Документы для прописки в собственную квартиру

Содержание

Документы для прописки в квартиру

Документы для прописки в собственную квартиру

Каждый гражданин обязан иметь регистрацию, оформленную по месту его постоянного проживания или временного пребывания. Отсутствие прописки является основанием для привлечения к административной ответственности.

Для того, чтобы оформить регистрацию, необходимо обратиться в управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел (далее — ГУВМ МВД), подав соответствующие заявление и документы. Также это можно сделать с помощью портала Госуслуги или многофункционального центра (МФЦ).

Родители или опекуны обязаны зарегистрировать новорожденного ребенка по месту своей прописки, при этом согласие собственников или других прописанных в квартире граждан не требуется.

Прописку по месту пребывания необходимо оформить только в том случае, если гражданин планирует жить на новом месте более 3-х месяцев.

При этом снятие с регистрационного учета по месту жительства не осуществляется.

Регистрация оформляется в срок от 3 до 8 дней в зависимости от выбранного способа подачи документов.

Что нужно для прописки в квартиру

Оформить постоянную регистрацию нужно в течение 7 дней, если меняется место жительства (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713). За нарушение этого срока можно получить штраф (ст. 19.15.2 КоАП).

Для того, чтобы прописаться нужно:

  1. Собрать все необходимые документы.
  2. Обратиться в орган регистрационного учета.
  3. Получить штамп или свидетельство о регистрации.

Прописаться в квартире можно через:

  • подразделение ГУВМ МВД;
  • сайт Госуслуг;
  • МФЦ.

Государственная пошлина за регистрацию граждан по месту проживания не взымается. Отметку о регистрации ставят в паспорте, а гражданам до 14 лет выдают свидетельство.

Перечень документов, необходимых для регистрации по месту жительства, установлен Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984.

Для оформления прописки предоставляют:

  1. Заполненное заявление по форме № 6.
  2. Паспорт.
  3. Документ-основание для вселения в квартиру: выписка из ЕГРН, письменное согласие лица, предоставившего жилое помещение, договор аренды, найма или иной документ, подтверждающий наличие права пользования жильем. Достаточно предоставить один из перечисленных документов либо его нотариально заверенную копию.
  4. Согласие от собственников квартиры.
  5. Акт о назначении опекуна или попечителя (если они есть).

Подтверждать снятие с регистрационного учета по предыдущему месту жительства не нужно. Регистрацию снимают автоматически при оформлении новой.

Какие документы нужны для прописки в МФЦ

Для того, чтобы прописаться в квартиру через МФЦ нужно предоставить в отделение стандартный перечень документов. В случае если собственник квартиры, не сможет присутствовать при подаче документов в МФЦ, заявитель должен предоставить нотариально заверенную доверенность.

Предоставлять документы, подтверждающие право на вселение в квартиру, не обязательно — информацию о недвижимости работник центра может запросить через Росреестр. Однако это значительно увеличит срок процедуры.

Сотрудник центра проверит правильность заполнения заявления и предоставит заявителю расписку о принятии документов, по номеру которой отслеживается готовность документов. Срок выполнения процедуры — 8 рабочих дней.

Прописаться в квартире через Госуслуги

Получение прописки через портал Госуслуг доступно только тем пользователям, которые зарегистрировались на сайте и подтвердили свою учетную запись.

Для прописки потребуется авторизоваться на сайте, зайти в раздел «Регистрация граждан» и заполнить заявление. Для заполнения потребуются данные следующих документов:

  • российского паспорта;
  • документа, на основании которого проводится регистрация: выписка из ЕГРН, договор социального найма или др. (в зависимости от ситуации).

После заполнения заявления придет приглашение посетить отделение ГУВМ МВД. При посещении необходимо представить оригиналы всех вышеперечисленных документов, после чего в паспорте поставят отметку о регистрации в квартире.

Как прописать новорожденного ребенка в квартиру

Обязанность по регистрации детей, не достигших возраста 14 лет, возлагается на их родителей или законных представителей. Новорожденного необходимо зарегистрировать в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении.

Регистрация ребенка может быть произведена только по адресу прописки его родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ). При этом получать согласие собственников или других зарегистрированных в квартире граждан не нужно.

