Соседи нарушают закон о тишине

Адвокат рассказал, что делать, если соседи слишком шумят

Соседи нарушают закон о тишине

МОСКВА, 5 янв — ПРАЙМ. Шумные соседи — это потенциально субъекты гражданской или даже административной ответственности. Если ваши соседи нарушают тишину, следует вызвать полицию. Однако план по привлечению к этим видам ответственности не так уж прост, рассказала агентству “Прайм” адвокат, эксперт проекта “Слева наПраво” Надежда Ермолаева.

Следует иметь в виду, что регулирование такого рода общественных отношений является предметом совместного ведения федерального и регионального уровня властей. То есть, нормы законодательства, на которых необходимо строить свою позицию являются как федеральными, так и региональными, уточняет юрист.

Для начала необходимо выяснить, какие нормы тишины и покоя установлены в вашем регионе. Например, в Москве запрещается шуметь в ночное время — с 23 часов до 7 часов утра.

Отдельные положения регулируют производство шумных и ремонтных работ. Так, запрещено производство ремонта в многоквартирном доме в период с 19 часов до 7 утра, а также в обеденный перерыв — с 13 до 15 часов. В других регионах эти временные рамки могут разниться.

Например, в Подмосковье шум запрещён с 22 часов до 10 утра по выходным и с 21 часа до 8 утра по рабочим дням, с перерывом на обед с 13 до 15 часов.

“В законодательстве Москвы и области, кроме шумных ремонтных и строительных работ, специально оговаривается запрет на громкое прослушивание музыки, крики, свист или громкое пение, в том числе и в организациях общественного питания, и на автомобилях, если эти действия нарушают покой граждан”, — уточняет адвокат.

Производство шумных ремонтных работ в Подмосковье запрещено в период с 19 часов до 9 утра по будням и до 10 утра по выходным дням.

“Временные ограничения на производство шумных ремонтных работ в многоквартирных домах не действуют в первое время для новосёлов вновь построенного дома”, — отметила Ермолаева.

Так, в Москве срок свободного производства ремонта составит не более полутора лет после ввода дома в эксплуатацию.

Законодательство Подмосковья предусматривает временную “льготу” для в новосёлов в течение полугода после постановки дома на кадастровый учёт — в это время производство ремонта допустимо в дневное время с 8 утра до 9 вечера по рабочим дням и с 10 утра до 10 вечера по выходным с перерывом с 13 до 15 часов. 

Еще одним важным аспектом является уровень допустимого шума, который исходит от соседей. Чтобы его определить, обратимся к требованиям санитарных норм и правил — максимально допустимый уровень составляет 55 дБА с 7:00 до 23:00 и 45 дБА с 23:00 до 7:00. Эти требования едины для всех регионов России.

“Для того, чтобы замерить уровень шума, необходимо обратиться в специальную организацию, аккредитованную на проведение экспертизы уровня шума”, — настаивает юрист.

При выявлении шума, превышающего предельно допустимые значения, органы Роспотребнадзора могут привлечь виновного к административной ответственности по ст. 6.3 КоАП (нарушение санитарных норм). Граждан за нарушение оштрафуют на сумму от 500 до 1000 рублей, а для предпринимателей и организаций в дополнение к штрафу и административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. 

Предусмотрена и административная ответственность за шум, нарушающий покой граждан. Так, КоАП г. Москвы предписывает карать за такие действия штрафом от 1000 до 2000 рублей.

Часто жильцы, желающие усмирить разбушевавшихся соседей, не могут понять, в какой квартире в многоквартирном доме слишком шумят.

“Если такое “шумовое давление” на жильцов является следствием производства ремонта, то с установлением виновника проблем не возникает, но при разовых шумовых атаках, например, в случаях шумной вечеринки или ревущей автомобильной сигнализации, установить злоумышленника бывает непросто. Ведь даже вызванные на место сотрудники полиции не могут самовольно проникать в квартиры и устанавливать, кто шумит”, —предупреждает Ермолаева.

В таких случаях можно прибегнуть к помощи других пострадавших соседей и сослаться на их свидетельские показания.

