Сколько процентов берет

Содержание

Какие комиссии у брокеров и за что их берут

Сколько процентов берет
sh: 1: –format=html: not found

Выбор брокера – это основная задача, которую необходимо решить перед тем, как начать торговать акциями или облигациями. Основными критериями при этом являются надёжность посредника и тарифы, по которым ему придётся платить. О том, какие бывают комиссии и как их размер влияет на выбор брокера, рассказано в данной статье.

За что может брать деньги брокер?

Брокер, являясь посредником между инвестором (трейдером) и биржей, выполняет множество функций, которые регламентируются законодательством. Поэтому все предлагаемые услуги и продукты, вне зависимости от того, основные они или дополнительные, в большинстве случаев оплачиваются клиентом.

Внимание. Прежде чем выбрать брокера, необходимо тщательно ознакомиться с тарифными планами и условиями торговли, так как за некоторые услуги и продукты плата у разных посредников может вообще не взиматься или же сильно различаться. Также у каждого из них могут быть свои уникальные скрытые или дополнительные платежи.

Комиссия за ведение счёта

После того как инвестор выбрал брокера, происходит открытие брокерского счёта для хранения финансовых инструментов и денег, а также их использования с целью осуществления транзакций на биржевых рынках России и других государств. В настоящее время большинство брокерских компаний предлагают открыть счёт совершенно бесплатно, при этом для привлечения большего числа клиентов снижается также минимальный депозит.

Однако за ведение счёта посредники могут брать комиссию в следующих случаях:

  • минимальное брокерское вознаграждение, если на счете у клиента сумма будет менее изначально оговоренной;
  • при обучении и консультациях (платные курсы или специальные тарифные планы с обучением);
  • за доверительное управление;
  • при подаче заявки на участие в оферте (предложении заключить сделку) и первичном размещении бумаг, так как для этого придётся собирать необходимые документы;
  • при торговле не через терминал, а по телефону (при этом комиссия будет определяться объёмом сделки);
  • за конвертацию валюты, если она при торговле инструментами не совпадает с находящейся на счете у клиента;
  • за ведение счёта для торговли на срочном рынке;
  • за различные сопутствующие услуги, начиная от трансляции международных котировок и заканчивая SMS-оповещениями.

Важно. У некоторых компаний-брокеров большинство комиссий объединяются в единую, которую называют абонентской платой.

Комиссия за сделки

Комиссия за сделки является основным доходом у компании-брокера. Тарифы на данную услугу различаются в зависимости от посредника.

Даже в одном тарифном плане комиссии за покупку и продажу активов могут значительно разниться между собой.

При расчёте этих платежей берётся обычно какой-то процент от общей суммы сделки, который на фондовом рынке России для начинающих трейдеров составляет от 0,05 до 0,1 %. Существуют также и дополнительные платежи за сделки:

  • комиссия биржи, которая очень мала (приблизительно до 0,01 %) и может считаться отдельно, но чаще входит в брокерские проценты;
  • SWAP – платёж, начисляемый посредником за перенос открытых позиций через ночь.

Внимание. Некоторые брокерские компании, беря процент от каждой сделки, могут также назначать его минимальный порог в рублях, что порой бывает невыгодно при небольшом количестве сделок и малом размере счёта.

Комиссия за ввод/вывод средств

Если за ввод средств большинство компаний не взимает плату, так как это выгодно и брокеру, и инвестору, то за вывод средств комиссия зачастую берётся обязательно.

На это следует обратить внимание сразу при выборе посредника, так как именно он, а не биржа устанавливает правила вывода денег. Обычно плата за вывод составляет 1,5 % от депозита, в редких случаях может быть около 0,5 %.

Кроме этого, могут начисляться специальные комиссионные вознаграждения, если:

  • вывод производится в другой валюте;
  • промежуток времени с момента вноса средств на депозит до момента вывода меньше одного месяца.

Депозитарная комиссия

При заключении договора с брокерской компанией для физического лица открываются 2 счёта, чаще всего представленные как единое целое:

  • брокерский для учёта денег;
  • депозитарный для учёта ценных бумаг.

Комиссия депозитария списывается лишь при совершении операций с ценными бумагами один раз в месяц. Она не зависит от количества сделок и составляет от 100 до 200 рублей.

Комиссия за доступ к торговым платформам

Справка. Торговой платформой или торговым терминалом называют программное обеспечение, которое позволяет трейдеру заключать сделки на фондовом рынке и управлять собственными активами.

В большинстве случаев за ПО, разработанное брокерской компанией, плата не взимается, если сумма на счёте клиента больше какой-то оговоренной величины. Если же она меньше, то за пользование платформой приходится платить около 300 рублей в месяц. Также клиенту придётся доплачивать брокеру за установку торгового терминала на девайс (смартфон, планшет или компьютер).