Перечень документов для регистрации новорожденного:

  1. Заявление законного представителя ребенка.
  2. Паспорта обоих родителей.
  3. Свидетельство о рождении ребенка.
  4. Справка из органов опеки и попечительства о назначении опекуна (если он назначен).

Если родители ребенка прописаны по разным адресам или они не состоят в браке, дополнительно могут понадобиться:

  1. Письменное согласие одного из них на прописку ребенка.
  2. Выписка с лицевого счета квартиры, в которой прописывают новорожденного.

Прописка ребенка по месту жительства занимает 3 дня, осуществляется бесплатно с последующей выдачей свидетельства.

Документы для временной регистрации

Если гражданин проживает более 90 дней не по месту жительства, ему необходимо оформить временную регистрацию. Превышение этого срока является основанием для привлечения к административной ответственности в виде штрафа.

Для временной регистрации нужны:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Заявление о регистрации по месту пребывания (форма №1).
  3. Документы на жилплощадь (например, договор соцнайма, выписка из ЕГРН на жилое помещение и др.).
  4. Письменное согласие лица, предоставившего жилое помещение, или лиц, прописанных в муниципальной квартире.

Документы в ГУВМ МВД можно подать:

  • лично;
  • почтовым отправлением;
  • через сайт Госуслуг;
  • через МФЦ.

Минимальный срок оформления временной прописки — 3 дня. В течение этого срока выполняется проверка документов и основания для регистрации. Когда свидетельство о временной регистрации будет готово, гражданина вызывают в подразделение МВД для его получения. Услуга предоставляется бесплатно.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/vladenie-i-polzovanie/propiska-i-vypiska/dokumenty/

Прописка в приватизированной квартире: что она дает, кого и сколько человек можно зарегистрировать?

Документы для прописки в собственную квартиру

Прописаться в приватизированной квартире при определённых условиях может любой гражданин РФ.

Регистрация при этом доступна как постоянная, так и временная.

Как прописать человека в приватизированную квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Условия и требования

Жилплощадь, прошедшая процедуру приватизации, становится собственностью гражданина или группы лиц, участвовавших в процедуре.

Каждый из них может распоряжаться жильём по своему усмотрению:

  • прописаться сам;
  • зарегистрировать других лиц;
  • совершать сделки по отчуждению;
  • требовать выписки с его жилплощади.

Данное право закреплено за собственниками статьёй 30 ЖК РФ. Процедура регистрационного учета по месту проживания или временного пребывания регламентируется Правилами, установленными Постановлением правительства от 17.07 1995г. № 713 в ред. от 2010 года.

Основанием является Свидетельство о собственности или заявление владельца жилплощади. На своё усмотрение он вправе вписать к себе любого человека и любое количество лиц. Причём родственные отношения с гражданами значения не имеют.

Можно ли прописать в приватизированную квартиру без согласия прописанных?

Жильё, в приватизации которого участвовали несколько человек, находится в долевой собственности.

Поэтому прописка в этих условиях имеет свои особенности.

Если владелец одной из долей хочет вписать кого-то на свои квадратные метры, то ему потребуется согласие других собственников.

Без него он может прописаться только сам или зарегистрировать своего ребёнка. Согласия других прописанных, если доли собственности у них нет, не требуется.

Права зарегистрированного

Что дает прописка и кого можно прописать в собственную квартиру? Регистрация даёт человеку право пользования помещением. Никаких имущественных прав у него при этом не возникает. Однако собственник квадратных метров, прописавший на своей жилплощади постороннего или своего родственника, должен быть готов к некоторым ситуациям:

  1. Выписать человека без его согласия будет невозможно. Сделать это можно будет только через суд, и не факт, что иск будет удовлетворён. Таким образом, если гражданин задумает продать недвижимость, то сделать он это будет вынужден вместе с прописанным в ней человеком.

    Чтобы обезопасить себя в подобной ситуации, собственник, прописывающий постороннее лицо, может составить с ним договор, регулирующий процедуру выписки по первому требованию.

    Такое действие обезопасит его в случае нежелания гражданина выписываться в добровольном порядке. Закон будет на стороне собственника и выписать несогласного жильца можно будет даже в том случае, если прописываться ему негде.

  2. Если у зарегистрированного родится ребёнок, то прописать его по месту прописки родителя можно будет без согласия владельца. Снять с регистрации несовершеннолетнего будет невозможно без разрешения органов опеки. Причём выписать ребёнка в никуда вообще невозможно. Так что если у его родителей нет собственного жилья, ребёнок останется прописанным у вас до 18-ти лет, и выписать его не позволит ни один суд.

