Права совершеннолетних детей на имущество родителей

Содержание

Раздел Имущества при Разводе с Совершеннолетним

Права совершеннолетних детей на имущество родителей

Разводы в нашей стране, к сожалению, происходят довольно часто, причем, как свидетельствует статистика, тенденции к уменьшению их количества отнюдь не наблюдается. Зачастую отношения между супругами «дают трещину» уже вскоре после заключения брака, и если в семье уже есть дети, то живут муж с женой вместе только, по сути дела, для того, чтобы «поднять их на ноги». 

Когда же отпрыски подрастают, становятся совершеннолетними и достаточно самостоятельными, их родители, вздохнув с облегчением, решают окончательно расстаться.

При этом часто возникает вопрос: как производится раздел имущества при разводе с совершеннолетним? В принципе, эта процедура достаточно полно регламентируется действующим российским законодательством, однако имеется все же несколько нюансов, которые обязательно нужно принимать во внимание.

Общие принципы раздела имущества супругов при разводе

Прежде всего, следует заметить, что если дети в семье уже достигли совершеннолетия, то возможен как развод через суд, так и развод через ЗАГС.

В случае же, если ребенок еще несовершеннолетний, то, согласно действующему российскому законодательству, применим только первый вариант.

Считается (и, кстати говоря, вполне обоснованно), что только в таком случае можно в полной мере обеспечить защиту прав ребенка.

Среди всего имущества, располагаемого супругами к моменту развода, обычно есть и то, которое принадлежало каждому из них еще до заключения брака, и то, которое было нажито в ходе семейной жизни. Согласно действующей редакции Семейного кодекса Российской Федерации разделу подлежит только то, которое является совместным.

При этом делится оно пополам, если только специальным соглашением супругов не установлено иное.

Например, другой принцип деления может быть зафиксирован в брачном контракте, и если этот документ составлен юридически корректно, а также заверен нотариусом, то раздел имущества в результате развода происходит в соответствии именно с ним.

Таким образом, можно констатировать, что принцип равного деления совместно нажитого в браке имущества может и не соблюдаться. Причиной тому могут быть отнюдь не только положения брачного договора.

Случается и так, что одному из супругов удается доказать через суд, что он внес существенно больший вклад в приобретение общего семейного имущества, чем его (ее) бывшая «вторая половина», и тогда он получает в собственность, соответственно, большую его долю.

Нужно, правда, отметить, что так происходит довольно редко.

Могут ли совершеннолетние дети претендовать на долю семейного имущества?

Когда происходит раздел имущества при разводе с совершеннолетним ребенком, то он на какую-либо его долю, согласно нормам действующего законодательства, претендовать не может. Об этом гласит, в частности, статья 60 Семейного кодекса Российской Федерации.

В то же самое время и родители не имеют никаких прав на то, чтобы претендовать на имущество своих совершеннолетних отпрысков.

Таким образом, делению подлежат только те материальные ценности, которые находятся в совместной собственности супругов, и только между ними самими.

Согласно действующему Семейному кодексу Российской Федерации совершеннолетние дети не могут претендовать на часть имущества, которое делится при разводе их родителей.

Раздел совместного имущества при разводе с совершеннолетним ребенком происходит, в принципе, точно так же, как и в тех случаях, когда в семье детей нет вообще. Суть состоит в том, что этот член семьи признается полностью самостоятельным, а все его имущество считается полностью обособленным от имущества семейного, то есть того, которое нажито супругами совместно.

Некоторые нюансы раздела имущества в семьях, где есть совершеннолетние дети

Практика, однако, показывает, что есть некоторые случаи, когда наличие совершеннолетнего ребенка вполне может внести немалые коррективы в процедуру раздела имущества между супругами.

Так, к примеру, происходит тогда, когда отпрыск принял участие в приватизации квартиры еще до того, как его отец и мать надумали разводиться.

В таких случаях он, согласно действующему законодательству, является законным собственником части жилья, и именно эта доля по решению суда, как правило, выделяется из того имущества, которое подлежит разделу.

Какую процедуру раздела предпочесть?

Как показывает практика, предпочтительнее всего, чтобы процедура раздела имущества при разводе с совершеннолетним ребенком все же происходила через суд.

В этом случае практически полностью гарантируется, что все ее тонкости и нюансы будут полностью учтены, и впоследствии никому не придется оспаривать результаты.

Очень желательно также, чтобы интересы супругов представляли опытные адвокаты, специализирующиеся на семейном законодательстве.