Как комиссия влияет на выбор брокера?

Начинающие инвесторы стараются выбрать брокера, у которого минимальные комиссии. Однако следует учитывать, что от некоторых платежей отказываются развивающиеся брокерские компании, для того чтобы привлечь инвесторов. При выборе посредника, вернее, одного из его тарифных планов, инвестор изначально должен определиться со следующими нюансами:

  1. С суммой, которую готов потратить на приобретение активов. Чем больше средств на счете у инвестора, тем по меньшему тарифу он будет платить комиссии брокеру.
  2. Выбрать финансовые инструменты и стиль торговли. Если клиент собирается получать большой годовой процент, ему придётся постоянно осуществлять множество сделок. Следовательно, необходимо подобрать такой тариф, в котором за спекуляцию берут минимальную комиссию. В случае, когда инвестор предпочитает небольшой, но стабильный доход, ему лучше выбрать тариф с наименьшими комиссиями за хранение и вывод средств, а также отказаться от большинства дополнительных услуг брокера (например, от мобильного терминала).
  3. Клиенту, собирающемуся брать в долг у брокера деньги или ценные бумаги для торговли под залог имеющихся активов, необходим тариф с минимальной комиссией на маржинальное кредитование.
  4. Иногда инвестору необходимы некоторые дополнительные сервисы и продукты (например, мобильный терминал или тариф с “Личным брокером”), а значит, надо искать посредника, у которого эти услуги стоят дешевле.

Важно. Увеличение торгового оборота – один из самых простых способов снизить комиссии. Так как брокерам выгодны такие клиенты, они сами предлагают более низкие тарифы.

Как видно из статьи, начинающий инвестор должен больше уделять внимания обязательным платежам, а не просто гнаться за низкими комиссиями. Поэтому перед тем как отдать предпочтение какому-либо брокеру, необходимо выделить время и серьёзно подойти к изучению тарифных планов.

Источник: https://www.finam.ru/education/likbez/kakie-komissii-u-brokerov-i-za-chto-ix-berut-20200917-16450/?&s=1&c=False

Сколько процентов берет Сбербанк за перевод денег

Сколько процентов берет

Платежи могут облагаться комиссией — это одна из статей дохода финансовых учреждений. Далее мы рассмотрим, какой процент берет Сбербанк за перевод денег.

Комиссия взимается в виде фиксированной ставки или процента от суммы. Её размер зависит от множества факторов, среди них: направление перевода (в Сбербанк или другой банк), регион (тот же или разные), какая услуга, платежная система и т.д.

Рассмотрим действующие тарифы.

В пределах сбербанка

Самому себе.

НаправлениеКомиссия
На счет или карту, открытую в Сбербанке, независимо от региона0 руб./ 0 долл. / 0 евро.

С карты на карту.

В одном регионе
через Личный кабинет и банкоматбесплатно
в офисе банка1,5%, минимум 30 и максимум 1000 руб.
В другой регион
через Сбербанк Онлайн и банкомат1%, максимум 1000 руб.
в офисе банка1,5%, минимум 30 и максимум 1000 руб.
На кредитную карту (любой канал)бесплатно
С кредитной карты (в личном кабинете)3%, минимум 390 руб.

С карты/счета на счет.

В одном регионе
через Личный кабинет и мобильное приложениебесплатно
в офисе банка1,5%, мин. 30 и макс. 1000 р.
В другой регион
через Сбербанк Онлайн1%, макс. 1000 р.
в отделении банка1,5%, мин. 30 и макс. 1000 р.
0,5%, макс. 100 долл.

Наличными на карту или счет.

На карту, независимо от региона
в отделении банка, пополнение чужой карты1,5%, мин. 50 и макс. 1000 р.
На счет в другой регион
в отделении банка1,75%, мин. 50 и макс 2000 р.
На счет в другой банк
в отделении банка2%, мин. 50 и макс. 2000 р.

В другой банк

На карту другого банка.

По номеру карты
в личном кабинете1,5%, мин. 30 руб.
По номеру телефона
через приложение Сбербанк Онлайн в Тинькофф банк, СДМ-Банк, Совкомбанк. В сети салонов Евросеть, Связной, МТС и WebMoney.1%, макс. 1000 руб.

На счет другого банка.

в личном кабинете и банкомате Сбербанка1%, максимум 1000 р.
в отделении банка2%, минимум 50 и максимум 1500 р.

Перевод наличными любому человеку.