Процедура оформления

Осуществить прописку можно в отделении ФМС, на территории которого находится жильё.

При оформлении нужно написать заявление (Форма № 6) и заполнить листок прибытия.

Заявление на регистрацию по месту жительства бланк.

Заявление на регистрацию по месту жительства образец заполнения.

Адресный листок прибытия бланк.

Адресный листок прибытия образец заполнения.

Кроме заявления необходимы будут следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о собственности;
  • заявление – согласие собственника (или собственников);
  • домовая книга;
  • листок убытия.

Перед проведением процедуры необходимо сняться с учета в предыдущем месте. Также возможна прописка с одновременной выпиской. Для этого в заявлении указывается просьба прописать вас по новому адресу и одновременно выписать на предыдущем.

В этом случае сотрудники ФМС направляют запрос на предыдущее место прописки и выписывают вас без вашего участия.

При регистрации должен лично присутствовать собственник квартиры. Если их несколько, то личное присутствие всех обязательно. Заявление-согласие пишет каждый.

Если кто-то из них отсутствует, возможно оформление на основании нотариально заверенной разовой доверенности или согласия, составленного и заверенного нотариусом в другом городе.

Документы можно подать через портал Госуслуги или МФЦ. В этом случае сокращается количество посещений отделения ФМС. Однако получить штамп в паспорте о прописке можно только в УФМС.

Пакет документов, подаваемый через Интернет или МФЦ полностью идентичный тому, что требуется для представления в ФМС.

Сроки и стоимость

Оформление занимает от трёх до семи дней. После проверки документов сотрудники ФМС пригласят регистрируемого в отделение и выдадут ему паспорт с отметкой о прописке. Госпошлина за прописку с граждан РФ в настоящее время не взимается.

https://www.youtube.com/watch?v=bU_EZ3D2q5k

Владелец приватизированной квартиры или доли в ней вполне может быть прописан по другому адресу.

Отсутствие регистрации в принадлежащей ему жилплощади возможно.

Согласие незарегистрированного на данной жилплощади владельца доли на прописку третьего лица обязательно.

Прописка близких родственников

Сколько человек можно зарегистрировать в приватизированное жилье? Если один из владельцев желает оформить к себе граждан, состоящих с ним в близком родстве, согласие других собственников на проведение процедуры не требуется. Прописать без согласия можно следующих лиц:

  • супруга;
  • несовершеннолетних детей;
  • родителей.

Прописка данных лиц не даёт им никаких имущественных прав, однако выписать их впоследствии без их согласия будет невозможно.

Каждый владелец доли в приватизированной квартире согласно статье 247 ГК имеет полное право на регистрацию любого лица по собственному желанию. При наличии возражений совладельцев, осуществить данное действие он может через суд.

Гражданский кодекс РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

  1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
  2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Несовершеннолетний владелец

Российское государство стоит на страже прав несовершеннолетних граждан, и все сделки с имуществом, принадлежащим им, проводятся с участием органов опеки.

Именно там оформляется согласие несовершеннолетнего сособственника, если собственник доли хочет прописать третье лицо.

И они могут разрешить прописку или наложить запрет, в случае нарушения прав ребёнка

Поэтому, прежде чем обращаться в ФМС, необходимо подать заявление в органы опеки с просьбой разрешить проведение процедуры. Без этого документа вписать постороннего человека или даже своего родственника владелец доли не сможет.

Особенности временной регистрации

При её оформлении также необходимо разрешение всех собственников квартиры, которое они должны выразить при личном присутствии. Отличие от постоянной состоит в том, что штамп в паспорт не ставится, а выдаётся вкладыш.

Временная регистрация оформляется на срок от трёх месяцев до трёх лет. По истечении данного срока она аннулируется автоматически.

Для прописки на время составляется заявление Формы 1. К нему прилагается тот же пакет документов, что и на постоянную прописку плюс три фотографии.

Узнайте на нашем сайте о том, как оформить временную регистрацию ребенку.

Оформление без присутствия собственника

Без личной явки в отделение УФМС возможно провести процедуру только временной регистрации. Владелец жилья может направить заявление в электронном виде через портал Госуслуги.