Источник: http://semadv.ru/info/articles/razdel-imushchestva-pri-razvode-s-sovershennoletnim/

Имущественные права ребенка по семейному законодательству

Права совершеннолетних детей на имущество родителей
Бесплатная консультация юриста по телефону:

Имущественные права детей принадлежат к категории неоднозначных и малоисследованных понятий в юриспруденции. Затруднения вызывают слабо прописанные законодательные нормы, способные регулировать имущественные притязания несовершеннолетних как субъекта права.

В конвенции ООН, где рассматриваются имущественные и неимущественные возможности наследников, только вскользь затрагиваются отношения связанные с защитой их имущественных притязаний.

Статья 27 Конвенции провозглашает, что родители обязаны обеспечивать несовершеннолетних в пределах личных финансовых возможностей, а вот защита материальных притязаний не рассматривается вовсе.

Имеют ли дети право на имущество родителей?

В Семейном кодексе ст 60 СК предусматривается защита различных вариантов имущественных и неимущественных взаимоотношений между разновозрастными членами семейства. В обязанности родителей входит предоставление средств на содержание потомства. Всеми деньгами — алиментами, пенсией, пособием, распоряжаются отец или мать, либо лица замещающие их, то есть опекуны.

Покупка родителями объектов жилья не дает потомству права собственности, как и родители не обладают возможностью воспользоваться имуществом своих отпрысков. По семейному законодательству это прямо не предусматривается. Члены семейства, проживающие совместно, вправе пользоваться имуществом при согласовании с другой стороной.

В российском законодательстве в статье 60 СК подробно прописаны имущественные и неимущественные права ребенка.

Полезная информация: Доверенность на вывоз ребенка за границу с одним из родителей.

Права несовершеннолетних детей на имущество родителей

Несовершеннолетний гражданин РФ может являться владельцем жилья, однако имущество родителей автоматически не будет его собственностью.

Право владеть недвижимостью появится у отпрысков только тогда, когда квартира подарена либо получена в наследство, или же приватизирована. Если несовершеннолетний только прописан на жилплощади, купленной отцом с матерью в браке либо же кем-то из них — до брака, то права у ребенка на квартиру в которой он прописан отсутствуют.

Несовершеннолетние могут лишь проживать в ней, однако не являться собственниками.

Права совершеннолетних детей на имущество родителей

По закону совершеннолетние отпрыски не могут надеяться на часть квартиры приобретенной их родителями. Однако если жилплощадь была приватизирована, то при разделе каждый член семейства получит равную долю.

Также, согласно 85 статье СК РФ осуществляется защита нетрудоспособных совершеннолетних детей. Родители обязуются их содержать, и суд может выделить долю в квартире для ребенка-инвалида. Кроме этого в законе сказано, что если часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему, то финансовые органы не могут забрать ее за долги родителей.

Семейное законодательство предусматривает защиту интересов сирот и несовершеннолетних находящихся без попечения органами опеки. Это касается предотвращения сделок по отчуждению либо обмену жилья, полученного в наследство.

При разводе супругов права детей при разделе имущества не учитываются. Квартира делится между супругами на равные доли. Но судебная практика показывает, что суд может учесть особые обстоятельства, например, инвалидность матери и пр.

Кроме этого, закон гарантирует раздел на равные доли между членами семьи квартиры, купленной за материнский капитал.

Защита личных и имущественных прав детей — новый закон

К личным неимущественным правилам, прописанным в семейном законодательстве, относится:

  • Возможность воспитываться, жить в семье по Семейному кодексу статья 54;
  • Получать полноценное развитие, уважительное отношение к достоинству;
  • Возможность знать отца и мать;
  • Общение с родственниками по Семейному кодексу статья 55;
  • Защиту и заботу — статья 56 СК РФ;
  • Выражение мнение — ст 57 Семейного кодекса;
  • На ИОФ — ст 58 СК.

Также по Семейном кодексу прописаны основания, согласно которым гражданин может сменить ФИО.

К личным нормам, регламентируемым законом РФ «Об опеке и попечительстве» ч. 3 статья 13, относится возможность выбора попечителя. Кроме этого в статье 60 Семейного кодекса РФ регламентируется размер имущественных притязаний младших членов семьи.

Защита материальных и неимущественных претензий осуществляется строго с законодательством РФ.