Привлечение жильца к административной ответственности создаст прецедент и для последующего возложения на него обязанности компенсировать моральный вред пострадавшим в порядке гражданского судопроизводства. 

Компенсации за счёт виновника подлежат и расходы, связанные с замером уровня шума или услуг юриста. 

“В исключительных случаях неоднократное и грубое нарушение тишины и покоя граждан может привести к выселению дебошира из квартиры по суду в порядке, установленном статьёй 91 ЖК РФ, то есть без предоставления взамен другого помещения”, — резюмирует юрист.

Источник: https://1prime.ru/society/20210105/832718666.html

Закон о тишине в Москве в 2020-2021 годах в многоквартирном доме, официальный текст, до скольки можно делать ремонтные работы

Соседи нарушают закон о тишине

Единый федеральный закон о тишине до сих пор не принят – есть только санитарные требования по уровню допустимого шума, которые должны соблюдаться во всех регионах. Таким образом, законодательство о соблюдении тишины в России формируется на местном уровне. Запреты и ограничения, изложенные в региональных законах, подкрепляются нормами об административной ответственности за их нарушения.

В столице также принят соответствующий нормативный акт – «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве», который принято называть законом о тишине в Москве в 2020-2021 годах в многоквартирном доме и частном секторе.

Он регламентирует, со скольки и до скольки можно шуметь и делать ремонт, установлен ли «тихий час», какие звуки запрещены.

Ниже читайте подробный обзор документа, а официальный текст в последней редакции можно скачать в конце статьи.

На время введения режима повышенной готовности из-за пандемии коронавируса в закон вводились дополнительные ограничения, но они уже отменены.

Что это за закон?

Пока в России нет единого закона о соблюдении тишины, его принятие только планируется. В столице существует так называемый «закон о шуме в Москве», а точнее закон города №42 от 12.07.2002г. «О соблюдении покоя и тишины» (официальное наименование).

Никакой новый закон о тишине Москва с 1 января 2021 года принимать законодатели не планируют. Но вполне возможно, что через какое-то время местные нормативные акты будут пересмотрены или частично отменены в связи с принятием нового закона на федеральном уровне.

В мае 2020 года появились данные, что в Государственную Думу РФ внесен законопроект о планируемых поправках в Жилищный кодекс РФ. Группа депутатов разработала изменения, предполагающие внесение в ЖК РФ отдельной статьи о соблюдении тишины.

Для нарушителей тишины предлагается ввести ответственности по КоАП РФ, благодаря чему у собственников квартир и домов появляется действенное средство по защите спокойствия в жилом секторе. Пока неизвестно, будет ли закон принят и когда он реально заработает.

Авторы законопроекта надеются, что новый закон о тишине или о шуме, как его часто называют в народе, будет принят до конца года.

Допустимый уровень шума по СанПиН 2.1.2.2645-10 в многоквартирном доме:

  • 55 децибел — с 7.00 до 23.00;
  • 45 децибел — с 23.00 до 7.00.

Соблюдение тишины в ночное время в Москве

В соответствии с законом устанавливается, что ночное время – это период с 23-00 вечера до 7-00 утра. Никаких других новых понятий он не вводит.

В соответствии со ст. 1 защищаемыми от шума территориями в ночное время являются:

  • квартиры и частные дома;
  • помещения для временного проживания людей: гостиницы, пансионаты, санатории и т.д.;
  • территории образовательных организаций;
  • кабины лифта, подъезды, площадки для отдыха, лестничные клетки.

Перечень действий, нарушающих тишину включает:

  • использование звукопроизводящих устройств не только в квартирах, но и в жилых помещениях в жилом секторе;
  • крики, пение, свист;
  • игра на музыкальных инструментах;
  • ремонтные работы;
  • использование пиротехники.

Список не закрытый, в законе указано, что и иные действия могут быть признаны нарушениями, если они помешали покою граждан.

Когда можно делать ремонт по закону о тишине в Москве?

Московский закон о тишине содержит так называемые поправки на ремонтные работы – отдельно регламентирует время, когда можно делать ремонт в многоквартирном доме (ч. 1.1, ст. 2 Закона). Любые ремонтные работы, приводящие к нарушению тишины и покоя, запрещены в следующий период:

  • с 19-00 до 9-00 с понедельника по субботу;
  • с 13-00 до 15-00 с понедельника по субботу – это так называемый тихий час по закону о тишине в Москве;
  • в воскресенье и праздники в течение всего дня.