В банкомате и офисе Сбербанка1,5%, минимум 30, максимум 1000 руб.

Колибри

Про денежный перевод Колибри написана отдельная статья.

По России1,5%, мин. 150, макс. 2000 руб.
За рубеж
в рублях1%, мин. 150, макс. 3000 руб.
в валюте1%, мин. 5 долл./5 евро, макс. 100 долл./ 100 евро.
Отмена перевода150 руб.
Выплата денег1%

Международные платежи

В СНГ по ФИО и номеру телефона.

Получение наличных другим человеком
Через мобильное приложение1%, мин. 30 и макс. 1000 р.
Отмена перевода30 р.

Денежный перевод на карту MasterCard или Visa.

В мобильном приложении
в рублях1%, мин. 30, макс. 1500 руб.
в долларах1%, мин. 1, макс. 20 долл.
в евро1%, мин. 1, макс. 20 евро.

В страны Европы.

На счет другого человека
через мобильное приложение1%, минимум. 100, максимум 3000 руб.

SWIFT

Наличными или на счет другого человека
со счета в Сбербанке2%, минимум 50 и максимум 1500 руб.
1%, минимум 15 долл., максимум 250 долл.
без открытия счета в офисе Сбербанка2%, минимум 150, максимум 2000 руб.
1,5%, минимум 15, максимум 250 долл.

MoneyGram

Комиссия зависит от страны получателя и суммы денежного перевода.

Армения, Беларусь, Грузия, Казахстан, Кыргызстан, Молдова, Таджикистан, Узбекистан, Израиль.

Сумма в долл.Комиссия в долл.
1 — 1002
100,01 — 2003
200,01 — 3005
300,01 — 4006
400,01 — 5008
500,01 — 60010
600,01 — 70012
700,01 — 80014
800,01 — 90015
900,01 — 100016
1000,01 — 200032
2000,01 — 300048
3000,01 — 500080
5000,01 — 1000090

Дальнее зарубежье, кроме Израиля и Китая.

Сумма в долл.Комиссия в долл.
1 — 10012
100,01 — 25020
250,01 — 40024
400,01 — 60032
600,01 — 80040
800,01 — 100050
1000,01 — 120060
1200,01 — 180075
1800,01 — 2500100
2500,01 — 5000150
5000,01 — 7500225
7500,01 — 10000300

Китай.

Сумма в долл.Комиссия в долл.
1 — 10009
1000,01 — 200017
2000,01 — 300027
3000,01 — 500035
5000,01 — 700045
7000,01 — 900060
9000,01 — 1000080

Источник: https://prosberbank.com/uslugi/skolko-procentov-beret-sberbank-za-perevod-deneg

Сколько стоят услуги риэлтора при покупке и продаже квартиры: размер процентов, стоимость услуг в 2021 году

Сколько процентов берет

Стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры зависит от ее цены. От суммы сделки удерживаются комиссионные. Они входят в стоимость, назначенную продавцом, или добавляются сверху. Рассмотрим, какие услуги оказывают риэлторы, что влияет на расценки, как производится оплата, а также плюсы и минусы обращения в риэлторское агентство.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Какие услуги оказывают риэлторы?

Риэлторские агентства помогают покупателям найти интересующую их недвижимость, а продавцам – продать ее, за это взимается комиссия.

В среднем размер комиссии составляет 2-5% от стоимости жилья

Пример:

Человек продает квартиру за 2 500 000 руб. Риэлтор приходит к нему с покупателем, через некоторое время стороны решают заключить договор купли-продажи. Из 2 500 000 руб. удерживается комиссия в размере 3%:

2 500 000 х 3% = 75 000 руб. Эту сумму получит риэлтор, из них часть денег возьмет себе за работу, остальное отдаст в кассу агентства. Продавцу останется 2 425 000 руб.

На цену влияет количество услуг, оказываемых риэлтором. Обычно они предоставляют полное юридическое сопровождение от поиска недвижимости до получения выписки из ЕГРН о переходе права собственности на покупателя.

Услуги при покупке квартиры в новостройке

Если клиент ищет недвижимость в новостройке, риэлтор может оказать следующие услуги:

  • Подбор квартиры в соответствии с требованиями клиента. Например, если ему нужна однокомнатная квартира с большой кухней (от 10 кв.м.), искать в базе будут именно подходящие объекты. Жилье с маленькими кухнями предлагать и смотреть не будут.
  • Согласование наиболее выгодных условий сделки с застройщиком. Риэлтор узнает о возможных акциях и скидках, по возможности договорится о скидке для покупателя.
  • Проверка застройщика. Специалист проверит, законно ли работает строительная компания, запросит лицензию.
  • Подготовка документов для сделки.
  • Проверка юридической чистоты самого объекта. «Нечистые» новостройки встречаются редко, но для безопасности клиента специалист уточнит, не строился ли дом с нарушениями, отвечает ли он всем требованиям законодательства.
  • Сопровождение при заключении договора и регистрации в Росреестре.