Органы ФМС после получения заявления направляют собственнику уведомление о намерении третьего лица прописаться на его жилплощади. По существующему законодательству временная регистрация может аннулироваться в любой момент по заявлению собственника.

Оформить временную прописку без явки собственника можно на основании нотариально заверенного договора найма жилья.

В этом документе, как правило, оговариваются условия оформления нанимателя на время проживания.

Подпись владельца квартиры в договоре уже есть, следовательно, своё согласие он уже фактически дал, и его присутствие для оформления в ФМС не требуется.

Договор в простой письменной форме такой возможности не даёт, так как подпись владельца в нём официально не заверена.

Процедура регистрации в приватизированной квартире – процесс, строго регламентируемый существующими законами. Поэтому проводить его следует в соответствии с ними во избежание возможных негативных последствий.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/mesto-reg/registracija-v-kvartire/privatizirovannaya.html

Какие документы нужны для прописки в квартиру

Документы для прописки в собственную квартиру

Одной из обязанностей каждого россиянина является его регистрация. Закон обязывает в семидневный срок оформить регистрацию по новому адресу, если с предыдущего места жительства гражданин выбыл.

В случае нарушения сроков или невыполнения своих обязанностей будет применена административная ответственность с наложением штрафа в размере до 3 тысяч рублей.

Перечень, какие документы нужны для прописки в квартиру, зависит от вида недвижимости, в которую собирается прописаться человек.

Способы оформления прописки

Регистрация позволяет решать проблемы, связанные с реализацией гражданских прав и обязательств перед законом. Без нее невозможно оформиться на работу, зачислить детей в образовательные заведения, получить медицинское обслуживание, решать различные социально-бытовые проблемы.

Виды регистрации и их особенности

От продолжительности пребывания и целей проживания будет зависеть выбор вида прописки:

  • постоянная регистрация по месту жительства;
  • временная регистрация по адресу пребывания.

Оформление постоянной прописки оформляется штампом в гражданском паспорте, при временной регистрации получают отдельный документ, подтверждающий факт нахождения в течение определенного срока по указанному адресу.

Отличительной особенностью временной прописки является отсутствие каких-либо прав на занимаемое жилье. Регистрация может быть прекращена в любой момент по желанию собственника. Достаточно одного обращения в ФМС для аннулирования выданного ранее регистрационного свидетельства.

Допускается отсутствие регистрации по месту пребывания сроком не более 90 дней, в течение которых гражданин решает вопрос, каким образом он будет оформлять прописку:

  • на постоянной основе;
  • по договору найма (в случае размещения в гостинице или арендованном жилье);
  • временная регистрация у родных, знакомых, владеющих данной собственностью.

Закон ограничивает право предоставления временной регистрации 5-летним сроком, после чего гражданин обязан решить вопрос с определением постоянного места жительства.

Документы для постоянной регистрации

В зависимости от формы собственности, куда собирается прописаться гражданин, различается перечень документов, подаваемых для оформления.

В собственной квартире

Если гражданин является собственником квартиры и собирается прописать себя и членов семьи на своей площади, в территориальное отделение ФМС потребуется явиться всем регистрируемым гражданам старше 14 лет.

Основное условие – согласие самого собственника, однако при регистрации несовершеннолетних их будут регистрировать по месту проживания родителей.

Для оформления готовят следующий список документов:

  1. Заявление от регистрируемых.
  2. Правоустанавливающий документ на собственность.
  3. Письменное согласие от собственника на регистрацию.
  4. Гражданские паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).

Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.

https://www.youtube.com/watch?v=7ikr8qqoFHg

Сотрудники ФМС не имеют права требовать предварительной выписки при приеме документов – в их обязанности входит самостоятельная отправка запроса в ФМС по адресу предыдущей регистрации.

Требования к документам

При приеме документов предъявляется ряд требований, без соблюдения который в регистрации по новому адресу откажут:

  • гражданские паспорта должны быть с неистекшим сроком действия, без порчи, повреждений, содержать достоверные сведения;
  • правоустанавливающим документом на собственность, в которую намерены прописать граждан, станет свидетельство о праве собственности в подлиннике.
  • заявление оформляется строго в соответствии с образцом, от имени регистрирующегося, используя предоставленный сотрудником службы унифицированный бланк по форме №6;
  • в некоторых отделениях требуют от граждан самостоятельного заполнения листка прибытия;
  • письменное согласие в виде заявления на осуществление регистрационных действий должны дать все заинтересованные лица (все собственники), при этом необходимо их личное присутствие при подаче;
  • если регистрацией занимается один из собственников, от остальных потребуется нотариальная доверенность на выполнение данной процедуры;
  • листок убытия предоставляется только в случае, если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, при этом бланк должен быть заполнен компетентным чиновником госслужбы, а не регистрируемым.