Последнее ограничение не действует в течение полугода после введения многоквартирного дома в эксплуатацию.

Нормы закона допускают нарушение тишины и покоя при проведении экстренных работ, производимых юридическими лицами для предотвращения чрезвычайных ситуаций и аварий.

Также не являются нарушениями действия религиозных организаций при совершении ритуалов, признанных необходимыми их вероучениями.

Кроме того, в законе указано, что если действие гражданина подпадает под статью КоАП РФ, он подлежит привлечению к административной ответственности по федеральному кодексу.

Ответственность по закону

По ст. 3.13 Кодекса об административных правонарушениях Москвы (Закон города №45 от 21.11.2007г.) нарушение тишины и покоя граждан грозит следующими штрафами:

  • для граждан – от 1 000 до 2 000 рублей;
  • для должностных лиц- от 4 000 до 8 000 рублей;
  • для юридических лиц- от 40 000 до 80 000 рублей.

Нарушителям также может быть вынесено предупреждение, если их действия не представляют большой опасности. Таким образом, штраф за нарушение закона о тишине незначителен для физических лиц и достаточно велик для организаций.

Действие закона в период пандемии

Указом Мэра Москвы №61-УМ от 27.05.2020г. во время карантина по коронавирусу была введены более строгие меры по соблюдению тишины, так как многие граждане работали дома в дистанционном порядке.

В выходные дни, объявленные по всей стране Указом Президента, потребовался новый режим тишины.

Поэтому в МКД и частном секторе был введен следующий график для производства ремонтных работ: с 9-00 до 11-00 и с 17-0 до 19-00, за исключением субботы, воскресенья и праздников. Эти правила отменены с 6 августа.

Таким образом, сейчас действует закон о тишине в старой редакции.

До скольки можно шуметь по закону о тишине в Москве в 2020-2021 годах в многоквартирном доме?

Все граждане и юридические лица обязаны соблюдать тишину с 23-00 до 7-00.

До скольки можно делать ремонтные работы в квартире в Москве в будни и выходные?

Для производства ремонтных работ установлены специальные правила:

  • в обычные дни – с 19-00 до 9-00 с перерывом с 13-00 до 15-00;
  • в воскресение и государственные праздники производство ремонтных запрещено полностью.

Скачать закон о тишине в Москве в 2020-2021гг. – официальный текст

Источник: https://zakonmedia.ru/zakon-o-tishine-v-moskve/

Нарушение тишины и покоя граждан: разъяснения юриста

Соседи нарушают закон о тишине

Время чтения 6 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Нарушение тишины и покоя граждан наказывается в рамках административного и гражданского законодательства. На федеральном уровне нет закона о тишине; в регионах имеются свои акты, в которых прописаны условия привлечения к ответственности и время, в течение которого запрещается шуметь.

Граждане, находясь в своих квартирах, имеют право на благоприятную эпидемиологическую обстановку. Уровень шума, воздухообмен и микроклимат должны соответствовать требованиям, установленным законом.

Если появляется посторонний, громкий источник звука, права жильцом дома нарушаются. Первое, что сделает любой человек – разберется с тем, откуда идет шум, далее он сходит и поговорит с соседом.

Но как быть, если  сосед не собирается успокаиваться, и продолжает, сверлить. слушать музыку и танцевать?

Алгоритм привлечения нарушителей к ответственности следующий:

  1. Необходимо выяснить, что уровень шума превышает установленные пределы. Для этого можно ознакомиться с  СанПиН 2.1.8/2.2.4.2489-09, в котором собраны все нормативы по санитарно-эпидемиологическому благополучию. Но так как у граждан нет специального прибора для измерения, исходить в этом случае надо из общепринятых понятий “громко” и “тихо”.
  2. Определиться со временем, когда осуществляются шумные работы. Для этого необходимо ознакомиться с региональными нормативными актами, устанавливающими требования к соблюдению тишины в субъекте.
  3. Нужно зафиксировать нарушение тишины и покоя граждан. Это делается при помощи свидетелей, фото и видеосъемки, а также посредством составления протоколов со стороны уполномоченных лиц (например, полиции).
  4. Если участковый или наряд полиции на место происшествия не выехал, на следующий день необходимо самостоятельно посетить ведомство и составить жалобу. Второй экземпляр заявления с отметкой о принятии необходимо оставить себе, так как в случае отсутствия работы по данному обращению нужно жаловаться дальше, по компетенции.