Важно! Точный перечень услуг зависит от конкретного агентства и требований клиента. Это влияет и на оплату. Например, если ему нужно просто подобрать квартиру, риэлтор возьмет за это свои проценты, но фактически все оплачивается за счет продавца. Если же покупателю нужны юридические услуги, за них может взиматься отдельная плата.

Услуги при покупке на вторичном рынке

Со «вторичкой» у риэлторов работы больше. Помимо поиска жилья для клиента, ему нужно:

  • Проверить юридическую чистоту. Это обязательный пункт. Если с недвижимостью что-то не так, риэлтор скажет об этом клиенту, и убедит отказаться от сделки.
  • Оформление предварительного договора купли-продажи при внесении задатка.
  • Сбор и подготовка документов.
  • Сопровождение во время сделки вплоть до получения выписки из ЕГРН на клиента.

Риэлтор может оказывать юридические услуги самостоятельно, или привлекать юристов агентства. Проверка юридической чистоты – один из важнейших этапов, от которого зависит регистрация сделки и деньги покупателя.

Пример из опыта автора, почему так важны юристы в сделках с недвижимостью:

Я сопровождала сделку купли-продажи дома, была с покупателем. Дом ему понравился, со стороны продавца был риэлтор.

Он сказал, что никаких обременений на доме нет, юридически все оформлено правильно. Но на слова «вестись» бессмысленно, и я настояла на полной проверке всех документов продавца перед заключением сделки.

В итоге выяснилось, что у продавца есть дети. Потом она сама рассказала, что дом построен за счет средств материнского капитала, а доли детям не выделялись. По закону продавец обязана была это сделать, а затем получить разрешение органа опеки на продажу, предварительно выделив доли сыну и дочери на другой жилплощади (ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ).

Если бы покупатель заключил эту сделку, ее могли бы оспорить представители органа опеки, прокуратуры, или сами дети по достижении совершеннолетия, т.к. продажа жилья, построенного частично на маткапитал, без выделения долей им – это незаконно и нарушает права несовершеннолетних.

Дополнительные услуги риэлтора

Риэлторы могут заниматься нотариальным оформлением сделок, работать вместе с юристами, самостоятельно заказывать государственные и муниципальные услуги. Все это уже входит в стоимость их работы, или оплачивается отдельно.

Какие дополнительные услуги могут понадобиться покупателю:

  • Оформление нотариальной доверенности на сделки с недвижимостью.
  • Получение согласия супруга на продажу общенажитого имущества.
  • Получение разрешения органа опеки на продажу имущества несовершеннолетних или недееспособных.
  • Оформление заявлений.
  • Составление уведомления о продаже доли в недвижимости.
  • Пересылка документов почтой.
  • Оплата госпошлины за переоформление права собственности.
  • Получение выписки из ЕГРН.
  • Оформление технических документов на квартиру.
  • Оформление предварительного договора купли-продажи.
  • Юридическая консультация.

Важно! Некоторые услуги предоставляются не только риэлторами, но и нотариусами или юристами. Их работа оплачивается отдельно согласно прайсу. Исключение – юридическое сопровождение самим агентством: в этом случае стоимость услуг обычно закладывается в сумму, которую отдаст покупатель при выходе на сделку.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Порядок оказания услуг и кто ее оплачивает?

Как говорилось ранее, стоимость комплексного сопровождения составляет 2-5% от цены недвижимости. Обычно все происходит так:

  1. Риэлтор звонит продавцу, договаривается о встрече.
  2. Во время просмотра риэлтор предлагает свои услуги и договаривается о форме оплаты. Цена услуг может быть заложена в изначальную стоимость жилья, или же добавлена сверху нее.
  3. Продавец и покупатель выходят на сделку, вносится задаток по договору. Он остается у продавца. Если продается квартира в ипотеке, для снятия обременений может понадобиться большая сумма согласно остатку задолженности.
  4. Размер задатка обычно составляет 50-100 тысяч рублей

  5. После регистрации права собственности покупатель передает оставшуюся часть продавцу, тот рассчитывается с риэлтором.

Как показывает практика, оплата происходит после регистрации права собственности на квартиру. Услуги риэлтора оплачивает тот человек, который обращается за услугой.

Примеры:

№1. Стоимость услуг закладывается в цену квартиры.