Имущественные права детей — статья 60 СК РФ

Статья 60 СК предоставляет защиту имущественных и неимущественных притязаний детей. А именно:

  • Полное содержания родителями либо др. членов семьи;
  • Возможность на личное распоряжение доходами, имуществом, полученным непосредственно в дар либо в наследство, и на имущество, приобретенное на эти средства;
  • Лично пользоваться имуществом матери либо отца при совместном проживании.

Имущественные и неимущественные притязания наследников, родившихся в гражданском браке в российском законодательстве имеют слабую защиту. После установления отцовства внебрачный ребенок право на имущество отца имеет только до своего совершеннолетия.

После совершеннолетия, отпрыск появившийся в гражданском браке, если не внесен в завещание, не обладает возможностью претендовать на имущество отца. Однако после рождения, отец может прописать малыша у себя, а после его смерти при разделе собственности тот получить свою часть квартиры и лично ею распорядиться.

Дополнительная информация — Закон о комендантском часе для детей до 16 лет.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://classomsk.com/razdel-imushhestva/imushhestvennye-prava-rebenka-po-semejnomu-zakonodatelstvu.html

Как делится имущество при разводе если есть совершеннолетние дети

Права совершеннолетних детей на имущество родителей

При расторжении брака с совершеннолетним ребенком, согласно принципу текущего законодательства РФ, он права на участие в разделе имущества не имеет. В точности и родители не имеют претензий к пожиткам своих совершеннолетних детей.

Это означает, что под раздел попадают материальные ценности те, которые составляют совместно нажитую собственность супругов. Об этом говорится в ст. 60 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации).

Основные понятия

Семейное законодательство Российской Федерации диктует правила правильного проведения процедуры развода, а также деления совместно нажитого имущества. Делится только исключительно то имущество, что было приобретено или получено совместно.

К такому имуществу принадлежат:

  1. Доходы супругов (зарплаты, любая другая прибыль и т. д.);
  2. Движимое, а также недвижимое имущество, которое супруги приобрели во время совместной жизни;
  3. Совместные вклады (депозиты, паи, вклады в банк и т.д.)
  4. Различные выплаты (пенсия, пособие и т. д.)
  5. Кредиты, займы, долги, ипотека и другие обременения.

Существуют отдельные категории имущества, которые хоть и были приобретены во время брака, но не будут считаться совместными:

  1. Имущество, подаренное одному из супругов, либо полученное в наследство мужем или женой;
  2. Вещи, купленные мужем либо женой на деньги, которые имелись до брака и принадлежали одному из супругов;
  3. Специальные выплаты или компенсации;
  4. Имущество, принадлежащее несовершеннолетним особям;
  5. Вещи личного характера (обувь, одежда, косметика и т. д.)

Современные пары часто практикуют составление брачного контракта либо соглашения об имущественном разделе.

Эти документы различаются только тем, что в контракте подробно расписываются все ситуации и особенности беспроблемного деления в случае развода имущества, которое есть в данный момент и которое может появиться.

А вот в соглашении расписываются все нюансы деления только того имущества, которое присутствует у пары на момент составления данного соглашения.

При делении оба супруга имеют право на равные доли общего имущества, даже если один из них не работал, а занимался домашним хозяйством, воспитанием детей и т. д. Существуют отдельные случаи, когда один из супругов может доказать в суде, что он делал больший вклад в развитие семьи, чем другой.

В таком случае, он, по решению суда, может получить большую долю имущества. Но такие случаи бывают редко.

Порядок разделения имущества

При расторжении брака и разделении имущества один из супругов должен возместить второму долю его стоимости. К примеру, квартира останется у одного из супругов, а второй должен возвратить часть его стоимости.

Если у супругов есть несовершеннолетние дети, судья может освободить первого супруга от необходимости оплаты такого возмещения.

При разводе преимущественное право на получение недвижимости получит тот супруг, с которым останутся несовершеннолетние дети после оформления развода.

Если к подлежащему для раздела имуществу относится транспорт, а ребенок нуждается в уходе и этот транспорт сможет помочь в этом, то право на него будет иметь тот супруг, с кем останется ребенок.

При расторжении брачного союза решить вопросы материального характера возможно заключением бывшими супругами согласия, где возможно предвидеть, кому и что переходит в право владения.

Такой документ должен быть составленным и заверенным должностным лицом, уполномоченным свидетельствовать и оформлять различные юридические акты, документы (п. 2 ст. 38 СК РФ).

При нарушении данной статьи закона, документ станет юридически недействительным, получение какой-либо выгоды по его условиями не гарантировано даже с помощью суда.

Заключение данного соглашения является самым оптимальным вариантом, который исключает участие третьих лиц в данном процессе.