После сверки сведений в заявлениях и успешной подачи документов, официальные органы обязаны оформить регистрацию и выдать паспорта с отметками штампа с новым адресом проживания.

В муниципальном жилье

Несколько иной порядок получения прописки в муниципальной квартире, поскольку собственником жилья является муниципалитет, а права зарегистрированных в нем лиц несколько отличаются (с возможным дальнейшим участием в приватизационных действиях или постановкой на очередь на улучшение жилищных условий).

В муниципальной квартире можно прописаться при условии:

  • присутствия всех прописанных в ней совершеннолетних жильцов;
  • наличия согласия местной администрации с соблюдением установленных норм жилплощади на одного проживающего.

Согласно действующего законодательства основному квартиросъемщику предоставляется право обращаться за регистрацией на своей площади членов семьи, родственников, так и лиц, не состоящих в родстве. Однако при прописке родных согласия муниципалитета не потребуется, а для посторонних лиц право прописки согласовывают с наймодателем.

Полный перечень документов, требуемых при регистрации включает:

  • гражданские паспорта регистрируемых и наемщиков;
  • при участии несовершеннолетних – свидетельства о рождении;
  • договор найма квартиры;
  • при прописке супругов – брачное свидетельство;
  • справка о составе;
  • согласие всех зарегистрированных на площади лиц;
  • листок выбытия (при наличии).

Если квартиросъемщик прописывает по своему адресу несовершеннолетних детей, согласия остальных не требуется.

На видео о регистрации по месту жительства

Таким образом, при регистрации на своей жилплощади других граждан, в процессе сбора документов необходимо учитывать тип собственности, а также возраст и степень родства с регистрируемыми гражданами.

Источник: https://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/dokumenty-na-kvartiru/dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru.html

Прописать человека в приватизированную квартиру: последствия, документы и согласие

Документы для прописки в собственную квартиру

Зачастую у владельца жилья возникает необходимость прописать человека в приватизированную квартиру. Термин «прописка» не закреплен законодательно и употребляется лишь как разговорный.

Официально — это регистрация по месту жительства.

Как можно зарегистрировать гражданина в своем жилье, можно ли прописывать посторонних людей, куда необходимо обращаться и какие собирать документы? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в нашей статье.

Как можно зарегистрировать?

В соответствии с действующим законодательством гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Иными словами, должен иметь постоянную или временную прописку. Правила регистрации регламентированы постановлением Правительства РФ № 713.

Отсутствие у гражданина какой-либо регистрации влечет за собой административную ответственность в виде штрафа (ст. 19.15 КоАП). Не имея прописки невозможно в полной мере воспользоваться правами на медицинское обслуживание, трудоустройство, образование, меры социальной поддержки.

Постоянная прописка оформляется бессрочно, временная – на определенный срок (от 3 месяцев до 3 лет). При этом гражданин может зарегистрироваться в любом жилом помещении, вне зависимости от имеющихся прав на него.

Основное условие – согласие собственника жилья. Регистрация, как временная, так и постоянная, не ограничивает граждан в свободе их передвижения или выборе места проживания, и носит уведомительный характер.

При оформлении постоянной прописки в паспорте ставится штамп с указанием адреса и даты регистрации. Прекратить ее можно лишь с согласия прописанного лица либо в судебном порядке. Временная прописка подтверждается справкой (свидетельством) и аннулируется автоматически, когда заканчивается ее срок.

Справка! Любой из этих видов регистрации предполагает прописку без права на жилплощадь, то есть у гражданина не возникает имущественных прав на жилое помещение.

Кого можно прописать в приватизированной квартире?

Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжения своим имуществом, поэтому только он может предоставлять жилье в пользование. Так, владелец может зарегистрировать в своем жилье любого человека, наличие родственных связей не имеет значения.