Человек продает квартиру за 3 000 000 руб. Риэлтор предлагает ему сотрудничество, заключается договор. Его услуги стоят 3% (90 000 руб.). От продажи недвижимости продавец получит 2 910 000 руб.

№2. Стоимость услуг риэлтора закладывается «сверху».

Здесь все просто. По договоренности с продавцом риэлтор выставляет объявление с его квартирой на продажу и предлагает покупателям по цене уже в 3 090 000 руб. В итоге продавец получит 3 000 000 руб., как и планировал изначально. Фактически услуги риэлтора оплачиваются за счет покупателя.

Обратите внимание! Иногда риэлторы называют фиксированную цену своих услуг, обычно это 50 000-100 000 руб. В Москве или Санкт-Петербурге расценки могут быть выше. Но оплачивается все исключительно после перехода права собственности покупателю. Если сотрудник агентства требует деньги сразу, еще во время поиска квартиры, лучше не соглашаться на это и отказаться от сотрудничества.

Юрист-правовед. Стаж 6 лет. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере семейного права.

Как выбрать риэлторское агентство?

При выборе риэлторского агентства рекомендуется обратить внимание на несколько моментов:

Источник: https://SocPrav.ru/skolko-stoyat-uslugi-rieltora-pri-pokupke-i-prodazhe-kvartiry

Сколько берут риэлторы за продажу квартиры

Сколько процентов берет

Почти у всех, кто собрался духом и решил наконец улучшить свои жилищные условия, возникает вопрос о том, сколько берет риэлтор за продажу квартиры в 2021 году

Выбор риэлтора по минимальной стоимости услуг – по такому принципу начинают себе искать агента добрая половина клиентов на рынке недвижимости.

И надо сказать, есть из чего выбрать…

Свободная продажа квартирыот 50 000Р
Продажа дорогих квартир от 12 млн.руб1% процент
Сопровождение сделки купли продажи квартирыот 30 000Р
Покупка квартиры на вторичкеот 50 000Р
Покупка новостройкиот 20 000Р
Обмен (альтернатива – продажа одной и покупка другой квартиры)от 100 000Р
Продажа гаража, машиноместаот 20 000Р
Продажа земельного участка, дома, дачиот 100 000Р
Покупка участка, дома, коттеджаот 100 000Р
Сопровождение сделки по загородной недвижимостиот 30 000Р
Составление риэлторских договоровот 2 000Р
Приватизация жильяот 20 000Р
Оценка квартирыБесплатно
КонсультацииБесплатно
Сдать квартиру, комнатуБесплатно
Снять квартиру, комнату50 %

Сколько берут риэлторы за свои услуги?

Вообще все предложения на рынке оказания риэлторских услуг можно поделить на 3 группы.

  • Крупные агентства.
  • Конторы поменьше.
  • Частные риэлторы.

Солидные столичные агентства диктуют клиетам свои правила игры. Обратившись в авторитетную контору с громким именем заказчику придется хорошенько раскошелиться. Ставка комиссионных может достигать до 7 % от суммы сделки.

Конторы поменьше вынуждены предлагать более выгодные условия, дабы конкурировать с корпоративными монополистами рынка, в небольшом агентстве с вас возьмут от 3 до 5 процентов от стоимости недвижимости.

Частникам, по большому счету, остаются крохи со стола.

Но, как поет Гребенщиков « Будь ты хоть Роллс Ройс – все равно стоять в пробке…»

Когда платить?

Порядок и форма оплаты должны в обязательном порядке обговорены заранее и зафиксированы в договоре.

Оплата услуг риэлтора может производиться.

  • После полного завершения сделки. Когда получены документы, подтверждающие переход права собственности на нового владельца.
  • После подписания договора купли-продажи. В момент закладки денег в банковскую ячейку.
  • И вариант с предоплатой. Когда какая-то часть денег выплачивается риэлтору в качестве аванса. Оставшаяся часть денег за услуги передается заказчиком после получения подтверждения перехода права собственности из Росреестра.

От чего будет зависеть стоимость услуг?

Как наверно в любом деле на ценообразование риэлторских услуг влияет сложность сделки. Чем сложнее — тем дороже, полегче — подешевле. Но для этого, чтобы ответить на вопрос “Сколько берет риэлтор за свои услуги“, агент должен разобрать алгоритм предстоящей сделки до мельчайших подробностей. Чтобы четко понимать с чем ему придется столкнуться в ходе проведения сделки.

Что может осложнить сделку?

  • Альтернативные цепочки
  • Удаленность объекта
  • Решение дополнительных вопросов — узаконивание перепланировки, приватизация, прохождение органов опеки и т. д.

Кто платит риэлтору — продавец или покупатель?