Ко всему прочему, раздел имущества в рамках суда является дорогой и продолжительной процедурой, а компромисс между супругами разрешит избежать лишних бюрократических разборок.

В соглашении супруги могут сами определить, как будет распределяться имущество, в том числе, учесть интересы детей.

В нем можно описать и порядок финансового возмещения другому супругу, если имущество нельзя разделить. Законодательство лояльно относится к возможности распорядиться обще нажитым имуществом супругами, поэтому в документе можно отобразить любые варианты, которые устроят обе стороны.

Если супружеская пара не смогла сама договориться, как быть со своим совместно нажитым достоянием, этот вопрос разрешается в порядке суда.

Для осуществления этого один или оба подают иск, где указывают, в каком размере и что именно хотят обрести. Иная сторона процесса имеет право представить суду свой вариант распределения между супругами.

Как показывает практика, правильным решением будет осуществить процесс развода и разделения имущества с совершеннолетним ребенком через суд.

Потому что при таких условиях почти полностью может гарантироваться,что все требования и условия будут учтены, и в дальнейшем не придется обжаловать решение.

Как делится имущество при разводе, если есть совершеннолетние дети

Как делится имущество при разводе, если есть совершеннолетние дети? Когда в семье есть совершеннолетний ребёнок и родители хотят развестись, то возможны два способа осуществления этой операции: через суди и через подачу соответствующего заявления в ЗАГС.

Для подачи в ЗАГС заявления о желании расторгнуть брак необходимо:

  1. Согласие обеих супругов на развод;
  2. Отсутствие споров по поводу совместного имущества и его будущего деления;
  3. Отсутствие детей или наличие совершеннолетних;
  4. Также необходимо присутствие таких документов:
  5. Заявления от супругов о разводе;
  6. Свидетельство о браке;
  7. Свидетельства о рождении детей, даже если им больше восемнадцати лет;
  8. Квитанция об уплате госпошлины.

Когда оба супруга мирно подали в ЗАГС заявления с желанием расторгнуть брак друг с другом, то им предоставляется месяц на обдумывания. По истечению такого срока будет выдано свидетельство о расторжении брака.

Если же спокойно и цивилизованно развестись и поделить имущество не получается, тогда обращаются с заявлением в суд. В суде принимают это заявление и высылают обеим сторонам повестки.

Если одна из сторон не является на заседание суда в течении трёх раз без уважительных на то причин, то суд автоматически разводит этих людей. Но свидетельство о разводе можно получить в отделении ЗАГСа.

Имеют ли совершеннолетние дети право претендовать на долю разделяемого имущества

Когда есть дети старше восемнадцати лет, самостоятельные люди, то процедура развода их родителей очень сильно упрощается. Например, нет споров о том, с кем оставить несовершеннолетнего ребёнка или несогласований с выплатами алиментов.

Статья шестидесятая Семейного Кодекса Российской Федерации провозглашает, что достигшие совершеннолетия дети не имеют права претендовать на семейное имущество. Но и родители не имеют права на личные вещи детей.

Таким образом, делится только совместное имущество и только между собственниками-родителями. Развод в семье, в которой есть ребёнок старше восемнадцати лет, происходит аналогично, как и в семье, в которой детей нет вообще.

Это объясняется тем, что ребёнок считается полностью самостоятельным человеком, который не претендует на имущество, нажитое родителями.

Существуют отдельные ситуации, когда совершеннолетний ребёнок может повлиять на раздел общего имущества.

К примеру, если ребёнок успел поучаствовать в процессе приватизации недвижимого имущества до того, как родителями было принято решение о разводе, то часть такого имущества, при разделении, определённо будет принадлежать представителю младшего поколения.

В таких особых случаях лучше всего производить процедуру развода именно в суде, чтобы можно было учесть малейшие нюансы и особенности разделения имущества между членами семьи, чтобы не пришлось позже оспаривать результаты.

Раздельное имущество

Согласно функционирующему законодательству РФ, разделению подлежит имущество нажитое или обретённое в браке, все деньги поступившие при помощи трудовой, а также предпринимательской деятельности, полученные пенсионные, субсидиарные и др. денежные выплаты.

Также раздельным достояние, по решению суда, считаются вещи полученные в период проживания не на одной территории до принятия решения расторжения брака п. 4 ст. 38 СК РФ.

Также при некоторых случаях имущество супругов, которое считается делимым может быть их совместным владением.