Скачать образец жалобы на нарушение тишины и покоя граждан

Что может сделать участковый с шумным соседом?

  • высказать предупреждение;
  • привлечь к административной ответственности (в случае неоднократного нарушения закона о нарушении тишины и покоя граждан).

Как правило, если сосед не пускает участкового или не приходит к нему по повестке, предпринимаются более кардинальные меры вплоть до привлечения к уголовной ответственности.

В какое время нельзя шуметь?

Федеральный законодатель не устанавливает требований относительно конкретного периода времени, в течение которого шуметь запрещено. Однако в регионах имеется своя нормативная база по данному вопросу.

В Москве запрещается нарушать тишину в следующее время:

  • ночью – с 23.00 до 7.00;
  • с 13.00 до 15.00 каждый день;
  • с 19.00 до 7.00 ежедневно.

Кроме того, в воскресенье, в выходные и праздничные дни не допускается проведение работ по ремонту, перепланировке жилья.

В Москве законодатель разрешает делать ремонт, в том числе, и в выходные, если речь идет о новостройке. Со дня сдачи дома в эксплуатацию не должно пройти более 1,5 лет.

В Московской области другие правила. Штраф может быть назначен, если шум был в следующие временные периоды:

  • в будние дни – с 13.00 до 15.00, с 21.00 до 8.00;
  • в выходные и праздничные даты – с 22.00 до 10.00. с 13.00 до 15.00;
  • в ночное время, в будние и выходные не допускается погрузочно-разгрузочные работы.

Органы управления жилым домом могут установить свои правила по определению уровня шума и времени, когда шуметь нельзя. Но они не должны противоречить федеральному законодательству.

Какой шум не допускается?

Под термин “шум” можно подвести довольно много действий. Однако не всех их законодатель спешит наказывать. Какие действия запрещены:

  • при использовании устройств звукоусиления;
  • пение, танцы;
  • игра на инструментах;
  • звук сигнализации машины;
  • с использованием пиротехнических средств;
  • ремонтные работы и т.д.

Если, например, плачет ребенок или гавкает собака, то это неконтролируемый процесс. Нужно поговорить с соседями, объяснить, что собака мешает спать по ночам. Привлечение к ответственности в данном случае нецелесообразно.

Региональными актами могут устанавливаться исключения из общих требований к уровню шума. Например, в Москве и Московской области допускается проведение шумных работ, связанных с ликвидацией последствий аварии, стихийного бедствия, с обеспечением безопасности граждан.

Куда жаловаться?

Обратиться с заявлением на нарушение прав жильцов дома на тишину и покой можно в следующие инстанции:

  1. Полиция.
  2. Роспотребнадзор.
  3. Прокуратура.
  4. Суд.

Начинать нужно с полиции в лице участкового, который составит протокол и зафиксирует правонарушение. Чем больше протоколов, тем больше возможность привлечь соседа к ответственности. Но заниматься накопительством не стоит.

Если вы видите, что работа не ведется, участковый лишь разговаривает с гражданами, но не привлекает их к ответственности, выбирайте следующую государственную структуру – либо вышестоящее начальство участкового, либо прокуратуру.

Обратиться в Роспотребнадзор может каждый, если его право на санитарно-эпидемиологическое благополучие нарушено. В жалобе необходимо обосновать свои требования и указать, в чем заключаются правонарушения.

Суд – самая последняя инстанция. В исковом заявлении вы можете потребовать выселения недобросовестного соседа, запрет осуществления деятельности для организации или возмещение морального вреда и убытков, причиненных шумом.

Какое наказание ждет нарушителей?