Вообще по факту платит тот, кто заказывает музыку. С кем заключен договор на оказание риэлторских услуг по продаже квартиры.

Но на практике услуги агента включены в стоимость квартиры и услуги риэлтора для продавца считаются как бы условно бесплатные.

Какой процент берут риэлторы со сделки

“Существует негласное правило у риэлторов — чем дороже стоимость квартиры, тем меньше процент”

Лично я почти никогда не беру в процентах. Стоимость услуг фиксированная 70, 100, 120, 150 тыс. рублей и прописывается в агентском договоре. И только, когда речь идет об эксклюзивных дорогих квартирах стоимостью от 12 млн. рублей и выше, то можно говорить об 1 % проценте риэлтора со сделки.

А если чуть конкретнее, то приведу несколько примеров из своей практики, сколько денег я как риэлтор беру при сделках купли-продажи недвижимости.

  • Альтернативная сделка по обмену жилья с получением доплаты. Продажа 3-х комнатной квартиры на ул. Большая Академическая (Цена квартиры 8.7 млн.) и одновременная покупка 2-х комнатной квартиры в другом районе. Комиссионное вознаграждение 170 тысяч рублей. С хозяйкой обговорили заранее – отразили и зафиксировали в соглашении.
  • Продажа 2-х комнатной бизнес-класс ул. Кировоградская. Стоимость квартиры 17.3 млн. рублей. С собственницей, после непродолжительных торгов по риэлторской комиссии, полюбовно пришли к знаменателю в 150 тысяч рублей.
  • Продажа 2-х комнатной квартиры ул Коккинаки метро Аэропорт. Стоимость квартиры 6.8 млн. Цена услуг риэлтора “под ключ” 100 тысяч рублей.
  • Сопровождение сделки покупки 1 комнатной квартиры на ул. Федора Полетаева в Кузьминках. Со всеми проверками на юридическую чистоту, риэлтор покупательнице обошелся в 50 тысяч рублей.
  • Срочная продажа 1 комнатной на Южнобутовской улице. Услуги риэлтора под ключ продавцу стоили 100 тысяч рублей.
  • Продажа комнаты в коммуналке ул. Василисы Кожиной на Филях. Вознаграждение агента 100 тысяч рублей.
  • Покупка новостройки от застройщика в Павшинской пойме. Заказчик выплатил риэлтору 25 тысяч рублей

Опять же повторюсь, так однозначно и не скажешь сколько берет риэлтор за продажу квартиры. Необходимо прочувствовать ситуацию. И только после этого озвучивать процент. Стоимость услуг будет зависеть от сложности поставленной задачи, наверняка назвать которую можно будет только после ознакомлением с деталями предстоящей сделки.

Здесь не должно быть какой-то боязни или робости спрашивать, интересоваться. И даже, если вы только подумывате о продаже или обмене вашего жилья – не стесняйтесь, обращайтесь. Буду рада помочь.

Я уверена мы всегда можем договориться. Жду ваших предложений

Всегда ваша — Татьяна Мамонтова.

Источник: https://agent112.ru/stati/skolko-beret-rieltor-za-prodazhu-kvartiry.html

Комиссия банков за денежные переводы

Сколько процентов берет

Всем привет, уважаемые читатели блога AFlife.ru! Каждый человек имеет в кошельке банковскую карту, и часто не одну. Открывает расчетные счета, откладывает деньги на депозит.

Большинство операций совершаются в удаленном режиме через интернет или при помощи терминалов. Для этого клиент использует специальные сервисы и приложения, которые обходятся ему совершенно бесплатно.

Естественно, что возникает комиссия банков за перевод денег, ведь финансовая организация должна получать прибыль.

Банковские операции с комиссией

Практически за все банковские транзакции берется определенная плата, зачастую в процентном выражении от суммы. Она определяется условиями действующего тарифа по вашей карточке, расчетному счету и т.

д. Получить официальную информацию банка о взимаемой плате можно на его сайте или в отделении. Эти сведения должны находиться в открытом доступе, чтобы любой клиент при желании мог с ними ознакомиться.

Какие операции могут быть проведены в банке (с комиссией и без):

  • с карты на расчетный счет физического лица или организации, на другую карту (свою или чужую);
  • с расчетного счета на другой счет частного или юридического лица.

Стоит обратить внимание, что перечисление с расчетного счета но номеру карты не производится. Пополнение пластика возможно только с помощью терминала или онлайн-сервиса. Для перевода со счета необходимо иметь полные банковские реквизиты карточки.