Имущество, которое не подлежит разделу

Существуют также собственность, которая не подлежит разделу между мужем и женой, это:

  • вещи индивидуального пользования, но не предметы роскоши.
  • собственность нажитая до супружества;
  • дарственные вещи, унаследованные и любые бескорыстные сделки одного из пары в период брака.

Расторжение семьи, в которой есть ребёнок или дети, которые достигли совершеннолетнего возраста, производится в упрощенном режиме.

Развод может быть оформлен как путём мирной подачи заявлений от обеих сторон в ЗАГС, так и путём подачи заявления в суд, в случае, если возникают личностные трудности, либо тяжело достигнуть соглашения в разделении общего имущества.

Зачастую, совершеннолетние дети не имеют отношения к процессу развода родителей, так как по закону не имеют права на имущество, нажитое родителями. Исключениями могут стать случаи, когда дети имеют отношение к приватизированному имуществу, тогда суд делит его между родителями и детьми.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/kak-delitsja-imushhestvo-pri-razvode-esli-est-sovershennoletnie-deti/

Права детей на имущество родителей: имеет ли право ребенок на квартиру

Права совершеннолетних детей на имущество родителей

Мало кто задумывается о том, что у несовершеннолетних детей, есть юридические права и обязанности, обозначенные законом. При разводе родителей, эти права выражаются наиболее четко.

Как и любой другой член семьи, ребенок обладает всеми правами на общие материальные ценности и семейное имущество. Но многие не понимают, где проходит грань между правом ребенка и правом родителей, от этого возникают конфликты и спорные моменты между родственниками.

Имеют ли ваши дети, право на наследство и пользование материальными ресурсами, в совершеннолетнем возрасте? Может ли ребенок пользоваться вашими личными вещами и финансами? Имеет ли ребенок право на квартиру родителей?

Ответы на эти вопросы, есть в семейном кодексе Российской Федерации. Но чтобы хорошо ориентироваться в законодательстве и правильно интерпретировать его основные положения, необходимо быть специалистом в области юриспруденции, в частности, семейного права.

Поэтому, для тех, кто не является специалистом в области семейного права, мы собираем все лучшее и описываем нюансы законодательства. В этой статье, мы подробно разберем на какие действия, ваши дети, имеют полное право, а какие совсем недопустимы с их стороны.

Какими имущественными правами обладает ребенок в семье

Если ребенок проживает в семье, со своими родителями, то он имеет право на:

  1. . Ребенок имеет право получать материальную помощь и полное обеспечение от своей семьи. Сюда входят расходы на питание, одежду, образование, медицинские услуги, проживание, отдых и т.д.
  2. Воспитание. Каждый ребенок, имеет право на заботу и получение воспитание в семье. В воспитательные меры, могут относиться и материальные поощрения и наказания.
  3. Собственное имущество. Ребенок имеет право приобретать материальные ценности и имущество, на деньги, которые он заработал, получил в подарок, выиграл или получил в порядке наследования. Данные вещи, закрепляются за ним и не могут отбираться родителями или использоваться в воспитательных целях.
  4. Плоды собственной интеллектуальной деятельности. Ребенок вправе распоряжаться по своему усмотрению, своими научными трудами, изобретениями, предметами искусства и иными вещами, созданными в процессе творчества и образования.

Это основные имущественные права в семье. Но помимо них, есть еще несколько нюансов.

Например, ребенок не имеет права пользоваться личными вещами и имуществом родителей, если они проживают раздельно. Также как и родитель, не может воспользоваться имуществом ребенка, если не воспитывает его и не проживает вместе с ним.

Пользование (но не владение) материальными ценностями, разрешается лишь по обоюдному согласию обоих сторон.

Так же, несовершеннолетние имеют право совершать только мелкие бытовые сделки и небольшие покупки, без уведомления родителей.

Для крупных сделок, заключения договоров и приобретения дорогостоящего имущества, необходимо письменное разрешение родителей или их присутствие в процессе.

Теперь, стоит рассмотреть ситуацию, когда родители находятся в бракоразводном процессе или уже разошлись. Отметим общие правовые положения:

Личные вещи

Если имущество или вещи, были приобретены специально для нужд ребенка или отданы в качестве подарка, то родители не имеют права, как бы то ни было распоряжаться ими.

То есть, при обычном разделе совместно нажитого имущества, материальные ценности принадлежащие ребенку, не учитываются и остаются в его владении.

Пособия

Ребенок с инвалидной группой или серьезным заболеванием, имеет право на получение дополнительного содержания, от государственных органов. Расходовать пособия, по своему усмотрению, могут его родители или опекуны.