За нарушение покоя граждан, в том числе, в дневное время, федеральным законодательством предусмотрена ответственность:

  1. Статья 6.4 КоАП РФ вводит наказание за нарушение санитарно-эпидемиологических правил, установленных законодателе в виде штрафа или административного приостановления работы организации. Например, в 2017 году в Санкт-Петербурге городской суд вынес решение о том, что если организация проводит работы, нарушающие права граждан на тишину и покой, то ей необходимо прекратить эти действия и приостановить деятельность. Это не касается предприятий, которым разрешено занимать площади первых этажей жилых домов с круглосуточным режимом работы.
  2. Статья 293 ГК РФ. Собственник помещения должен использовать его по прямому назначению. Если сосед устроил из квартиры вольер для бойцовских собак или незаконно сдает ее посуточно, другим соседям необходимо обратиться в орган местного самоуправления с жалобой. Соседу вынесут предупреждение. Последующее обращение в суд повлечет привлечение к ответственности.
  3. Статья 91 Жилищного кодекса РФ. Если наймодатель нарушает закон, использует помещение не в соответствии со целями и по назначению, указанному в договоре найма, его могут выселить.

В региональных кодексах об административных правонарушениях может быть установлено дополнительное наказание. Например, статьей 3.13 КоАП РФ за нарушение тишины предусмотрено предупреждения или штраф.

https://www.youtube.com/watch?v=HBh-qgVIsPo

Таким образом, нарушение тишины или покоя граждан влечет привлечение к ответственности. Но для того, чтобы виновного наказали, нужно не только найти источник шума, но и зафиксировать это с помощью уполномоченных органов и показаний свидетелей.

Источник: https://law03.ru/society/article/narushenie-tishiny-i-pokoya-grazhdan

Как я боролась с соседями, которые не соблюдают закон о тишине: личный опыт

Соседи нарушают закон о тишине

В мае 2017 года над нами поселилась пара с двумя детьми, которая очень любила шуметь. Самая темпераментная у них была мама – женщина лет 30, которая орала так, что слышно было на улице. Еще одна ремарка – их квартира находилась на пятом этаже.

И когда я выходила с сыном на прогулку, то продолжала слышать вопли даже на расстоянии 50 метров от нашего дома. Конечно, дети тоже иногда шалили, но это не сопровождалось нецензурной бранью, драками и битьем посуды.

А мама их вопила не только на каждого члена семьи, но и разговаривая по телефону.

Конец терпению

Однажды я потеряла терпение. На часах 0:35, мы всей семьей пытаемся уснуть, а над нами происходит настоящая баталия – женщина ссорится со своим мужем, он тоже довольно громко отвечает, хоть и не перекрикивает ее. Чуть позже начинается возня, видимо, толкаются или что-то друг у друга отбирают, а потом и вовсе полетели стулья-табуретки.

Уже почти час ночи, а они все набирают обороты. Я катастрофически разозлилась и поднялась к ним. Конечно, мне не открыли, но грубо поинтересовались: «Кто?!».

На мои просьбы ночью вести себя тихо мне сказали, чтобы я шла… ну как бы домой, а они будут в своей квартире разговаривать так и столько, как и сколько им необходимо.

Я предупредила, что в этом случае позвоню в полицию, мне ответили: «Звоните!» и продолжили ссориться.

Наряд прибыл минут через 20-30, мы поднялись к нарушителям спокойствия. Открыла нам все та же смутьянка, на руках у которой была ее младшая двухлетняя примерно дочь. Конечно же, ребенок был привлечен для драматизма.

Полицейские задали стандартные вопросы о том, почему в квартире так громко шумят в ночное время и не дают уснуть соседям.

Темпераментная мама ответила, что это был их личный спор с мужем – они не могли договориться о том, кто будет укладывать девочку. Тут комментарии излишни.

На все замечания и просьбы женщина улыбалась и уверяла полицию, что спокойно заплатит штраф и продолжить орать дальше. Так и сказала: «Но я все равно буду орать, я такая, это мой стиль жизни». И предложила все проблемы решить мне, установив в квартире шумоизоляцию.

Да, полицейские между прочим поинтересовались, где супруг, с которым и происходила ссора. Как-то интересно – со стражами порядка общается жена, а муж несмело отсиживается в глубине квартиры.