От чего зависит банковская комиссия за эти операции:

  • Самыми дорогими транзакциями считаются переводы через кассовых сотрудников. Делается это намеренно, чтобы клиенты старались пользоваться удаленными сервисами, а в отделение обращались только в случае крайней необходимости. Комиссии в мобильном приложении и в личном кабинете на сайте, как правило, намного ниже. Поэтому, если хотите сэкономить, постарайтесь не делать перечисления через кассу банка, а разберитесь с онлайн-услугой.
  • Второй фактор, влияющий на стоимость транзакции – удаленность отправителя и получателя. К примеру, вы находитесь в Москве, а принимающая сторона – за границей. Комиссия будет гораздо выше, чем если бы вы отправили деньги внутри России.
  • Способ отправки средств – наличный или безналичный. Банки всеми силами стараются перевести своих клиентов на обслуживание по карточкам и в удаленные сервисы. Поэтому прием и отправка денег наличными обходится дороже.
  • Принимающая сторона. Является получатель частным или юридическим лицом. Часто банки не берут комиссию или устанавливают минимальную плату при отправке денег другому человеку, но могут снимать 1-2% за перечисление в счет организации.
  • Тип счета отправителя. Как правило, самый высокий процент берется при отправке средств со счета кредитной карты. Так, если вы захотите вывести деньги с кредитки Сбербанка, придется заплатить 3% от суммы, но не менее 390 рублей. Это значит, что за операцию в 1 000 рублей с вас снимут 390 рублей.
  • Валюта счета. Операции, выполненные в другой валюте, стоят дороже рублевых.

Конечно, размер комиссии зависит от банка, в котором вы обслуживаетесь. К примеру, в Тинькофф перевод с дебетового пластика Tinkoff Black будет бесплатным в пределах 20 тысяч рублей в месяц. При превышении этого ограничения берется 1% от суммы. А в Сбербанке 1% — это обычная стоимость перевода на сторонние карточки через личный кабинет.

Часто устанавливаются определенные минимум и максимум оплаты. Например, стоимость перечисления составляет 1% от суммы, но не менее 50 рублей и не более 1000 рублей. На этот момент тоже нужно обратить внимание, потому как в некоторых случаях операция будет крайне невыгодна клиенту. Если за отправку 100 рублей придется заплатить 50 рублей, стоит ли вообще пользоваться такой услугой?

Равно как и отсутствие верхнего порога обернется огромной переплатой при переводе крупной суммы (например, при покупке квартиры). Если в одном банке плата установлена в размере 1% без верхней планки, за перечисление 3 млн. рублей придется заплатить 30 тысяч рублей. А в другом банке существует ограничение по размеру комиссии – не более 1 тысячи рублей. Выбор очевиден.

Когда комиссия не берется

Тарифные планы разрабатываются банками самостоятельно, исходя из цели получения прибыли. Поэтому плата с клиента все равно будет браться, за те или иные операции. Но есть ряд переводов, которые проводятся бесплатно, потому как не требуют дополнительных затрат от финансовой организации. К ним относятся:

  • внутрибанковские перечисления между разными людьми (может быть в рамках одной организационной структуры – например, внутри филиала или региона);
  • отправка денег между своими счетами.

Банком может быть предусмотрено отсутствие комиссии при перечислении до определенной суммы. Если клиент превышает лимит, взимается стандартная плата.

Также процент не взимается при отправке денег в счет оплаты услуг договорных организаций. К примеру, банк имеет договор о сотрудничестве с оператором связи, тогда все платежи в адрес компании проводятся бесплатно.

Примеры комиссий за перевод

Разберем взимаемую банками плату на примере дебетового пластика Тинькофф Блэк и Сбербанк Классическая. По последней стоимость операции зависит от способа ее осуществления:

  • платежи в адрес юр.лица стоят 1-3% при оплате в кассе банка, 1,2% — при переводе через банкомат, 1% — через личный кабинет;
  • перевод другому человеку в том же отделении банка обойдется в 1,5% от суммы при обращении в кассу, бесплатно – через терминал или интернет-банкинг;
  • перечисление иному лицу в другое отделение банка стоит те же 1,5% через кассовый отдел и 1% при переводе через устройства самообслуживания и онлайн-сервис.

Таким образом Сбербанк побуждает клиентов больше пользоваться удаленными средствами обслуживания. Стоит отметить, что минимальной пороговой суммы не предусмотрено. Если вы пожелаете перечислить деньги человеку на счет в другом региональном отделении Сбербанка, заплатите только процент. К примеру, за отправку 1 000 рублей через онлайн-банкинг плата составит 10 рублей.