Такие выплаты, необходимо тратить только на нужды ребенка или улучшение условий его проживания. Желательно хранить чеки и выписки по рецептам, если придется доказывать правомерность расходов.

Алименты

Один из супругов, находящихся в разводе, обязан оказывать материальную поддержку своему ребенку, через второго супруга. Обычно, это происходит на добровольной основе, по негласному договору между бывшими супругами.

Если же один из родителей, отказывается от выплаты алименты или всячески уклоняется от договорной суммы, то необходимо подать исковое заявление в суд.

Судебные органы, установят размер алиментов, в процентах от заработной платы или в фиксированной сумме, а специальные сотрудники, будут взимать ежемесячную плату.

Распределение наследства в отношении детей

Наследники классифицируются по принципу очереди. Права детей от первого брака на наследство родителей, имеют такие же основания, как и права остальных детей. То есть, абсолютно все дети, получают равные доли, при распределении наследства.

Источник: https://zakonsovet.com/semejnoe/prava-i-objazannosti/prava-detej/na-imushhestvo-roditelej.html

Имущественные права несовершеннолетних детей по Семейному Кодексу РФ

Права совершеннолетних детей на имущество родителей

Родители обязаны осуществлять уход за своими детьми до достижения совершеннолетия и предоставлять в их пользование имущество, которым владеют сами. Даже после лишения родительских прав такая обязанность не исчезает.

Государство стоит на защите имущественных интересов несовершеннолетних и контролирует исполнение ответственности в их сторону.

Право детей на владение и использование имущества родителей

Семейный кодекс регулирует все правовые вопросы, связанные с отношениями в семье, в том числе отношения собственности и владения.

Опора в понимании имущественных прав в основном происходит на нормы статьи 60 СК РФ, где установлен регламент пользования и владения имуществом родителей до восемнадцатилетнего возраста.

Здесь перечислены следующие имущественные права несовершеннолетних лиц:

  • на финансовое содержание;
  • на собственные доходы;
  • на унаследованное имущество или полученное в дар;
  • на предметы, приобретенные на средства ребенка;
  • владение и использование имущества родителей.

В силу того, что родители являются законными представителями, они обязаны обеспечить условия жизнеобеспечения неправоспособным членам семьи за счёт собственных денежных средств. Недвижимое имущество, которым они владеют, также должно беспрепятственно использоваться несовершеннолетними, так как согласно закону, они обязаны проживать совместно с родителями.

После ограничения родителей в правах или после лишения родительских прав обязанности по жизнеобеспечению детей остаются за ними, также как и сохраняются права ребёнка на родительскую квартиру, дачу и иную недвижимость. Если родители не исполняют вменённой им ответственности, то она назначается им в судебном порядке.

Относительно движимого имущества и других ценностей, принадлежащих супругам, вопрос решается исходя из титула вещи и её предназначения.

Например, у каждого члена семьи могут быть личные вещи, которые рассматриваются как неприкосновенные. А могут быть и такие вещи, право на которые может быть только совместным.

Этот вопрос решается с согласия родителей, если оно не противоречит нормам законодательства.

Права несовершеннолетних детей

До 18 лет ребёнок имеет право пользования на недвижимое имущество родителей. Это означает, что его пребывание на жилой площади не может ущемляться: ему должно быть отведено отдельное место, где он будет проводить большую часть своего времени, в том числе с обустроенным местом для игр или для выполнения уроков, если он школьник.

Площадь, принадлежащая ребёнку, рассчитывается исходя из общего метража и количества членов семьи. Из расчётов извлекаются места общего пользования. Если семья выделила общую комнату для совместного времяпровождения, то она также не участвует в расчётах. Оставшаяся жилплощадь разделяется поровну: каждому члену семьи выделяется его собственная зона.

Например, если супруги заняли одну комнату под совместную спальню, то вторая комната должна оформляться как детская.

Такие нормы расчётов применяются органами опеки и попечительства при проверках семей, состоящих у них на контроле. Они рекомендованы к использованию и прочим гражданам.

Естественно, в малогабаритных квартирах используют тот же принцип, но исходя из возможностей семьи. При этом обязательно должны выделяться:

  • место под кровать;
  • под прикроватную тумбочку;
  • письменный стол или место для игр.

Пункт 4 статьи 60 указывает на то, что дети имеют только право пользования жильём до достижения ими 18 лет. Права собственности на недвижимость родителей они не приобретают, если супруги покупали и оформляли объект в собственность только на себя.