Тогда он вышел, тоже улыбаясь, и предложил не портить Рождество, которое состоялось накануне. «Давайте решим все мирно, ведь ничего плохого не случилось», – повторял он.

И самое интересное, что все зависело от них же, только они посчитали иначе.

Что делать

Когда закрылась дверь и, в принципе, проблема не решилась, я задала полицейским несколько вопросов из разряда «кто виноват» и «что мне теперь с этим делать».

К сожалению, полиция не имеет права задерживать или каким-либо образом наказывать таких нарушителей спокойствия. Ведь тут нет рукоприкладства и тому подобных моментов. Ну, шумят, приехали, сказали, составили протокол. И на этом все.

Если полицию вызывать повторно, то надо иметь доказательства нарушения, а шум к их приезду уже может прекратиться.

Но выход из этой ситуации есть. Полицейские рекомендовали мне обратиться в комитет законности, правопорядка и безопасности города.

В электронной приемной на сайте комитета я оставила заявку с жалобой на соседей, где подробно описала свои претензии, нарушения и указала факт обращения в полицию с точной датой и временем.

А так же уточнила, что крики этой женщины сопровождаются нецензурной бранью, что, на мой взгляд, недопустимо в социуме, особенно там, где живут дети.

Звонок из комитета

Прошло около двух месяцев, когда мне довольно рано утром в выходной день позвонили из комитета и предупредили, что через 10 минут будут в моей квартире. Двое сотрудников с удостоверениями уточнили все данные, зачитав вслух мое электронное обращение, задали дополнительные вопросы и приступили к работе.

Дело в том, что для привлечения дебоширов к ответственности необходимы показания от соседей из трех квартир минимум. И тут нам грандиозно так не повезло. Наши смутьяны жили на последнем этаже в угловом подъезде. Ближайшие к ним соседи с общей стеной или полом/потолком – это мы, и еще одна квартира сбоку.

Остальные живут напротив.

Мы обошли всех жильцов с их и нашего этажа в надежде, что те подтвердят – квартира очень шумная. Да, кое-кто слышал крики на улице, подходя к дому, но именно в своих квартирах, находящихся через лестничную клетку или целый пролет, им шум не мешал.

Сотрудники комитета сходили даже в соседний подъезд, но там им даже не открыли дверь. Итого мы имели показания только из двух квартир – нашей, и той, что находилась по соседству на одном этаже с шумной семейкой. Нам не хватило только одной квартиры для того, чтобы начать судебное разбирательство по административному делу.

Хитрая соседка

Но и это еще не все. Наша бесцеремонная нарушительница спокойствия подслушивала под дверью все время, что мы с сотрудниками комитета ходили по квартирам на их этаже, и пока те брали показания у соседей. Она вызвала полицию, объясняя это тем, что к ней в квартиру пытаются попасть подозрительные лица мужского пола, а она одна с двумя детьми и очень боится.

Конечно, никого не задержали, но этот инцидент помешал работе. И что особенно неприятно – вызов не был квалифицирован как ложный.

Все, что оставалось сотрудникам комитета – оставить нашей шумной соседке вызов на беседу к инспектору. Увы, для того чтобы это осуществить, им необходимо было взять с нее подпись о получении вызова. Как можно догадаться, женщина не открыла дверь.

Другие соседи

После мы еще несколько месяцев встречались на лестничной клетке, и если раньше хотя бы сдержанно здоровались, то теперь перестали. Естественно, соседи очень злились на меня, не считая себя виноватыми. А шума меньше не стало.

Тогда у меня родилась еще одна мысль. Зная, что эти люди не хозяева квартиры, я могла предположить, что они арендуют ее неофициально. То есть без уплаты налогов с суммы, которую выплачивают за съем жилья ежемесячно. Налоговая проверка коснулась бы настоящих хозяев квартиры, но вряд ли они бы остались довольны тем, что к ней привело неучтивое поведение арендаторов.

Я уже изучала вопрос, искала варианты обращений в налоговую инспекцию, читала законы, как однажды в апреле наши смутьяны съехали. Они прожили над нами 11 беспокойных месяцев.

Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание

Источник: https://FB.ru/post/national-state-local/2019/10/12/147622

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.