Процедура регистрации родственников и посторонних лиц идентична.

Близкими родственниками признаются:

Собственник указывает факт родства, что позволяет не учитывать при прописке квадратуру жилого помещения.

Чье согласие нужно?

Если собственник владеет квартирой единолично, то решение о прописке любого лица на своей жилплощади он принимает самостоятельно. Однако если собственников несколько, то возникает вопрос — чье согласие нужно для совершения регистрации новых жильцов? Любые действия, в том числе регистрацию граждан, собственники совершают по обоюдному согласию (ст. 247 ГК РФ).

Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети. О их регистрации сособственники вправе даже не уведомлять друг друга.

Граждане, ранее зарегистрированные в жилом помещении, но не имеющие прав собственности на нее, правом голоса при решении вопросов прописки не обладают.

Алгоритм действий

Если согласие всех собственников получено, то сама процедура регистрации не составит большого труда.

Порядок действий будет следующим:

  1. Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Эта процедура обязательна при оформлении постоянной прописки, так как законодательством предусмотрен запрет на регистрацию в двух жилых помещениях одновременно.
  2. Подготовка необходимых для прописки документов.
  3. Оформление регистрации по новому месту жительства.

Выписываться заранее с прежнего адреса гражданин не обязан, это возможно сделать одновременно, указав в заявлении о прописке необходимость снятия с учета. Однако в этом случае сроки оформления могут быть более длительными (до 30 дней).

Все собственники квартиры должны лично присутствовать при написании заявления.

Документы

Перед обращением в регистрирующий орган нужно подготовить следующие документы:

  • паспорт (должен быть сдан для отметки о регистрации);
  • листок убытия (в случае, если гражданин выписался по прежнему месту жительства заранее);
  • документ, подтверждающий право прописывающего лица на жилое помещение (например, выписка из ЕГРН);
  • свидетельство о рождении ребенка (в случае регистрации несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет);
  • нотариально заверенное согласие других собственников (при невозможности личного присутствия).

Источник: https://zakonportal.ru/imushhestvo/propisat-cheloveka-v-privatizirovannuyu-kvartiru

Как прописаться в квартире. Документы для регистрации по месту жительства

Документы для прописки в собственную квартиру

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Квартирный вопрос испортил многие счастливые взаимоотношения. Конфликты на почве прописки возникают во многих семьях и затрагивают не только родственников, но и посторонних людей. Как оформить временную или постоянную регистрацию на жилплощади, чтобы обойтись без драм и, что важнее, претензий со стороны закона?

Понятие прописки и регистрации

Современное законодательство четко устанавливает, в чем заключается разница между пропиской и регистрацией. Строго говоря, первый термин уже не используется официально, но он прочно осел в повседневном лексиконе. Постоянное место жительства, обозначенное в удостоверении личности, называется регистрацией, и она делится на 2 вида:

  • Постоянная – закрепляется по месту, где человек проживает на постоянной основе, имея конкретный фактический адрес;
  • Временная – оформляется на определенный срок пребывания гражданина в том или ином месте по определенным обстоятельствам. В их число могут входить лечение, туризм, профессиональная деятельность, командировка и пр.

Продление постоянной регистрации невозможно: альтернативой служит смена адреса проживания (выписка с места прежней регистрации). А вот временную регистрацию продлевают при возникновении соответствующей необходимости.

Документы для прописки в квартиру

Форма собственности жилья – один из критериев, определяющих набор документов для оформления прописки и сам ход процедуры. Также значение имеют статус лица, возраст и подданство.

Разные комплекты актов требуются, если прописку желает осуществить:

  • Собственник жилья;
  • Его родственник;
  • Постороннее лицо;
  • Несовершеннолетний гражданин;
  • Иностранный подданный.

Многих интересует то, как оформить временную регистрацию без присутствия собственника жилья. Закон позволяет такую опцию, причем вы можете подать заявление в паспортный стол даже без присутствия владельца квартиры. Но это не значит, что его разрешение не требуется. Более того, он имеет право отменить процедуру оформления прописки в любой момент по своему желанию.

https://www.youtube.com/watch?v=6bhIKFhCrc0

Прописать в квартире кого-либо может и тот, кто владеет только ее долей (недвижимость должна быть приватизирована). Если при этом на физическое лицо оформляется постоянная прописка, выписать его без персонального согласия можно будет только через суд.

