовать в беседе, если владелец квартиры не идет на контакт. Сообщите о своем желании обратиться в налоговую службу, если тишина не будет восстановлена. И посетите ФНС, если успехов не наблюдается.

Когда мирные способы договориться будут исчерпаны, можно обратиться в правоохранительные органы. Например, оставить у участкового заявление. Он обязан провести с шумными соседями беседу и призвать их к тишине. Если шум ремонта мешает не только вам, можно объединиться с другими жильцами и составить коллективное заявление.

Если на часах заполночь, а шум перфоратора не умолкает, вы можете вызвать полицию. Необходимо будет назвать точный адрес и описать проблему.

Вызывать полицию или писать заявление можно не один раз. Так у вас на руках будет подтверждение неоднократных нарушений закона со стороны соседа и ваших попыток их разрешить.

Кроме участкового можно обратиться в управляющую компанию. Она отвечает за содержание дома и качество проживания в нем.

К сожалению, есть упорные люди, которым не страшны ни записки в подъезде, ни периодические визиты участкового. Последнему даже могут не открыть дверь – и будут в своем праве.

В таком случае остается последнее решение – обращение в суд, индивидуальное или коллективное. Проще всего обратиться к грамотному юристу. Он поможет составить исковое заявление и проследит за ходом дела.

Можно предупредить шумных соседей об обращении в суд устно или направить досудебную претензию с требованием устранить нарушения. Иногда подобных мер достаточно, чтобы утихомирить любителя несвоевременного ремонта: мало кто готов к серьезным разбирательствам.

Если дело все же дошло до суда, будьте готовы к тратам! Нужно будет оплатить услуги юриста, пошлину, а также различные экспертизы, если их потребует суд.

Например, могут потребоваться замеры шума, сделанные из вашей квартиры или квартиры шумного соседа. Примерная стоимость услуги – 40 000 рублей (может отличаться в зависимости от региона и компании!).

Придется также заручиться согласием соседа впустить в квартиру экспертов. Сделать это с решением суда на руках будет проще всего.

На что можно рассчитывать после суда? Во-первых, на то, что любителя несвоевременных ремонтов оштрафуют. Для многих людей денежное наказание.

Во-вторых, вы можете потребовать компенсации за нарушенный покой или ухудшение здоровья (если таковое имеется, получите подтверждающую это медицинскую справку). Меры по отношению к нарушителю, размер штрафа и компенсации определяется судом.

В случае вашей победы на нарушителя также лягут ваши судебные расходы, в частности, на проведенную экспертизу. То есть вы сможете компенсировать все траты.

Можно ли выиграть в суде? Да, практика показывает, что немало дел решается в пользу истца. К сожалению, есть и обратные ситуации, когда суд по каким-либо причинам не признает нарушения.

Например, если уровень шума в вашей квартире в то время, когда сосед делает ремонт, не превышает оговоренные законом нормы (45 дБ ночью и 55 дБ днем).

Вам грохот молотка из-за субъективного восприятия может казаться оглушительным, но по закону нарушений может не быть.

Но это не значит, что вы не должны защищать свое право на покой и тишину. Уверены, что ваши права нарушают? Переходите к решительным действиям.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d3ed3f944742600aeefd918/sosedi-dostali-remontom-chto-delat--5dca46b32978bf375cfa6dfd

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.