Или, если они получили имущество:

На подаренное или унаследованное имущество прав не имеют не только дети, но и второй супруг. Это касается не только жилья, но и остального имущества.

Если семья проживает в муниципальной квартире, дети приобретают права собственности в равных с родителями долях при её приватизации. Эти нормы установлены Законом о приватизации. Их нарушение может привести к тому, что приватизация будет признана оспоримой или заведомо недействительной.

На этом основании право собственности устанавливается на всех членов семьи солидарно, с выделом равных долей, о чём говорят положения пункта 5 статьи 60 СК РФ. Принадлежащим несовершеннолетнему имуществом, в том числе долей в праве на квартиру, управляют его родители.

По достижении 14 лет ребенок может совершать сделки со своей долей согласно нормам гражданского законодательства при удостоверении его подписи законным представителем.

До достижения совершеннолетия дети могут получать имущество и выступать собственниками. Например, если им были подарены или переданы по завещанию ценные вещи или недвижимость.

Родители тоже не имеют права на собственность детей и не могут распоряжаться ею произвольно, что отражается в положениях пункта 3 статьи 60 СК РФ.

Но, будучи законными представителями, они обязаны управлять имуществом детей и действовать только в интересах несовершеннолетних собственников соответственно статье 37 ГК РФ.

Права совершеннолетних детей

Второй, не менее сложный вопрос – пролонгируются ли права детей на пользование имуществом родителей после восемнадцатилетия.

Достижение совершеннолетия вносит коррективы в отношения между членами семьи. Взрослые правоспособные граждане автоматически утрачивают право пользования жильём родителей.

То есть по своему усмотрению отец или мать, являющиеся собственниками квартиры, могут:

  • разрешить пользоваться жилплощадью на прежних условиях;
  • уменьшить или увеличить используемую жилплощадь;
  • прекратить право пользования, выписав из квартиры.

Любое из перечисленных действий будет правомерным и законным. Исключения составляют случаи приватизации, когда каждый сособственник владеет принадлежащей ему долей совместно с остальными членами семьи, а также случаи, когда ребёнок признаётся нетрудоспособным в силу инвалидности и вынужден проживать вместе со взрослыми.

В 18 лет родители обязаны передать собственнику все имеющиеся документы на имущество, оформленное на него, а также фактическое владение им. То есть: составить акт приёма-передачи, отдать ключи и сам объект недвижимости, автомобиль или другие принадлежащие ему ценности.

Совершеннолетний гражданин может владеть только тем, что принадлежит ему. Однако фамильные драгоценности, антиквариат, неимущественные ценности в виде рукописей, исследовательских материалов, чертежей и прочего, которые остались от дедушек и иных родственников по восходящей линии, могут затребоваться у родителей, в том числе через суд, если они не вошли в наследственную массу.

Несовершеннолетний имеет имущественные права, которые выражаются в виде обеспечения его жизнедеятельности и правом пользования жильём. В 18 лет эти права утрачиваются. Имущество, принадлежащее ребёнку, переходит в его полноправное владение. Если он участвовал в приватизации, ему переходит доля в праве на жильё или земельный участок.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/rebenka/imushhestvennye-prava.html

Жить, но не владеть. Взрослые дети лишились права на жилье

Права совершеннолетних детей на имущество родителей

Большинство россиян фактически уже живут в новой капиталистической реальности, где дети не имеют права на долю собственности жилья своих родителей.

Новое поколение свободной России по сути дела освободилось от крыши над головой: конституционное право на жилище они по-прежнему имеют, а право собственности на него — уже нет. Еще далеко не все это осознали, поскольку менталитет меняется куда медленнее, чем юридический контекст.

Бывший ребенок

Во времена СССР многоквартирные дома в основном принадлежали государству, а вопрос о распределении долей стоял только в отношении кооперативных квартир. Сегодня более 80% жилого фонда находится в частной собственности.

А в отношении частного жилья правовые рамки отношений «отцов и детей» определяются принципом раздельности их имущества.

«При совместном проживании родителей и детей не возникает автоматически общей совместной собственности, как это происходит между супругами», — поясняет Дарья Погорельская, руководитель юридического департамента ГК «МИЦ».

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

Иногда суд вправе отступить (как исключение из правил) от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей. «В этом случае, — говорит Д. Погорельская, — увеличивается доля имущества супруга, с которым остается проживать ребенок, однако в собственность ребенка доля в общем имуществе супругов не переходит.