Теперь посмотрим, сколько за аналогичные переводы берет Тинькофф Банк:

  • перечисление на карту стороннего банка происходит без комиссии в пределах 20 тысяч рублей в месяц, при превышении этой суммы – 1,5%, но не менее 30 рублей;
  • отправка денег в адрес юр.лица по свободным реквизитам, в госорганы – бесплатно.

В Тинькофф система начисления комиссии проще и доступнее. Тарифы того и другого банка представлены на сайте, их можно легко отыскать. Если возникли сложности с определением стоимости перевода, можно задать вопрос банковскому консультанту в виртуальном чате.

Среди других банковских организаций стоит выделить следующие комиссии за переводы на сторонние карты:

  • в банке Открытие по карте Opencard бесплатно в пределах 20 тысяч рублей, свыше – 1,5%, но не менее 50 рублей;
  • по Мультикарте ВТБ – бесплатно в пределах 20 тысяч рублей в месяц, затем – 1,25%, минимум 50 рублей;
  • Деньги Weekend от МТС Банк – 1%, но не менее 49 рублей;
  • Умная карта Газпромбанка – до 10 тысяч рублей в месяц бесплатно, при превышении 1,5%, минимум 50 рублей;
  • по Альфа-Карте от Альфа Банка – 1,95% от суммы, не меньше 30 рублей.

Обратите внимание, что приведенные выше тарифы периодически меняются и зависят от типа карты. Стоит учитывать, что может взиматься плата и за пополнение. Это происходит достаточно редко, крупные финансовые организации не берут комиссию при поступлении денег на их счета. Но в некоторых небольших банках такие платежи все еще существуют.

На что обратить внимание клиенту

Комиссия при переводе денег возникает достаточно часто, и клиенту нужно учитывать эту особенность обслуживания в банке. На что стоит обратить внимание при проведении операции в кассе или самостоятельно через онлайн-сервисы:

  • При оформлении нового банковского продукта обязательно ознакомьтесь с тарифами и ограничениями на проведение транзакций. К примеру, по классическим дебетовым картам Сбербанка без процентов можно снять только до 150 тысяч рублей. При обналичивании большей суммы придется заплатить 0,5% от размера превышения. Поэтому выгоднее перевести деньги получателю, а не снимать их в банкомате. За перевод на карту или счет в том же отделении банка комиссия сниматься не будет.
  • Оплата взимается плюсом к перечисляемым денежным средствам. Поэтому когда денег на счете недостаточно, при попытке перевести платеж выйдет соответствующее предупреждение. Если вы переводите деньги с кредитки, плата за операцию будет списана из средств кредитного лимита.
  • Длительность перечисления денег зависит от выбранного типа перевода. Так, отправление в рамках одного банка происходит моментально. На другой банковский счет средства могут поступить в течение 3-5 дней. Международные операции могут идти неделю и даже дольше, причем задержка часто происходит со стороны иностранных финансовых компаний.
  • Если вы делаете перечисление в выходной или праздник, будьте готовы к тому, что средства могут поступить только в первый рабочий день. Это не относится к перечислениям с карты на карту. Такие операции обрабатываются процессинговым центром, работающим достаточно быстро.
  • Часто вопрос о стоимости транзакции возникает, когда нужно отправить крупную сумму, например, при сделке с недвижимостью. В этом случае нужно уделить внимание не только размеру комиссии, но и надежности самого банка, длительности проведения операции. На практике наилучшим выбором оказываются Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ и другие крупные организации, способные быстро и за небольшую плату (или даже без нее) отправить средства получателю. Для этого ему необходимо открыть расчетный счет в том же банке. Даже если операция будет проведена через кассового работника, дополнительных расходов, скорее всего, не возникнет.
  • Условия тарифного плана должны быть представлены на сайте банка. В рекламном описании продукта часто используется неполная информация, а значит клиент вводится в заблуждение. Например, о наличии определенного лимита для бесплатных переводов.

Если вы выбираете банковский продукт для постоянного использования (например, дебетовую карточку), исходите из условий действующих тарифных планов и собственных потребностей.

Правда, в договор может включаться пункт о возможности изменить стоимость услуг в дальнейшем. Но на практике повышение комиссии происходит нечасто, ведь банки не желают терять постоянных клиентов.

Если регулярно отправляете средства на другие карты, выбирайте Тинькофф, Сбербанк, Газпромбанк или ВТБ.

Если вам понравилась наша статья, то делитесь ею в социальных сетях и обязательно подписывайтесь на обновления блога, чтобы не пропустить много чего интересного!

Источник: https://aflife.ru/finansy/komissiya-bankov-za-perevod-deneg

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c583e3f0da8ea00add07925/komissiia-bankov-za-denejnye-perevody-5dd6415bf7b0f702d253e571

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.