Снятие с места временной либо постоянной регистрации также не требует присутствия собственника при оформлении соответствующего документа.

Для собственника

Для приватизированного и муниципального жилья требуются разные комплекты документов. В первом случае вы должны явиться в УФМС лично и привести с собой всех, прописанных в квартире лиц старше 14 лет, а также проследить, чтобы те взяли паспорта.

Документы для прописки в квартиру собственника предоставляются в следующем комплекте:

  • Удостоверение личности;
  • Копия документов, подтверждающих право владения недвижимостью;
  • Заявление на прописку от собственников квартиры;
  • Детские свидетельства о рождении (при необходимости);
  • Военный билет/приписное свидетельство (для военных);
  • Свидетельство о браке (для прописки семьи);
  • Листок убытия, взятый с прошлого места регистрации (действует 3 месяца);
  • Заявление о выписке с предыдущего места проживания.

Предоставив все перечисленные акты, обязательно подайте заявление для постоянной регистрации по месту жительства.

Для родственника

Если вы хотите оформить законное пребывание в квартире лица, имеющего с вами родственные отношения, список документов для процедуры выглядит так:

  • Ваш паспорт (плюс паспорта других совладельцев жилья);
  • Документы на квартиру;
  • Удостоверение личности родственника;
  • Его листок убытия (при уже оформленной выписке с места предыдущей регистрации).

В случае, если вы прописываете родственника в муниципальном жилье, в перечень требуемых документов также включаются:

  • Договор о найме;
  • Личные заявления от нанимателя и гражданина, желающего встать на учет;
  • Письменное разрешение от соответствующей инстанции власти.

Для несовершеннолетнего

Оформление регистрации ребенка осуществляется разными способами в зависимости от того, состоят ли родители в браке или разведены, проживают совместно и раздельно. Прописку также можно оформить на жилплощади опекуна или усыновителя.

Практика прописки ребенка до 14 лет с посторонними людьми или даже близкими родственниками практикуется крайне редко, вернее, она почти невозможна.

Если родители состоят в браке, но имеют разные места регистрации, несовершеннолетнего прописывают к одному из них.

Прописка в квартире лиц, не достигших возраста 14 лет, осуществляется после подачи следующих документов:

  • Заявление по форме №6;
  • Свидетельство о рождении;
  • Удостоверения личности обоих родителей;
  • Свидетельство о браке.

Если родители зарегистрированы в разных местах, для прописки ребенка к одному из них потребуется письменное согласие второго супруга и официальная справка о том, что несовершеннолетний с ним не зарегистрирован. В случае, когда супруги разведены, предоставляется заявление о расторжении брака либо свидетельство, устанавливающее отцовство несовершеннолетнего.

Если прописывают новорожденного (возраст до месяца), надо приготовить такие бумаги, как:

  • Материнское удостоверение личности;
  • Ее заявление на регистрацию новорожденного;
  • Свидетельство о рождении ребенка.

Согласие и документы отца в этой ситуации не требуются.

Для постороннего человека

На законодательном уровне позволительно прописать постороннее лицо в квартире. Причин тому может быть множество — приютить временно знакомого, сделка с каким-то лицом и т.д. Позаботьтесь, чтобы при прописке были собраны все нужные документы, а именно:

  • Удостоверение личности гражданина, желающего оформить регистрацию;
  • Открепительный листок;
  • Заявление по форме №6;
  • Письменные согласия всех собственников жилья и прописанных в нем людей на совершение данной операции.

Все акты сопровождаются копиями. Мужчины совершеннолетнего возраста также предоставляют военный билет или приписное свидетельство.

Для иностранца

Нерезиденты, пытающиеся оформить прописку, в обязательном порядке предоставляют в официальные органы такие акты, как:

  • Удостоверение личности;
  • Миграционную карту или вид на жительство;
  • Документы от собственника квартиры на право владения ею;
  • Заявление на регистрацию.

При попытке сфальсифицировать данные или фиктивно прописать на своей жилплощади постороннее лицо вы можете столкнуться не только с административной, но и уголовной ответственностью.