Поскольку права и обязанности родителей в отношении их детей прекращаются по достижении ими возраста 18 лет (при совершеннолетии), у родителей не возникает обязанности по обеспечению жильем своих совершеннолетних детей.

В случае продажи квартиры бывший собственник и члены его семьи должны освободить ее, в противном случае новый собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке».

1994-й — год великого перелома

Гораздо больше повезло тем детям, которые родились в муниципальной квартире: таких несовершеннолетних с 1994 г. в обязательном порядке включают в приватизацию жилья, в котором они прописаны, и они становятся в итоге его долевыми собственниками.

Об этом механизме на сегодня можно было бы забыть, но в феврале приватизацию неожиданно в очередной раз продлили на два года — до 1 марта 2015 г.

Для родителей приватизационный сценарий может стать проблемой, если, достигнув совершеннолетия, ребенок начнет требовать разъезда или выделения его доли в денежном выражении.

Или, что самое худшее, он может свою долю просто продать назло предкам, а это в условиях Москвы почти с неизбежностью заканчивается рейдерским захватом, поскольку доли в частных квартирах зачастую покупают аферисты именно с этой целью.

Скорее всего, жилье этот юный Ротшильд купить на вырученные деньги не сможет, но уж на красивую машину и несколько месяцев dolce vita должно хватить. В итоге родители вынуждены за бесценок продавать рейдерам остаток квартиры и уезжать на ПМЖ на дачу. Правда, такие экстремальные сценарии раздела квартиры чаще встречаются лишь при конфликте поколений. Ведь у детей есть еще расчет получить когда-нибудь наследство, а сдав родителей рейдерам, об этом можно забыть.

В 1994 г. власти схватились за голову, поняв, что жилищные права детей стали в массовом порядке нарушаться. Тогда проблему решили, задним числом включив всех несовершеннолетних в приватизацию. Судебные разбирательства на тему восстановления имущественных прав бывших несовершеннолетних захлестнули суды.

Но теперь новое поколение рождается уже в частном жилье, и государство вынуждено умыть руки: неолиберальная модель экономики требует жертв.

Если ребенок родился в уже приватизированной или купленной ранее квартире, то его туда, разумеется, пропишут, но никаких прав собственности он от этого не получит, если добрые родители добровольно не пожелают включить его в число собственников.

Разумеется, все это никак не сказывается на жилищных правах несовершеннолетних, которые строго защищены государством, речь только об их имущественных правах.

«Местом жительства детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, — говорит Ирина Шугурова заместитель управляющего директора «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости» по правовым вопросам. — Верховный суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики за III квартал 2007 г. разъяснил, что дети, несмотря на расторжение брака их родителями, сохраняют право пользования принадлежащим одному из родителей жилым помещением, в котором они проживали».

Опеке укоротили руки

Что касается прописанных в квартире детей, то если раньше при продаже или обмене такого жилья обязательно требовалось разрешение органов опеки и попечительства, то сейчас ситуация несколько иная, говорит И. Шугурова: «В соответствии со ст.

292 ГК РФ согласие органов опеки и попечительства необходимо получать только на сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены его семьи, если при этом затрагиваются права и охраняемые законом интересы указанных лиц. В остальных случаях собственники не ограничены в принятии решений по распоряжению жильем. Если несовершеннолетний был зарегистрирован или проживал в квартире на момент приватизации либо в случае если его права и интересы были нарушены в связи с продажей квартиры и последующей выпиской, то сделка купли-продажи и снятие ребенка с регистрационного учета из указанной квартиры могут быть оспорены в судебном порядке».

Правовая ситуация изменилась, и это постепенно приведет к устранению имущественного перекоса, возникшего в 1990-е гг., когда с рождением рынка недвижимости появилось множество «нищих миллионеров».

Проработавшие всю жизнь старики чувствовали себя изгоями, а молодежь, только закончившая школу, — королями жизни, поскольку имущественные права разных поколений были уравнены, но молодежь была больше приспособлена к рынку.

Впрочем, есть и обратная сторона медали: в постприватизационную эпоху новые правовые условия будут нелегкими именно для молодежи.

Ипотека в России слишком недоступна, чтобы выпускник вуза, например, мог с легкостью приобрести собственное жилье и не зависеть от родителей и их квадратных метров. Остается только гадать, как все это скажется на социальном самочувствии общества и доступности жилья.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

Источник: https://www.cian.ru/stati-zhit-no-ne-vladet-vzroslye-deti-lishilis-prava-na-zhile-217620/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.