Особенности прописки в частном, приватизированном и муниципальном жилье

Описанный метод прописки и комплект необходимых официальных бумаг подходят для случая, если регистрация осуществляется в приватизированном жилье собственника. Для соответствующей процедуры в муниципальном жилье набор документов будет отличаться. Нюансы процесса подробно описаны в статье 70 ЖК РФ. В число нужных актов входят:

  • Договор о социальном найме;
  • Согласия всех лиц, проживающих в квартире (если они временно отсутствуют в стране, подается заверенное нотариально согласие);
  • Справка с места жительства;
  • Паспорта или свидетельства о рождении несовершеннолетних (при необходимости);
  • Брачное свидетельство (для регистрации супруга);
  • Листок убытия с прошлого места прописки.

Если происходит подселение детей в возрасте до 14 лет к родителям, можно обойтись без согласия остальных членов семьи нанимателя.

https://www.youtube.com/watch?v=iBwar1LYfqU

Прописаться в жилье, находящемся в частной собственности, можно только если физическое лицо, являющееся его владельцем, дало на то свое официальное согласие. Такая процедура может затянуться в связи с тем, что органы УФМС особенно тщательно проверяют подобные случаи из-за участившихся фиктивных процессов.

Не поленитесь узнать, сколько человек уже прописано на данной жилплощади, чтобы не столкнуться с неприятной ситуацией. Если социальный норматив превышает разрешенные шесть квадратных метров на одного жильца, представители УФМС могут предъявить обоснованные претензии.

Порядок оформления, или где делают прописку

Процесс подачи документов на регистрацию многим кажется непосильной задачей. Но это не так: более того, процедура выглядит достаточно прозрачно, если следовать каждому этапу без промедлений и проволочек.

Пошаговая инструкция выглядит так:

  • Соберите требуемые документы и нанесите визит в региональное отделение Миграционной службы;
  • При необходимости без возражений предоставьте чиновникам дополнительные акты и бумаги (например, подтверждение оплаты коммунальных платежей). Не стоит пытаться оспорить необходимость данной процедуры, так вы только затянете процесс;
  • Для оформления временной регистрации составьте соответствующее заявление, указав желаемый период пребывания по месту нового проживания;
  • Заполните адресный листок прибытия;
  • Внесите нужные реквизиты в листок о статистическом учете убытия.

Опишите письменно перечень оснований, ставший причиной получения временной или постоянной регистрации. Помните, что необходимо заручиться согласием всех лиц, проживающих в квартире, иначе оформление вашего пребывания в ней не состоится.

Сроки и стоимость прописки

Оформление процедуры регистрации не относится к разряду быстрых юридических процессов. То, на сколько делается прописка, влияет и на цену процедуры.

Для регистрации на срок прописки в 90 суток понадобится небольшая сумма – от четырехсот до тысячи рублей. Полугодовая прописка обойдется вдвое дороже (максимальный порог стоимости – 1 900 рублей). За оформление проживания на год потребуется заплатить от одной до десяти тысяч рублей.

Учтите, что если вы относитесь к категории физических лиц, для которых не предусмотрено освобождение от оплаты госпошлины, придется выделить сумму и на эту статью расходов.

Если этого не сделать вовремя, неизбежны проблемы с государственными органами. Не оплачивать государственную пошлину за услуги регистрации вправе граждане Российской Федерации.

Для остальных это опция недоступна.

Для оплаты госпошлины обратитесь в отделение Миграционной службы вашего региона. Там подскажут, какая сумма должна быть внесена в бюджет. Выплата проводится лично либо через уполномоченного представителя. Оплатить госпошлину можно как наличными, так и безналичным перечислением.

Стоимость прописки зависит также от ее вида. В данном случае значение имеют особенности оформления и статус лица, подлежащего регистрации. Для резидентов прописку делают без снятия госпошлины. Также процедура бесплатна для регистрации новорожденных.

Иностранные подданные должны заплатить за оформление регистрации 350 рублей.

Для жителей столицы оформление регистрации бесплатно, но может потребоваться оплата нотариальных услуг. Ее проводят за выдачу заверения и доверенности на согласие собственника на вселение в частное либо муниципальное жилье. Цена на документы зависит от их вида, но обычно умещается в диапазон до двух тысяч рублей.

Если собственник, предоставляющий свое жилье для проживания посторонних лиц, не зарегистрирует их в положенный срок, его привлекут к административной ответственности. В качестве наказания он должен будет выплатить штраф.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://ahrfn.com/otvetstvennost/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-propiski.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.